Bashnedra.ru

Правовая помощь онлайн
47 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Акт об исполнении обязательств по оплате

Акт об исполнении обязательств

Договор исполнения обязательств как источник права

Несмотря на наличие установленных образцов, и свободного допуска к ним, по-прежнему имеют место случаи неверного применения тех или иных правил о составлении документа.

Акт как документ, регулирующий конкретное действие и его последствия

В то же время, наличие подписанного акта с положительной отметкой о выполнении обязательств свидетельствует о надлежащем выполнении своих договорных обязанностей сторонами, и закрепление подписью его содержания означает отказ от возможных дополнительных претензий к исполнителю. То есть, фактически это тот документ, в котором в письменной форме отражено само принятие исполнения после проверок на качество, сроки и способы выполнения.

Кстати, от имени юридического лица, как договор, так и акт об исполнении обязательств может быть подписан лишь его руководителем или законным представителем с отметкой о должности.

Порядок принятия

Стоит отметить, что акт об исполнении обязательств подлежит подписи принимающей стороной в любом случае, также обязательно внесение в письменной форме в документ собственного объективного мнения о качестве исполнения (надлежащее или нет) по результатам проверки.

Порядок проверки исполнения

Проверка соответствия исполнения прописанным в договоре требованиям чаще проводится сторонами по договору или обычаям делового оборота, однако возможно привлечение третьих лиц, например, юриста или независимого эксперта. При этом экспертом (службой) составляется акт о результатах проверки. Также возможно наличие сопроводительных документов, в зависимости от рода оказываемых исполнителем услуг (например, при транспортировке материальных ценностей).

В любом случае, отсутствие расписки о результатах проверки может повлечь ряд проблем с доказательствами, особенно при неграмотном составлении договора или несоблюдении письменной договорной формы.

Зачем нужно соблюдать порядок составления документации

Составление содержания договора требует внимания юриста, однако, его отсутствие на момент подготовки соглашения не снимает ответственности со сторон.

Поэтому, при подготовке такого документа, в первую очередь следует учитывать законодательные нормы, регулирующие его содержание, которое в свою очередь, оказывает прямое влияние на содержание акта и на все вытекающие последствия. Для этого достаточно обратиться к Гражданскому кодексу – содержание главы 22 полностью находит свое отражение в нынешней судебной практике.

Иные возможные формы принятия исполнения

В случаях, когда устная форма принятия исполнения не противоречит закону и закреплена в договоре, при отсутствии акта об исполнении обязательств у сторон появляется возможность ссылаться на свидетельские показания при разрешении спора в судебном порядке.

Однако сложность доказывания факта исполнения посредством свидетельских показаний очевидна. Поэтому в большинстве случаев грамотное составление документации с учетом законодательных и прочих нюансов просто необходимо.

О самом главном

И, конечно, следует помнить, что основная цель сторон, заключающих договор – надлежащее исполнение обязательств, что и приводит к последующему внесению в акт об исполнении обязательств положительных данных и является главной причиной возникновения стабильных, хороших отношений.

Типовой акт об исполнении обязательств по договору

Наличие установленных образцов документов и свободный допуск к ним очень часто не помогает грамотно применить правила составления документа.

Договор об исполнении обязательств — правоустанавливающий документ, однозначное толкование и принятие которого возлагается на лицо, его подписывающее. Акт – документ, который регулирует определенное действия и последствия этого действия.

Подписание акта с отметкой о выполнении обязательств является свидетельством надлежащего выполнения договорных обязанностей сторонами.

Скрепление этого документа подписью заказчика трактуется как отказ от дополнительных претензий к исполнителю. Фактически этот документ, скрепленный подписью и печатью, в письменной форме отражает принятие исполненных обязательств (работ, услуг и т. д.) после проверки качества, сроков и способа исполнения.

Если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, и договор, и акт об исполнении обязательств должен быть подписан только руководителем или его законным представителем с указанием должности.

Акт об исполнении обязательств должен быть заверен подписью представителя принимающей стороны с внесением в документ в письменной форме объективного мнения о надлежащем или ненадлежащем качестве исполнения по результатам проверки.

Проверка исполнения

Обычно проверка соответствия исполнения предусмотренным в договоре требованиям проводится сторонами договора, но вполне возможно и привлечение третьих лиц, например, независимого эксперта или юриста. Если приглашено третье лицо, о результатах проверки составляется акт. Возможны также сопроводительные документы, например, при перевозке материальных ценностей.

Во всех случаях отсутствие подписи в акте о результатах проверки может стать причиной проблем при доказательстве исполнения (неисполнения, ненадлежащего исполнения) обязательств. Это особенно важно, если договор составлен неграмотно или не составлен в письменной форме.

Во избежание дальнейших недоразумений, во всех случаях должен быть соблюден порядок составления документов.

Особое внимание следует уделить составлению договора. Лучше привлечь к составлению этого документа юриста, но ответственность за составление и подписание документов лежит на подписывающих сторонах.

Прежде всего, необходимо строго придерживаться норм законодательства, которые регулируют содержание и прямо влияют на содержание акта. Чтобы избавиться от сомнений, обратитесь к Гражданскому кодексу (глава 22).

Альтернативные формы принятия исполнения

Если в договоре закреплена устная форма принятия исполнения и это не противоречит нормам закона, возможно прибегнуть к свидетельству третьих лиц. Такая практика применяется при разрешении споров в судебном порядке.

Однако очевидно, что такое доказательство весьма проблематично. Поэтому в подавляющем большинстве случаев правильное составление документов с учетом всех законодательных и других нюансов может избавить от дальнейших разногласий.

Примем за условие, что основной целью сторон при заключении договора является надлежащее исполнение обязательств, влекущее за собой внесению положительных данных в акт об исполнении обязательств.

Почему бухгалтерии так нужны необязательные акты об исполнении договора

Для бухгалтерии отсутствие акта выполненных работ практически по любому договору – катастрофа. В то же, время юристам хорошо известно, что гражданское законодательство требует составлять акты в единичных случаях. Стоит ли разубеждать счетных работников в необходимости актов?

В большинстве случаев акты не обязательны…

Случаи, когда гражданское законодательство требует составить акт об исполнении договора можно пересчитать по пальцам. В основном это сделки, объектом которых является недвижимость. Так, акт необходимо оформить при передаче покупателю зданий, сооружений (п. 1 ст. 556 ГК РФ) или предприятия (п. 1 ст. 563 ГК РФ), а также при передаче этих объектов в аренду (п. 1 ст. 655 ГК РФ; ст. 659 ГК РФ). Из сделок, не связанных с передачей вещей, составлять акт или аналогичный документ требуется при приемке работ договору строительного подряда (п.4 ст. 753 ГК РФ). Не возбраняется изготовить такой акт и по «обычному» подрядному контракту (п. 2 ст. 720 ГК РФ), но это уже полностью на усмотрение сторон. В остальных случаях по умолчанию составлять какие-либо документы об исполнении обязательств не требуется.

Именно поэтому коллеги по юридическому цеху искренне недоумевают, когда бухгалтерия в дополнение почти к любому договору требует обязательно оформить акт (передачи имущества, выполненных работ, оказанных услуг). Мол, без этого документа нет оснований для учета хозяйственной операции. Бухгалтеры особенно непреклонны, когда речь заходит об услугах (аудиторских, консультационных и т.п.).

Причина такого поведения счетных работников кроется в правилах, которые действуют в бухучете и налогообложении. Если эти особенности без особой нужды игнорировать, это чревато весьма серьезными осложнениями для работы бухгалтерского подразделения, да и всей компании. В лучшем случае такой подход может закончиться дополнительно затраченным временем на споры с инспекцией.

Проблема кроется в том, что финансисты и налоговики воспринимают акты в качестве первичных документов. Именно эта категория бумаг, является основанием для ведения бухучета (ст. 9 Федерального закона от 21.11.96 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете»). Вот почему счетных работников не устраивают договоры, а также счета, и счета-фактуры из которых и так можно получить достаточную информацию о совершенной сделке.

«Случаи, когда гражданское законодательство требует составить акт об исполнении договора можно пересчитать по пальцам»

Является ли акт первичным документом?

Конечно, на самом деле акт можно признать первичным документом далеко не всегда. Если форма документа предусмотрена в альбоме унифицированных форм первичной учетной документации (например, товарная накладная по форме № ТОРГ-12, которую применяют при передаче товара в торговых операциях; утв. Постановлением Госкомстата России от 25.12.98 № 132) применять нужно именно ее. И никакой другой документ (в том числе акт) ее не заменит. Именно благодаря тому, что для торговых операций предусмотрены унифицированные формы первичных документов, в большинстве случаев бухгалтерии оказывается достаточно накладной. Исключения могут быть, например, когда данные поставщика и покупателя по качеству и количеству товаров разойдутся. В этом случае нужно составить акт по форме № ТОРГ-2 (ТОРГ-3 для импортных товаров).

Другое дело работы или услуги. Общих унифицированных форм для этих видов операций не предусмотрено. Существуют лишь отдельные формы для конкретных ситуаций. Например, при приемке строительных работ (напомним, что составлять акт в таком случае обязательно) нужно применять формы, предусмотренные постановлением Госкомстата России от 11.11.99 № 100 (Формы № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат и т.д.).

А что делать, если выполнены работы или оказаны услуги, для которых не предусмотрено унифицированных форм? Ведь первичный документ надо составить и в этом случае. Тут Закон о бухучете обязывает компанию самостоятельно составить документ, реквизиты которого должны удовлетворять требованиям, о которых сказано в пункте 2 статьи 9 Закона о бухучете.

ЦИТИРУЕМ ДОКУМЕНТ.«Первичные учетные документы, должны содержать следующие обязательные реквизиты: а) наименование документа; б) дату составления документа; в) наименование организации, от имени которой составлен документ; г) содержание хозяйственной операции; д) измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении; е) наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления; ж) личные подписи указанных лиц» (п. 2 ст. 9 Закона о бухучете).

Но кроме чисто бухгалтерских резонов, в пользу составления актов есть еще один, и не менее существенный: налоговый.

«Необязательные» акты и налог на прибыль

По дате дата подписания акта приемки передачи имущества (работ услуг) в налоговом учете определяют дату признания доходов от безвозмездно полученного имущества (подп. 1 п. 4 ст. 271 НК РФ), и материальных расходов на работы и услуги производственного характера (п.2 ст. 272 НК РФ).

СПРАВКА. К работам (услугам) производственного характера относятся выполнение отдельных операций по производству (изготовлению) продукции, выполнению работ, оказанию услуг, обработке сырья (материалов), контроль за соблюдением установленных технологических процессов, техническое обслуживание основных средств и другие подобные работы. К работам (услугам) производственного характера также относятся транспортные услуги сторонних организаций (включая индивидуальных предпринимателей) и (или) структурных подразделений самого налогоплательщика по перевозкам грузов внутри организации, в частности перемещение сырья (материалов), инструментов, деталей, заготовок, других видов грузов с базисного (центрального) склада в цеха (отделения) и доставка готовой продукции в соответствии с условиями договоров (контрактов).

Если не составить акт, возникнет неопределенность в том, на какую дату признавать доходы и расходы. А значит у налоговиков появится повод выдвинуть собственную (разумеется, не в пользу компании) версию и на ее основании доначислить пени и, возможно, штрафы за несвоевременное отражение в учете хозяйственных операций.

«Если не составить акт, у бухгалтерии возникнет неопределенность в том, на какую дату признавать доходы и расходы»

Читать еще:  AlexGR-Nigger › Блог › Техосмотр-2020! Как проходить и что поменялось

На наш взгляд, стоит соотнести трудозатраты на составление акта и на судебную тяжбу. Особенно если учесть, что такой вариант весьма вероятно будет сопряжен с необходимостью возврата из бюджета недоимки пени и санкций, которые налоговики не преминут списать в бесспорном порядке, пользуясь новой редакцией части первой Налогового кодекса, которая действует с 1 января 2007 года (в ред. Федерального закона от 22.07.06 № 137-ФЗ).

Ежемесячные акты при аренде не нужны

Устремления бухгалтерских работников непременно составить акт на работы или услуги не лишены оснований. Но у проблемы есть еще один аспект: надо ли составлять промежуточные акты по длящимся услугам? То есть когда исполнитель непрерывно оказывает услуги в течение нескольких отчетных периодов (месяцев, кварталов)? Классический пример – аренда помещений (чиновники считают, что для целей налогообложения аренда является услугой). Особенно бдительные бухгалтеры считают, что без таких актов у компании могут возникнуть проблемы с подтверждением расходов по найму помещений. Причина осторожности бухгалтеров заключается в том, что иногда чиновники позволяют себе давать весьма сомнительные разъяснения о том, что такие акты необходимы (письмо Минфина России от 07.06.06 № 03-03-04/1/505).

Тут вы можете успокоить работников бухгалтерии. Арендным расходам компании ничего не угрожает и без ежемесячного оформления услуг. Сейчас чиновники, к счастью, отказались от позиции, которую мы упомянули выше. И считают что для учета расходов по аренде достаточно договора аренды, акта приема-передачи имущества, счетов и платежных поручений (письмо Минфина России от 09.11.06 № 03-03-04/1/742). С этой точкой зрения согласны и в налоговом ведомстве (письмо ФНС России от 05.09.05 № 02-1-07/81). И ожидать серьезных осложнений от того, что чиновники вновь изменят свою точку зрения не приходится. Ведь на самом деле аренда не является услугой ни в гражданском ни в налоговом праве. В ГК РФ договоры аренды и возмездного оказания услуг регулируются разными и не связанными друг с другом главами. А в налоговом кодексе термин аренда не подпадает под определение услуги для целей налогообложения п. 5 ст. 38 НК РФ): деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются

в процессе ее осуществления. При аренде потребности арендатора удовлетворяются за счет пользования чужой вещью (материальным объектом), а не за счет деятельности арендодателя.

Автор — юрист, эксперт газеты «Учет. Налоги. Право» специально для журнала «Юрист компании»

Акт выполнения финансовых обязательств

№ ДН / 6 / 1 / _____ от «___» ______ 20__г.

г. Санкт-Петербург «__» ______ 2012 года

Настоящим, мы Общество с ограниченной ответственностью , расположенное Санкт – Петербург, пр. Славы, дом 51 лит. А, пом. 13-Н, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном 12 мая 2010 года серия 78 №, выдано М №15 по Санкт-Петербургу, ОГРН, , гражданки РФ , действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем – Застройщик, с одной стороны, и

Гражданин Российской Федерации г-н ________________, действующий на основании Гражданского Кодекса РФ, именуемый в дальнейшем – Дольщик, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Стороны подтверждают, что Дольщик, в соответствии с п. п. 1.1., 4.1. к Договору участия в долевом строительстве № ДН / 6 / 1 / _____ от «__» ________ 20__г. (далее по тексту — договор) профинансировал (оплатил) ____ кв. метров общей площади квартиры.

2. Квартира, о которой идёт речь в настоящем акте, находится в жилом многоквартирном доме, расположенном по строительному адресу: Россия, Ленинградская обл., Тосненский р-н, г. Никольское, микрорайон «Б» поз. № 6.

Милицейский адрес: Ленинградская обл., Тосненский р-н, г. Никольское, пр. Советский, дом № 000, корп. 1.

3. Временное обозначение оплаченной Дольщиком квартиры по договору: _____

Обозначение оплаченной Дольщиком квартиры по ПИБ: № ___

Этаж: 1 (Первый).

4. Дольщик оплатил, а Застройщик получил денежные средства в сумме _________________ (____________________). Оплата выше указанных денежных средств была произведена Дольщиком в порядке предусмотренном Договором участия в долевом строительстве № ДН / 6 / 1 / ____ от «___» марта 20__г., Договором об уступке прав и переводе обязанностей № ДУП ____ от _______ в полном объёме.

Вышеназванная жилая площадь (квартира) не заложена, не арестована, не продана, не обременена правами третьих лиц.

5. Стороны подтверждают, что с момента подписания настоящего акта Застройщик не имеет претензий к Дольщику по оплате суммы Договора № ДН / 6 / 1 / _____ от «___» ________ 20__г и Договора об уступке прав и переводе обязанностей № ДУП ____ от _______.

6. Настоящий акт составлен в четырех экземплярах, по два для каждой стороны.

ЗАСТРОЙЩИК: Общество с ограниченной ответственностью «Спутник»

Юридический и фактический адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Славы, д. 51, лит. А, пом. 13-н,

, , Р/С. в Санкт-Петербургском филиале банк», г. Санкт-Петербург,

Генеральный директор Спутник» __________________

Главный бухгалтер __________________

Акт об исполнении обязательств по оплате

об исполнении обязательств по договору

на оказание услуг по государственной регистрации юридического лица

«__»__________ ____ г.

Общество с ограниченной ответственностью _________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________, действующего на основании __________, с одной стороны и ____________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________, действующего на основании __________, с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с заключенным договором N ____ от «__»______ _____ г. Исполнитель оказал Заказчику следующие услуги:

— разработку и согласование с Заказчиком проекта устава (проектов учредительных документов) Заказчика

— оказание услуг по сопровождению процесса государственной регистрации и постановки на налоговый и иные виды учета Заказчика

— представление интересов Заказчика в регистрирующем органе, налоговых и иных органах по вопросам, связанным с государственной регистрацией Заказчика и постановкой его на налоговый и иные виды учета, в том числе получение свидетельств, информационных писем и иных документов.

2. Заказчик не имеет претензий к качеству оказанных услуг.

3. Заказчик полностью выполнил свои обязательства по оплате услуг Исполнителя в размере _____ (_______) рублей.

Типовой акт об исполнении обязательств по договору (скачать пример)

Наличие установленных образцов документов и свободный допуск к ним очень часто не помогает грамотно применить правила составления документа.

Договор об исполнении обязательств — правоустанавливающий документ, однозначное толкование и принятие которого возлагается на лицо, его подписывающее. Акт – документ, который регулирует определенное действия и последствия этого действия.

Подписание акта с отметкой о выполнении обязательств является свидетельством надлежащего выполнения договорных обязанностей сторонами.

Скрепление этого документа подписью заказчика трактуется как отказ от дополнительных претензий к исполнителю. Фактически этот документ, скрепленный подписью и печатью, в письменной форме отражает принятие исполненных обязательств (работ, услуг и т. д.) после проверки качества, сроков и способа исполнения.

Если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, и договор, и акт об исполнении обязательств должен быть подписан только руководителем или его законным представителем с указанием должности.

Акт об исполнении обязательств должен быть заверен подписью представителя принимающей стороны с внесением в документ в письменной форме объективного мнения о надлежащем или ненадлежащем качестве исполнения по результатам проверки.

Проверка исполнения

Обычно проверка соответствия исполнения предусмотренным в договоре требованиям проводится сторонами договора, но вполне возможно и привлечение третьих лиц, например, независимого эксперта или юриста. Если приглашено третье лицо, о результатах проверки составляется акт. Возможны также сопроводительные документы, например, при перевозке материальных ценностей.

Во всех случаях отсутствие подписи в акте о результатах проверки может стать причиной проблем при доказательстве исполнения (неисполнения, ненадлежащего исполнения) обязательств. Это особенно важно, если договор составлен неграмотно или не составлен в письменной форме.

Во избежание дальнейших недоразумений, во всех случаях должен быть соблюден порядок составления документов.

Особое внимание следует уделить составлению договора. Лучше привлечь к составлению этого документа юриста, но ответственность за составление и подписание документов лежит на подписывающих сторонах.

Прежде всего, необходимо строго придерживаться норм законодательства, которые регулируют содержание и прямо влияют на содержание акта. Чтобы избавиться от сомнений, обратитесь к Гражданскому кодексу (глава 22).

Альтернативные формы принятия исполнения

Если в договоре закреплена устная форма принятия исполнения и это не противоречит нормам закона, возможно прибегнуть к свидетельству третьих лиц. Такая практика применяется при разрешении споров в судебном порядке.

Однако очевидно, что такое доказательство весьма проблематично. Поэтому в подавляющем большинстве случаев правильное составление документов с учетом всех законодательных и других нюансов может избавить от дальнейших разногласий.

Примем за условие, что основной целью сторон при заключении договора является надлежащее исполнение обязательств, влекущее за собой внесению положительных данных в акт об исполнении обязательств.

Как заработать на Форекс без опыта?

Акт об исполнении обязательств по договору на оказание услуг по государственной регистрации юридического лица

Раздел: Образцы документов

Тип документа: Акт

«__»__________ ____ г.

Общество с ограниченной ответственностью _________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________, действующего на основании __________, с одной стороны и ____________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________, действующего на основании __________, с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с заключенным договором N ____ от «__»______ _____ г. Исполнитель оказал Заказчику следующие услуги:

— разработку и согласование с Заказчиком проекта устава (проектов учредительных документов) Заказчика

— оказание услуг по сопровождению процесса государственной регистрации и постановки на налоговый и иные виды учета Заказчика

— представление интересов Заказчика в регистрирующем органе, налоговых и иных органах по вопросам, связанным с государственной регистрацией Заказчика и постановкой его на налоговый и иные виды учета, в том числе получение свидетельств, информационных писем и иных документов.

2. Заказчик не имеет претензий к качеству оказанных услуг.

3. Заказчик полностью выполнил свои обязательства по оплате услуг Исполнителя в размере _____ (_______) рублей.

Петрова Василия Игоревича, начальника склада,

Пахомова Юрия Петровича, кладовщика,

В присутствии кладовщика склада Никифорова Ивана Сергеевича

составили настоящий акт о нижеследующем:

30 сентября 2004 г. начальник склада Петров В.И. дал указание кладовщику Никифорову И.С. провести сортировку прибывшего на склад сырья от поставщика. Вопреки требованиям должностной инструкции (п. 2.3), где указаны обязанности кладовщика при осуществлении сортировки сырья, необходимые действия работником произведены не были. Неисполнение своих трудовых обязанностей кладовщиком Никифоровым И.С. привело к пересортице сырья, что повлекло нарушение производственного процесса по изготовлению продукции и отразится на ее качестве.

Читать еще:  Выплата зарплаты при арестованном счете

Нарушение установленных правил сортировки сырья было выявлено сегодня, 01 октября 2004 г. кладовщиком Пахомовым Ю.С. о чем им была составлена докладная записка на имя начальника склада Петрова В.И. В этот же день начальник склада осуществил проверку указанных в докладной записке фактов и выявил причину возникновения пересортицы. Пересортица вызвана виновными действиями кладовщика Никифорова И.С. выразившимися в том, что им не были надлежащим образом выполнены все требования должностной инструкции.

Никифорову И.С. предложено дать письменное объяснение происшедшего.

Свидетельствуя указанные выше факты, заверяем настоящий Акт своими подписями.

От подписи настоящего Акта Никифоров И.С. отказался, мотивируя свой отказ отсутствием вины в образовавшейся пересортице.

Претензия об исполнении обеспеченного залогом обязательства

(договор залога N __________

от «___» __________ ____ г.)

и взыскании неустойки

на общую сумму ________ руб.

Между нашей организацией (Залогодержатель) и организацией _________ (Залогодатель) был заключен договор залога _______ от «___» _______________ 20___ г. N ______ (далее — Договор) в обеспечение обязательств Залогодателя по договору ____________________ от «___» ________ ____ г. N ____ (далее — Основной договор), заключенному с нашей организацией, на общую сумму ______ (_______________) руб.

В залог Залогодержателю по ТТН N ___________ от «___» _________ ___ г. передано следующее имущество: ____________________ (далее — Предмет залога) в количестве ________ по цене _______ на сумму __________ (__________) руб. (п. ____ Договора).

Залогодателем не исполнено (ненадлежаще исполнено) обеспеченное залогом обязательство: _______________ в установленный срок _______________ (п. _____, _____ Договора, п. ____ Основного договора), что подтверждается ____________________________.

Согласно ст. 290, п. 1 ст. 315 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.

В соответствии со ст. 318 ГК залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании п. _________ Основного договора, п. _________ Договора за несвоевременное исполнение обязательств в установленный Основным договором срок Залогодатель должен уплатить неустойку в размере ___________% от суммы обязательства, обеспеченного залогом.

Примечание. Для расчета суммы претензии см. Калькулятор расчета пени и процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании изложенного предлагаем Вам добровольно перечислить сумму, указанную в расчете настоящей претензии, а именно ________ (________) руб. в срок до «___» ______ 20__ г. по следующимр реквизитам:

Наш адрес: ________________________________________________________________

В (банк) __________________________________________________________________

Код банка _________________________________________________________________

Адрес банка _______________________________________________________________

Договором не предусмотрен порядок обращения взыскания на Предмет залога. В случае неуплаты Вами рассчитанной в претензии суммы в установленный срок на основании ст. 329, 330 ГК мы будем вынуждены обратиться в хозяйственный суд для удовлетворения наших требований из стоимости заложенного имущества. В этом случае сумма, которая будет взыскана с Вашей организации, может значительно увеличиться &lt*&gt.

Вариант для внесудебного разрешения спора:

Предлагаем в срок ______________________________ заключить нотариально удостоверенное соглашение о погашении долга за счет заложенного имущества и определить в нем внесудебный порядок обращения взыскания на Предмет залога (п. 1 ст. 330 ГК).

&lt*&gt В претензии может содержаться предложение о возможности назначения примирителя в случае обращения в хозяйственный суд. Согласие должника на проведение примирительной процедуры, указанное в ответе на претензию, рассматривается как согласованное сторонами ходатайство. В этом случае при обращении в хозяйственный суд в исковом заявлении могут не указываться доказательства, подтверждающие основания исковых требований, и к нему могут не прилагаться документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны исковые требования (ч. 3 п. 32 Постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 27.05.2011 N 6 «О некоторых вопросах рассмотрения дел в хозяйственном суде первой инстанции»).

Акт об исполнении обязательств по договору

Понятие акта об исполнении обязательств по договору

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, предусмотренных ГК РФ (ч. 2 ст. 307 ГК РФ).

Глава 39 ГК РФ, содержащая положения о возмездном оказании услуг, не закрепляет обязанности составления и подписания какого-либо документа, подтверждающего факт оказания услуг исполнителем и их получения заказчиком.

Законодательство не содержит нормативного определения акта об исполнении обязательства (далее – Акт). Вместе с тем, исходя из общих представлений о договорных отношениях, можно вывести, что Акт – это документ, подписанный одной, двумя или несколькими сторонами договора, подтверждающий факт исполнения установленного этим договором обязательства.

В зависимости от вида гражданско-правового договора наименование и существо Актов могут отличаться. Например, согласно ч. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

В соответствии с ч. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Кроме того, необходимость составления Акта может быть прямо установлена подзаконным актом. Так, п. 50 Постановления Правительства РФ от 05.07.2018 N 787 “О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения” установлено, что осуществление подключения завершается составлением и подписанием обеими сторонами подтверждающего выполнение сторонами обязательств по договору о подключении и содержащего информацию о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности сторон акта о подключении.

В п. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 “Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации” было разъяснено, что в силу положений, предусмотренных ст. ст. 312, 382, 385 ГК РФ, должник при предоставлении ему доказательств перехода права (требования) к новому кредитору не вправе не исполнять обязательство данному лицу. ГК РФ не предусматривает обязательность предоставления должнику в качестве доказательства перемены кредитора соглашения, на основании которого цедент принял обязательство передать право (требование) цессионарию. Достаточным доказательством является уведомление должника цедентом о состоявшейся уступке права (требования) либо предоставление должнику акта, которым оформляется исполнение обязательства по передаче права (требования), содержащегося в соглашении об уступке права (требования).

Следовательно, Акт может подтверждать помимо факта исполнения обязательства также и факт передачи имущества, являющегося предметом договора, и факт передачи определенных прав.

В некоторых случаях законодательство закрепляет определенные требования к форме и содержанию того или иного Акта. В качестве примера можно привести Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр “Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме”. Встречаются случаи, когда требования к Акту закреплены и в отраслевых документах, например в распоряжении ОАО “РЖД” от 03.07.2006 N 1347р “О применении формы акта оказанных услуг, перечней документов”.

Юридическая сила акта об исполнении обязательств по договору

Для того чтобы Акт имел юридическую силу, необходимо его подписание всеми сторонами договора.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вместе с тем зачастую возникают случаи, когда одна из сторон уклоняется от подписания акта, в связи с чем другая сторона вынуждена обращаться в суд для понуждения ее к совершению требуемых действий.

При рассмотрении таких споров суды (в зависимости от вида договора) руководствуются в том числе правовыми позициями, сформулированными в постановлениях высших судов. Например, в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.06.2013 N 1276/2013 разъяснено, что уклонение стороны инвестиционного контракта, в котором участвует публично-правовое образование, от подписания акта о реализации инвестиционного проекта представляет собой неисполнение договорного обязательства, препятствующее другим его участникам оформить права на объект, созданный на их средства, поэтому иск о понуждении исполнения этого обязательства является надлежащим способом защиты нарушенного права.

Верховный Суд РФ в п. 25 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), разъяснил, что при установлении судом злоупотребления правом со стороны участника долевого строительства, который уклоняется или отказывается от принятия объекта долевого строительства в установленный срок (за исключением случая, когда участником долевого строительства предъявлено застройщику требование о составлении акта о несоответствии объекта долевого строительства установленным требованиям к качеству объекта долевого строительства), окончание периода просрочки исполнения обязательства застройщика по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства определяется днем составления застройщиком одностороннего акта (иного документа) о передаче объекта долевого строительства.

В силу ч. 4 ст. 753 ГК РФ односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В п. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда было разъяснено, что указанная норма означает, что оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.

Момент обретения Актом юридической силы является важным, так как в зависимости от конкретной даты для сторон договора возникают определенные правовые последствия, в том числе связанные с возможность взыскания неустойки и иных штрафных санкций.

Акт об исполнении обязательств по оплате

Чтобы читать Проект 47 без навязчивой, свисающей со всех сторон рекламы от хостинг-провайдера,
скачайте весь сайт целиком (zip-архив). После распаковки архива начинайте с файла index.html (заглавная страница) либо с файла map.html (карта сайта).

Составить договор? Звоните: (921) 779-45-01

Акт об исполнении сделки

АКТ

Город Санкт-Петербург.
Девятнадцатое сентября две тысячи семнадцатого года.

Читать еще:  Посольство РБ в РФ

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации:
СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ (пол мужской), родившийся 28 января 1950 года в городе Ленинграде, проживающий в Санкт-Петербурге, проспект Луначарского, дом 25, квартира 60, имеющий паспорт 40 03 540087, выданный 6 отделом милиции Калининского района Санкт-Петербурга 01 декабря 2002 года (код подразделения 782-006),
и КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА (пол женский), родившаяся 13 марта 1960 года в городе Ленинграде, проживающая в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, дом 38, квартира 17, имеющая паспорт 40 05 347418, выданный 44 отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга 02 апреля 2005 года (код подразделения 782-044),
являясь соответственно продавцом и покупателем по подписанному 19 сентября 2017 года договору купли-продажи земельного участка и садового дома с надворными постройками, находящихся по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Васкелово, садоводческое некоммерческое товарищество «Восход», участок № 12 (далее — Договор),
составили настоящий акт о нижеследующем:

1. СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ получил от КРОТОВОЙ ЕЛЕНЫ ВИКТОРОВНЫ денежную сумму в 500000 (пятьсот тысяч) рублей в соответствии с пунктом 5 Договора.
Оплата недвижимого имущества по Договору произведена КРОТОВОЙ ЕЛЕНОЙ ВИКТОРОВНОЙ полностью.

2. СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ СЕРГЕЕВИЧ передал КРОТОВОЙ ЕЛЕНЕ ВИКТОРОВНЕ земельный участок и садовый дом с надворными постройками, являющиеся предметом Договора.
КРОТОВА ЕЛЕНА ВИКТОРОВНА указанное недвижимое имущество приняла.

3. Стороны претензий друг к другу по исполнению Договора не имеют.

4. Настоящий акт составлен в трёх подлинных экземплярах по числу подлинных экземпляров Договора.

Общие рекомендации по составлению договоров смотрите здесь.

В чём сущность акциза? Купил бутылку спиртного — продлил жизнь путинскому режиму.
Откажись от вредных привычек!

Что собой представляет исполнение контракта по 44-ФЗ, и из каких стадий оно состоит?

Под исполнением государственного контракта понимается выполнение обеими его сторонами взятых на себя обязательств. К обязанностям исполнителя относится поставка товара, выполнение работы или оказание услуги, согласно условиям госконтракта, а заказчика – своевременная их приемка, а также оплата в полном объеме. В ходе исполнения госконтракта сторонам следует руководствоваться нормами самого контракта, 44-ФЗ, Гражданского кодекса и иных нормативно-правовых актов.

  • Из каких стадий состоит
  • Отображение в ЕИС
  • Срок исполнения контракта
  • Обеспечение исполнения контракта

Из каких стадий состоит

Условия исполнения госконтракта по 44-ФЗ согласовываются заказчиком и поставщиком на этапе его подписания. Они в обязательном порядке отражаются в тексте договора. К существенным условиям по контракту относят следующие:

  1. Цена.
  2. Сроки действия госконтракта.
  3. Период исполнения обязательств.
  4. Порядок оплаты.
  5. Предмет контракта: наименование товаров и количество.
  6. Прочие условия по 44-ФЗ.

В частности, существенные условия допускается изменить, если изменились правила бюджетного финансирования (например, был сокращен лимит), контракт заключен более, чем на полгода и исполнить его без изменений недопустимо (например, возникли форс-мажорные обстоятельства); возможность правок предусмотрены госконтрактом.

Цена по госконтракту, которая должна быть выплачена поставщику, может быть исключительно твердой. Она может быть изменена в крайних случаях:

  • при ее снижении и одновременном сохранении объема поставок, работ и услуг;
  • при ее изменении в пределах 10%, если объем поставки товаров, работ и услуг одновременно сокращается на аналогичную величину;
  • если исполнить контракт по данной цене невозможно, так как она превышает лимит, установленный государственными инстанциями;
  • при изменении регулируемых тарифов;
  • при уменьшении размера бюджетного финансирования;
  • при изменении перечня услуг для пациентов, которые проходят лечение за рубежом.

Все поправки в договор должны быть предварительно согласованы с поставщиком и прописаны в дополнительном соглашении, подписываемом сторонами.

Результатом исполнения госконтракта становится своевременная поставка товаров и оплата по нему, согласно условиям, зафиксированным при его подписании.

В стадии исполнения контракта включаются:

  1. Поставка товаров, работ и услуг.
  2. Их приемка, которая сопровождается внутренней экспертизой, проводимой заказчиком, а также внешней экспертизой, проводимой специализированной компанией (при необходимости).
  3. Оплата товаров и услуг.
  4. Размещение отчета в ЕИС по результатам исполнения госконтракта и включение его в реестр.

Сам государственный контракт может предусматривать несколько этапов. Но даже при их отсутствии в случае долгосрочного характера работ заказчик имеет обязанность производить приемку и оплату поэтапно. На это указал Минфин в рекомендательном письме от 2018 года №24-03-07/14504. В случае пренебрежения данным правилом на заказчика будет наложен штраф в размере 50 тыс. р.

При поставке технически сложной продукции заказчик привлекает к экспертизе сторонние специализированные организации, в остальных случаях он вправе проводить экспертную оценку собственными силами.

По результатам приемки товаров, работ и услуг в обязательном порядке составляется итоговый документ. Это может быть передаточный акт или товарная накладная (в отношении поставленных товаров). В случае если поставленные товары или оказанные услуги не соответствуют потребностям заказчика, то нужно указать мотивированный отказ от приемки с указанием сроков для подрядчика для устранения недостатков.

В 2017 году были внесены изменения в 44-ФЗ, которые регламентируют сроки оплаты госконтракта. После того как 83-ФЗ вступил в силу, заказчикам отводится на перечисление денег максимально 30 дней после подписания приемочных документов. Но если закупка была проведена у компании, которая относится к субъектам малого бизнеса и социально ориентированным НКО, то на перечисление денег у заказчика будет гораздо меньше времени – 15 дней.

За нарушение условий исполнения контракта, которое не связано со сроками, начисляются штрафы.

Отображение в ЕИС

Согласно Постановлению Правительства №1093 от 2013 года, заказчик обязан подготовить отчет об исполнении контракта, подписать его с помощью ЭЦП и разместить в ЕИС. В отчетность включаются сведения:

  1. Об исполнении госконтракта. Под ним понимается успешное исполнение обязательств по контракту поставщиком, поставка товаров и услуг в определенные сроки и перечисление заказчиком оплаты.
  2. О ненадлежащем исполнении контракта. Сюда включаются данные о нарушениях, допущенных при его исполнении, а также размер штрафных санкций, которые были наложены на него заказчиком.
  3. Об изменении или расторжении контракта.

Также после исполнения контракта информация об этом включается в специальный реестр исполнения контрактов по 44-ФЗ. Это необходимо сделать в течение 3 дней. В реестре должна отображаться следующая информация:

  1. Наименование компании-заказчика.
  2. Источник финансирования закупки.
  3. Способ выбора поставщика.
  4. Дата окончания процедуры отбора.
  5. Реквизиты итогового протокола.
  6. Дата подписания госконтракта и его номер.
  7. Объект госзакупки.
  8. Цена госконтракта.
  9. Величина перечисленного аванса, если такой был предусмотрен.
  10. Сведения о поставщике.
  11. Сроки гарантийных обязательств.
  12. Данные об изменении условий госконтракта.
  13. Копия подписанного договора.
  14. Данные о договорах, которые были подписаны с субподрядчиками из числа СМП и социально ориентированных НКО.
  15. Информация о согласовании с контрольным органом подписания контракта с единственным поставщиком.
  16. Данные об исполнении контракта с учетом всех нарушений и штрафов.
  17. Информация о расторжении контракта.
  18. Код закупки.
  19. Документация о приемке.

Срок исполнения контракта

Под сроками исполнения госконтракта по 44-ФЗ понимается временной период, в течение которого и поставщик, и госзаказчик исполнили свои обязательства по госконтракту. Указанный период не всегда соответствует срокам действия договора и прописывается до конкретной даты. Сроки исполнения могут отсчитываться как с даты подписания госконтракта, так и с даты перечисления аванса госзаказчиком в сторону подрядчика (если такой предусмотрен договором).

В сроки исполнения входят и сроки на поставку товара или результатов оказания услуги. Они могут быть указаны как в виде фиксированной даты, так в виде графика поставки.

Кроме сроков исполнения, в госконтракте могут быть указаны сроки действия. Это дата не является обязательной, но может быть прописана по усмотрению заказчика. В данный временной период, помимо прочего, включается гарантийный период. Но даже после истечения сроков действия обязательства сторон сохраняются.

Обеспечение исполнения контракта

Обеспечение исполнения в рамках госконтракта – это определенная денежная сумма или банковская гарантия, которая предоставляется победителем торгов при заключении контракта в целях покрытия потенциального ущерба заказчика при неисполнении или ненадлежащем исполнении взятых на себя обязательств.

Вопросы внесения обеспечения госконтракта регулируются положениями ст. 96 44-ФЗ. Согласно ч. 1 ст. 96 44-ФЗ, заказчик в извещении по закупке или документации о ней должен установить требование о внесении победителем обеспечения перед подписанием контракта. Исключениями являются закупки, которые перечислены в ч. 2 ст. 96 44-ФЗ.

Также заказчик имеет право не устанавливать обеспечение по контрактам, если в закупочной процедуре принимали участие только субъекты малого предпринимательства и социально ориентированные НКО.

Если закупка предусматривает внесение обеспечения, то контракт с победителем подписывается только после того, как он внес установленную сумму и подтвердил этот факт документально.

Согласно ч. 3 ст. 96 44-ФЗ, исполнение контракта обеспечивается как денежными средствами, которые вносятся на указанный заказчиком счет, так и банковской гарантией. Гарантия может быть выдана ограниченным перечнем банковских учреждений, соответствующих требованиям ст. 45 44-ФЗ.

Заказчик не вправе указывать поставщику на предпочтительный способ обеспечения. Участник закупки вправе сам определить его по своему усмотрению.

Если участник закупки решил внести обеспечение в виде денежных средств, то ему следует перевести всю сумму по извещению на указанный заказчиком счет. Никакие счета заказчиком не выставляются: перевести деньги надо до финальной даты подписания контракта. В качестве подтверждения факта внесения средств будет выступать платежное поручение с отметкой банка о его исполнении.

В случае если поставщик выбрал банковскую гарантию, то подтверждающим документом станет ее оригинал. Сроки действия гарантии должны превышать сроки контракта не менее, чем на месяц.

Например, если участник закупки в установленные сроки не успел подготовить гарантию, то он может первоначально внести на счет денежные средства, а затем поменять их на гарантию.

При этом применение комбинированного обеспечения госконтракта недопустимо. Так, нельзя внести часть суммы деньгами, а вторую – в виде гарантии либо предоставить несколько гарантий, которые частично покрывают обязательства.

Размеры обеспечения по госконтракту могут составлять от 5 до 30% от НМЦК, которая была установлена в извещении. В случае если контракт заключается на сумму более 50 млн р., то заказчиком устанавливается требование об обеспечении исполнения контракта в размере 10-30% от НМЦК.

При превышении авансом величины 30% от НМЦК его размер приравнивается к авансу.

Если обеспечение было внесено в денежной форме, то заказчик должен его вернуть. С учетом требований, которые указаны в ч. 27 ст. 34 44-ФЗ, в госконтракт включаются условия о сроках возврата обеспечения в обязательном порядке. Обычно обеспечение возвращается поставщику после того, как он подаст на имя заказчика требование о его возврате с указанием реквизитов для перевода.

В том случае, если по каким-либо причинам сроки для подписания контракта истекли, а он так и не был завизирован заказчиком, внесенная участником обеспечительная мера должна быть возвращена победителю в течение 5 рабочих дней.

При неисполнении обязательств по контракту поставщиком заказчик может инициировать его расторжение, и в данной ситуации обеспечение не подлежит возврату.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector