Bashnedra.ru

Правовая помощь онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выкуп земельных участков в московской области

В каких случаях необходим срочный выкуп участка?

Ситуации, когда деньги требуются очень срочно и безотлагательно, очень распространены. Причины тому могут быть самые разные. Хорошо, когда есть добрые знакомые, которые согласятся дать в долг необходимую сумму. Если подобных вариантов выхода из ситуации не имеется, одним из способов получения денег может стать обращение в банк, для оформления ипотеки. Но, в большинстве случаев, банк потребует от вас наличия поручителей, различных документов, подтверждающих работоспособность и постоянный доход.

Сбор необходимого материала может занять не только недели, но и месяцы. Неплохим выходом из ситуации может стать продажа, находящегося у вас в собственности земельного участка.
Самостоятельное проведение этого процесса потребует времени еще большего, чем в случае с оформлением кредитного договора. Наше агентство «Респект Недвижимость» предлагает вам оптимальный выход из ситуации в виде срочного выкупа земли.

Срочный выкуп земельных участков: преимущества

Основное преимущество этой услуги – в ее оперативности. Деньги вы можете получить уже через 2-3 после оформления сотрудничества с нами. В чем отличие нашей работы от работы простого посредника? Последний, осуществляя выкуп земельных участков, достаточно долгое время может заниматься поисками покупателя. При сделке он предлагает вам практически минимальную цену от стоимости вашего участка. Мы производим срочный выкуп земли за свои средства, не затрачивая времени на поиски человека, который согласится ее купить.

Конечно же, проведение ускоренного процесса выкупа участков земли предусматривает определенные затраты. Компания берет на себя всю ответственность за риски, которые связаны с дальнейшими действиями по перепродаже вашей земли. Поэтому от такого рода выкупа земельного участка агентство берет себе процент дохода в сумме от десяти до двадцати процентов рыночной стоимости.

Москва и Подмосковье – регионы, где сделки по срочному выкупу земли проходят наиболее активно и сопряжены с определенными сложностями. Но специалисты нашей компании оперативно и быстро осуществят выкуп земли в московской области в любом ее регионе.

Этапы срочного выкупа земли

Процедура проведения срочного выкупа земельного участка состоит из нескольких несложных этапов:

  • оформление заявки на нашем сайте;
  • оценка стоимости участка экспертом;
  • предоставление задатка;
  • оформление договоров у нотариуса;
  • полный расчет.

По причине того, что в нашем агентстве работают только опытные специалисты, нам требуется минимальное количество времени на проведение процесса и совсем незначительное снижение стоимости. Доверьте эту работу профессионалам.

Выкупить участки под ИЖС можно за 40 процентов от их кадастровой стоимости

Собственники капитальных объектов на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) могут выкупить землю за 40 процентов от кадастровой стоимости, сообщил заместитель Мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

6 апреля вступили в силу изменения в закон № 48 «О землепользовании в городе Москве», в соответствии с которыми собственники объектов капитального строительства могут выкупить земельные участки по льготной цене.

Она устанавливается, если на участке есть объекты капитального строительства, которые находятся в собственности. Видом разрешенного использования участка должно быть индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство.

«Большая часть собственников объектов капитального строительства арендует участки под ИЖС по итогам городских аукционов. В первом квартале 2020 года в результате торгов было арендовано 29 земельных участков общей площадью 3,7 гектара. Это в три раза выше показателей за аналогичный период прошлого года. Теперь и приобретение участков для индивидуального жилищного строительства стало доступнее для москвичей. Собственники капитальных строений смогут оплатить только половину цены, чтобы выкупить земельные участки», — рассказал Владимир Ефимов.

Спрос на аренду земли для ИЖС ежегодно растет, отметил Максим Гаман, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества. По сравнению с показателями 2017 года интерес вырос в 10 раз.

«Это объясняется не только развитием инфраструктуры районов, где находятся городские земли, но и достаточно низкой ценой: по итогам земельных аукционов средняя годовая арендная плата участка площадью 0,1 гектара в одном из самых популярных округов — ТиНАО — обходится в 243 тысячи рублей», — пояснил Максим Гаман.

Срочный выкуп участков

Агентство «Капитал-Выкуп» предлагает услугу срочный выкуп участков земли. Мы приобретаем землю сами, за свои деньги, что позволяет собственнику получить до 75% от рыночной стоимости.

Мы специализируемся не только на выкупе земельных участков, но и срочном выкупе домов, коттеджей и прочих видов загородной недвижимости.

Особенности выкупа участка

Если вам срочно нужны деньги и единственным вариантом решения проблемы выступает срочная продажа земельного участка – обращайтесь в «Капитал-Выкуп», ведь на поиск потенциального покупателя может уйти несколько месяцев. Мы готовы предложить вам до 75% от рыночной стоимости участка в любой момент. Мы умеем работать быстро. Оформление сделки по выкупу займет не более 3-х дней.

Порядок срочного выкупа земельного участка

  1. Оценка объекта, проверка документов, сбор недостающих выписок и справок.
  2. Составление договора купли-продажи.
  3. Оформление сделки, регистрация в Росреестре.

Оценка участка земли осуществляется в день обращения. Предварительную стоимость своей земли вы можете узнать по телефону, окончательная цена озвучивается после осмотра участка.

Бесплатная
On-Line оценка объекта

Особенности оценки участка

Стоимость и характеристики, продаваемого участка – важнейший фактор при его реализации. Оценка участка земли нашими экспертами включает сотни параметров, что позволяет вычислить максимально точную цену.

Читать еще:  Переходят ли наследственные долги несовершеннолетним наследникам

Факторы, влияющие на оценочную стоимость:

  • Район, удаленность от МКАД;
  • Состояние инфраструктуры, транспортные развязки;
  • Наличие коммуникаций;
  • Наличие построек;
  • Экологическое состояние района;
  • Площадь участка;
  • Характеристики ландшафта, наличие зеленых насаждений, водоемов и пр.

При желании собственник может воспользоваться услугами независимой аккредитованной компании по оценке недвижимости. Мы гарантируем, что итоговая стоимость земли будет аналогична цене, которую озвучит наш агент.

Деньги за участок в день обращения!

Если вам требуется срочный выкуп участка, дачи или дома, звоните или приезжайте в офис. Мы запускаем рабочий механизм сразу после получения заявки.

5 причин выбрать «Капитал-Выкуп» при срочной продаже земли:
  1. Возможность получения задатка за земельный участок в день обращения.
  2. Проводим срочный выкуп участков земли и домов за собственные деньги, без посредников.
  3. Скорость проведения сделки 3 -7 дней!
  4. Самую высокая цена по срочному выкупу на рынке недвижимости Москвы и области.
  5. Опытные риэлторы обеспечивающие оперативность и юридическую чистоту сделки.

Хотите продать участок земли в Москве или Подмосковье быстро, без суеты и волокиты, получив максимальную выгоду, обращайтесь в Капитал-Выкуп. Звоните прямо сейчас!

Срочный выкуп земли
земельных участков
в Москве и области

Выплата до 85%
от рыночной цены в день сделки!

Узнайте, сколько мы готовы предложить за участок

Осуществляя выкуп у нас, вы получаете:

Скорость

После Вашего звонка или заявки специалисты-оценщики оперативно выезжают на место. Если с Вашей стороны не будет проблем с документами, весь процесс займёт не более нескольких дней.

Аванс

Если необходимо, у нас Вы сможете получить аванс прямо в день обращения. Способ передачи денежных средств предварительно согласовывается. Остаток суммы — в оговоренные сроки.

Выгода

Мы осуществляем выкуп земельных участков на выгодных условиях и готовы платить до 85% рыночной стоимости. К тому же, мы берем на себя накладные расходы и оплату специалистам (оценщикам, юристам).

Индивидуальный подход

Выкуп участков, находящихся в залоге, ипотеке, долевой собственности. Мы вам поможем, даже если другие вам отказали. Мы входим в положение каждого клиента и находим выход даже в самой сложной ситуации.

Гарантии

По требованию предоставляем подробный отчёт, соответствующий федеральным стандартам. Все расчёты, влияющие на ценообразование, предоставляются продавцу земли с обоснованием.

Удобство

Мы берём на себя всю бумажную волокиту и организацию всего процесса вплоть до мельчайших деталей. От вас потребуется только поставить свою подпись и получить деньги. Обращайтесь!

Оставьте заявку на срочный выкуп

Мы перезвоним в течение часа и ответим на все вопросы

Схема работы

шаг 1
Заявка

Оставьте заявку на сайте, воспользовавшись формой обратной связи, или позвоните нам по номеру 8(495) 545-11-31.

шаг 2
Оценка

Наши специалисты-оценщики оперативно и совершенно бесплатно выезжают на место для точной оценки участка.

шаг 3
Договор

Бесплатная юридическя экспертиза имеющихся у Вас документов и подготовка недостающего пакета документов. Составляем договор купли-продажи и договор регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

шаг 4
Оплата

Мы арендуем банковскую депозитарную ячейку для безопасности проведения сделки. В банке проводится проверка и перерасчет денежных средств. Подписываем необходимые документы и вы получаете деньги удобным для Вас способом.

Срочный выкуп земли — это выгодно и удобно

В жизни каждого человека могут сложиться обстоятельства, когда незамедлительно требуется крупная денежная сумма. Если вы владеете землёй, оптимальным выходом может стать её продажа. К сожалению, этот процесс часто затягивается, а деньги нужны «здесь и сейчас». Именно для таких случаев предусмотрена услуга срочного выкупа земельного участка. Это наиболее простой способ выручить за недвижимость нужную сумму, не теряя времени на поиски подходящего покупателя. Компания, осуществляющая выкуп земли, получает свой процент, а Вы избавляете себя от волнений и томительного ожидания.

Как быстро продать земельный участок?

Сегодня рынок недвижимости в Подмосковье насыщен предложениями как никогда. Чтобы в короткие сроки реализовать земельный участок, он должен иметь явные конкурентные преимущества перед другими вариантами. Это может быть удачное месторасположение, либо крайне низкая цена. Большинство владельцев, напротив, стремится продать свою землю как можно дороже. Но когда объявление «висит» долгие месяцы, а покупателей всё нет, то снижение цены неизбежно. Так не лучше ли сразу умерить аппетиты и продать землю дешевле, но быстрее? Тем более в нынешней ситуации, когда реальные доходы населения снижаются, и участки в ближайшей перспективе вряд ли будут дорожать.

Бесплатная экспертная оценка. Специалисты-оценщики оперативно выезжают на место. По требованию клиента возможно предоставление подробного отчёта в соответствии с федеральными стандартами. Мы рассматриваем покупку земель различного назначения. Выкупим участок земли, расположенный в любой точке города Москвы и Московской области.

Вы получите полный денежный расчёт за свой земельный участок в день совершения сделки!. Способ передачи денежных средств предварительно согласовывается с клиентом.

Мы осуществляем выкуп земельных участков на выгодных условиях, и готовы платить от 60 до 85% рыночной стоимости предлагаемого объекта! Процент дисконта зависит от ликвидности реализуемого объекта. Все расчёты, влияющие на ценообразование, предоставляются продавцу земли с обоснованием! Выкуп участков действительно производится срочно, и это не просто слова. В данном случае агентство выступает не посредником, а непосредственным покупателем. Если с Вашей стороны не будет проблем с документами, весь процесс займёт не более нескольких дней.

Полное юридическое сопровождение сделки. Мы берём на себя всю бумажную волокиту. От вас потребуется только поставить свою подпись и получить деньги.

Читать еще:  Заявление о замене взыскателя по алиментам

Оставьте заявку на срочный выкуп

Мы перезвоним в течение часа и ответим на все вопросы

Срочный выкуп земельных участков

Срочный выкуп земельных участков: экономия времени и сил

Агентство недвижимости «Арманд Риэлти» предлагает воспользоваться срочным выкупом земли. Мы гарантируем персональный подход к оценке вашего объекта. Мы выполним все объективно: вы получите ту сумму, на которую рассчитывали.

Какие участки выкупаются без лишних трудностей?

  • С подключенными коммуникациями – новый владелец сможет начать строительство без дополнительных трат.
  • С коммуникациями, проходящими по границе, – такой вариант часто встречается в коттеджных поселках.
  • В жилых деревнях – чем меньше в населенном пункте заброшенных домов, тем лучше.
  • В коттеджных поселках – строящихся или построенных.
  • Относящиеся к категории ИЖС – предназначенные для жилищного строительства.
  • С ветхими постройками – старое здание легко снести для реализации нового проекта.
  • С хорошим подъездом – ровная асфальтированная дорога будет преимуществом.
  • Находящиеся близко к столице – до 50 километров.

В чём преимущества быстрого выкупа участков в «Арманд Риэлти»?

Наше агентство успешно ведёт свою деятельность на рынке недвижимости. Выкупом земельных участков у нас уже воспользовались сотни клиентов. Мы заботимся о каждом, кто обращается к нам, и стремимся предложить оптимальную цену за объект. Выкуп участков в нашей компании – это:

  • оперативное решение вашего вопроса. Мы знаем, что для вас важна каждая минута, поэтому оформляем документы срочно. Вы получите деньги сразу после того, как договор купли-продажи пройдёт регистрацию в государственном органе;
  • приемлемая цена выкупа земельного участка. Мы работаем честно: перед оформлением сделки специалисты компании проводят объективную оценку. Вы получите за объект столько, сколько вам не предложат другие агентства. Стоимость земельного участка при выкупе всегда соответствует ожиданиям наших клиентов;
  • предоплата в день сделки. Вы получите приемлемую сумму сразу при обращении в наше агентство;
  • отсутствие комиссии. Мы не взимаем дополнительных платежей за свои услуги;
  • комплексное юридическое сопровождение. Выкуп земельных участков – безопасная сделка. Мы оформляем договор с соблюдением правовых норм и правил. Вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки.

Подробную информацию о выкупе земельных участков вы можете узнать по телефону 8 (800) 775-83-76.

Хотите срочно получить деньги за участок?

Выгодно и быстро продать свой земельный участок вы можете нашему агентству Фридом! Срочный выкуп земельных участков!

Преимущества срочного выкупа земельного участка с Фридом

Профессиональное агентство

Мы специализируемся на срочном выкупе земельных участков и выкупаем их сами, для этого располагаем необходимыми денежными средствами для скорейшего проведения сделки

Персональный менеджер

У вас будет персональный специалист, который проконсультирует вас по всем вопросам недвижимости и поможет на всех этапах продажи вплоть до окончания сделки

Быстрое оформление

Мы готовы подписать с вами договор купли продажи через 7-10 дней, соответственно деньги вы получаете через 15-18 дней

Экономите свое время

Вам нет необходимости тратить время, нервы и деньги на поиск покупателя. Мы выкупаем объект — вы получаете деньги

Сервис успешных сделок с недвижимостью

Как мы выкупаем земельный участок за 5 простых шагов

Бесплатная консультация

Оцениваем стоимость участка, рассказываем о сроках заключения сделки и документах, отвечаем на все ваши вопросы.

Принятие решение о покупке

Осмотрим ваш земельный участок, проверим документы и предложим цену выкупа.

Срочная продажа

Если вас не устроит цена выкупа — предложим вариант срочной продажи земельного участка по более выгодной цене, с фиксированными сроками продажи.

Оформление документов

Юрист подготавливает все необходимые документы для проведения сделки в течение 2-х дней. Вы знаете о всех условиях сделки и приезжаете на нее уже с готовыми документами.

Вы получаете деньги

Вы получаете деньги в день подписания договора на специальный банковский счет, доступ к которому появиться после регистрации сделки в Росреестре.

СРОЧНЫЙ ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Срочный выкуп земельных участков, домов и коттеджей — оптимальный вариант, если Вам необходимо быстро продать земельный участок и получить деньги как можно скорее. На сегодняшний день рынок недвижимости в Москве и Подмосковье насыщен предложениями, и объявление о срочной продаже земельного участка может безрезультатно провисеть несколько месяцев.

• Требуется срочный выкуп земельного участка?
• Не знаете, какому агентству доверить этот процесс?
• Хотите правильно оформить все документы?
• Объявления «Продаю земельный участок в области» не приносит звонков?

Если после размещения вашего объявления о продаже участка прошло много времени, и вы уже сомневаетесь в том, можно ли продать земельный участок, а вам срочно нужны деньги, то верным решением в этом ситуации является обращение к специалистам рынка недвижимости.

Агентство недвижимости «ОГРК» осуществит срочный выкуп участка на выгодных для вас условиях! За многие годы работы мы зарекомендовали себя как надежную компанию и вошли в ТОП-10 агентств Москвы!

Мы рассматриваем покупку земель различного назначения, расположенных в любой точке Москвы и Московской области:

• срочный выкуп земельных участков;

• срочный выкуп домов и коттеджей;

• срочный выкуп участков, расположенных на землях сельхозназначения;

• срочный выкуп земли населенных пунктов.

Для того чтобы узнать ориентировочную стоимость объекта, достаточно просто позвонить нашим специалистам по телефону +7 (499) 399-55-90 и подробно описать основные параметры участка: удаленность от города или населенного пункта, площадь участка, наличие подъездных путей и коммуникаций, наличие построек на участке и т.д. Мы проанализируем предоставленную информацию и сообщим Вам примерную стоимость. Точную оценку наши специалисты смогут произвести только по итогам выезда на объект.

Читать еще:  Где взять автор для разбора

Хотите, чтобы наш эксперт бесплатно проконсультировал Вас?

Как быстро продать земельный участок?

В современном ритме жизни основным ресурсом является время. Именно поэтому оперативность осуществления сделки крайне важна. Поэтому если Вы не обладаете временем для того чтобы размещать объявления «куплю/продам земельный участок», то оптимальным вариантом служит помощь компетентных специалистов.

Кроме того, помощь риэлторов поможет Вам избавиться от ряда непростых вопросов, постоянных звонков от дотошных клиентов, а также от путаницы, связанной с оформлением документов и проверкой чистоты сделки.

Все, что Вам нужно — просто позвонить нам и сообщить о цели своего обращения. Все остальные вопросы мы возьмем на себя.

Почему нам доверяют?

• Мы предлагаем выгодные цены!

• Наши специалисты обладают высокой степенью компетенции и большим опытом в данном направлении!

• Оценка стоимости земельного участка осуществляется бесплатно!

• Бесплатная консультация, после которой Вы вправе принять решение о сотрудничестве!

• Выкупим земельный участок в срочном порядке. Наша компания выкупает земли собственными средствами и выступает как ее прямой покупатель. Без посредников!

Земельный участок: выкуп

Как выглядит процесс взаимодействия с нами? Все действия по срочному выкупу земельного участка совершаются в несколько шагов:

1. Вы звоните в нашу компанию и подробно рассказываете о своей задаче (Вы хотите продать земельный участок, район его расположения и другие аспекты). По итогам предоставленной информации мы сможем озвучить ориентировочную стоимость.

2. Мы выезжаем на объект по предварительной договоренности.

3. Осматриваем участок, после чего называем точную его стоимость.

4. Проверяем юридическую чистоту участка: все ли документы в порядке, кому принадлежит право собственности, нет ли обременений на участке и др.

5. Заключаем договор купли-продажи и выкупаем у вас участок.

6. Осуществляем расчет одним из оговоренных ранее способов.

Хотите получить бесплатную консультацию? Вы можете обратиться к нам по телефону +7 (499) 399-55-90 или заказать звонок в один клик!

Выкуп земельных участков

Выкуп, покупка, продажа земельного участка в рекордные сроки

В Москве и Московской области земельный участок продать срочно непросто. Объявление среди большого числа предложений на рынке недвижимости затеряется. Ожидание звонка потенциального покупателя затянется на месяцы. Чтобы не упустить время, нужно воспользоваться услугами специалистов агентства недвижимости. С помощью опытных риэлторов вы быстрее получите ожидаемый результат.

Агентство недвижимости “Квадратный метр” предлагает выгодные условия срочного выкупа земельного участка в Москве и Московской области:

  • под строительство индивидуального жилья;
  • с назначением для ведения сельскохозяйственных работ;
  • под коттеджем, дачей, домом;
  • на территории населенного пункта.

Как выгодно продать земельный участок

Основными определяющими факторами выгодной продажи являются время и цена. Чтобы совершить удачную сделку в рекордно короткие сроки нужно обратиться к компетентным специалистам. Таким образом, вы избежите проблемы затягивания процесса, быстро решите ряд задач по размещению объявления, ответам на звонки, поиску потенциального покупателя.

Наши риэлторы определят ориентировочную стоимость объекта недвижимости, возьмут на себя заботы о срочной продаже, включая оформление договора купли-продажи и регистрацию передачи права собственности.

Цена земельного участка будет определена по результатам выезда на объект и анализа данных, в том числе:

  • удаленности от населенных пунктов;
  • площади территории;
  • обеспечения проезда к земельному участку;
  • расположения по отношению к автомагистралям;
  • подведенных инженерных коммуникаций;
  • присутствия зданий и сооружений на участке и др.

Наши преимущества

В агентстве недвижимости “Квадратный метр” мы:

  • проводим бесплатную консультацию;
  • предлагаем выгодные условия сделки;
  • бесплатно выезжаем на объект для оценки стоимости земли;
  • выкупаем объекты недвижимости по срочному заявлению за собственные средства на праве покупателя без услуг посредника.

Как у нас организован срочный выкуп земельных участков

Если вы хотите срочно продать землю, необходимо позвонить риэлтору агентства “Квадратный метр” и предоставить данные об объекте недвижимости для определения его ориентировочной стоимости.

Если достигнута предварительная договоренность, наш специалист:

  • выезжает для осмотра объекта и определения его точной цены;
  • проверяет отсутствие право собственника, отсутствие ограничений и обременения;
  • оформляет договор сделки;
  • производит расчет предварительно согласованным способом.

Как у нас происходит срочная продажа недвижимости

Наши риэлторы продают недвижимое имущество клиентов в рекордные сроки за счет:

  • снижения цены объекта на 5-10%;
  • размещения рекламного объявления на 15 популярных интернет-ресурсах и собственном сайте;
  • использования собственной клиентской базы.

В процессе срочной продажи недвижимости мы:

  • оказываем бесплатные консультационные услуги;
  • определяем цену недвижимого объекта;
  • проводим юридическую экспертизу документов на право собственности;
  • разрабатываем индивидуальную схему работы с клиентом (включающую оплату коммунальных платежей, способ расчета, срок освобождения недвижимого объекта и др.);
  • собираем справки, готовим документы для оформления договора сделки;
  • регистрируем в ЕГРН переход права собственности после подписания договора купли-продажи;
  • получаем денежные средства.

Если вы хотите срочно продать недвижимость по цене, максимально близкой к рыночной, воспользуйтесь помощью риэлтеров агентства “Квадратный метр”. При поддержке наших экспертов вы быстро найдете покупателя, сэкономите время, минимизируете финансовые потери, обеспечите юридическую чистоту сделки.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector