Bashnedra.ru

Правовая помощь онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Акт выбора это что

Акт выбора земельного участка

Акт выбора участка — документ, устанавливающий место нахождения земли, на которой заявитель намерен вести строительство, либо прокладку трасс/коммуникаций. Документ включает в свой состав — проект отвода, схему нахождения границ на кадастровом плане, данные об адресе, координатах, площади, назначении участка, а также о составе комиссии по его обследованию.

Раньше этот документ выдавался органом власти в процессе утверждения решения о предоставлении государственной или муниципальной земли организации для строительства ею необходимого объекта. Предприятие, желающее получить участок в аренду, подавало заявку о выборе земли и предварительном урегулировании места расположения недвижимости на ней.

Итоги выбора участка подкреплялись актом, со схемой размещения участка на кадастровом плане соответствующей территории. Далее орган власти принимал решение о предварительном определении места размещения строения. Именно этим решением ратифицировался акт о выборе участка.

С первого марта 2015 года, после изменения ряда положений Земельного кодекса, представление акта выбора земельного участка больше не требуется. Из новой редакции кодекса акт выбора исключен. Вместо предварительного согласования места строительства заявителю теперь нужно подготовить документацию по планировке территорий и образованию участков земли.

Без торгов участок больше передаваться не будет. Земли государственной и местной собственности теперь можно арендовать, в том числе для строительства, только на торгах в форме аукциона.

Для получения земель под строительство теперь потребуются не акт выбора земельного участка, а такие документы, как генеральный план территории, правила землепользования, а также документация по планировке территории.

Однако и по сей день государственная или городская земля может арендоваться без проведения торгов, если решение о предварительном согласовании места строительства принято до первого марта две тысячи пятнадцатого года, но не ранее трех лет до момента передачи земель. Такой участок в течение трех лет не сможет быть продан или передан в аренду через аукцион и не сможет быть предоставлен без проведения торгов тому, кто не указан в решении о передаче участка.

Если у вас имеются вопросы о необходимости подготовки акта выбора или о действительности уже полученного вами акта выбора земельного участка, мы разъясним все требования актуального законодательства.

Также вы можете воспользоваться нашей помощью в вопросах получения государственной или муниципальной земли в собственность или владение с целью последующего строительства на нем здания или сооружения.

Акт выбора земельного участка что это такое

Акт выбора трассы прохождения линейных объектов

Акт выбора трассы оформляется на основе технических условий. Объем конкретных работ по его составлению зависит от разных факторов: количества земельных участков, по которым будет проходить трасса, количества пересекаемых коммуникаций, содержания технического задания и пр.

Инженерные изыскания

  1. На основе проекта строительства, на ситуационном плане фиксируется требуемая территория и ее расположение относительно различных инженерных сетей.
  2. Создается схема расположения выбранного участка на кадастровом плане с перечислением всех его характеристик.
  3. Получение акт выбора земельного участка проходит после согласования в контролирующих учреждениях. В результате проведенных действий выдается Постановление Администрации.

Акт выбора земельного участка что это такое

1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

Главная, Земельный кодекс РФ, Статья 31

В случае осуществления собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка строительства на земельном участке или иного его улучшения после информирования о возможном изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством на земельном участке или с иным его улучшением.

Акт выбора земельного участка

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Акт выбора земельного участка (образец)

Сегодня работы по предоставлению акта выбора земельного участка занимают около 30 рабочих дней. Процедура платная. Стоимость документа в Москве и Московской области составляет около 30 тысяч рублей. Цены в других регионах РФ зависят от разных факторов: удалённости, транспортной доступности и т. д.

Акт выбора ЗУ

При предоставлении земельного участка под строительство с предварительным согласованием места размещения объекта, уполномоченный орган оформляет акт о выборе земельного участка для строительства. Таким образом, если Вы планируете осуществлять строительство на соответствующем земельном участке, Вам необходимо получить акт выбора земельного участка. Уполномоченным органом по оформлению такого акта в Санкт-Петербурге является Управление инвестиций по Санкт-Петербургу. Выбор земельного участка осуществляется на основании документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования земельного участка.

Оформление акта выбора земельного участка

Второй вариант более распространен, поскольку часто предпочтительнее первого. Единственным минусом данного варианта является то, что земельный участок таким способом можно получить только в аренду. Правда, после завершения строительства участок без труда можно будет оформить в собственность.

Акт выбора земельного участка

  • На основе топографической съемки формируется проект отвода земельного участка, включающий в себя ситуационный план, на котором указывается необходимый участок, а так же его положение, относительно линий электропередач ( ЛЭП), кабелей связи, газопровода, водоохраной зоны.
  • Составляется схема местоположения участка на кадастровой карте. На схеме указывается целевое назначение земельного участка, адрес, площадь, длины сторон земельного участка и координаты характерных точек.
  • Акт выбора земельного участка согласовывается в определенных инстанциях, в результате чего выдается Постановление Администрации «Об утверждении акта выбора земельного участка».

Срок действия акта выбора земельного участка

Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

Согласование акта выбора земельного участка

  1. Обозначение расположения участка на ситуационном плане относительно систем коммуникации (газо- и водопровод, линии электропередачи, кабели связи и т.д.).
  2. Обозначение участка на кадастровом плане с указанием следующих параметров: площадь, назначение, адрес, геодезическая и другая необходимая информация.
  3. Подача пакета документов в соответствующие контролирующие органы (администрация муниципального района и другие ведомства), ожидание согласования и выдачи постановления об утверждении акта о выборе участка.

Акт выбора земельного участка что это такое

В г. Санкт-Петербурге на этапе обеспечения выбора земельного участка до получения Санкт-Петербургским государственным учреждением «Управление инвестиций» заключений из комитетов Правительства Санкт-Петербурга, если в отношении территории, в границах которой расположен земельный участок, утверждена документация по планировке территории, равно как и в случае несоответствия указанного в заявлении функционального назначения объекта градостроительному регламенту территориальной зоны, установленному Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, в границах которой находится предполагаемое место размещения объекта, Комитет по строительству принимает решение об отказе и выдает копию решения об отказе потенциальному инвестору .

Акты выбора

Акт выбора земельного участка представляет собой текстовый и графический документ, который описывает и отображает местоположение земельного участка, на котором планируется проведение проектно-изыскательских работ. Акт выбора необходим в том случае, если планируется строительство каких-либо зданий, сооружений, прокладка трасс или коммуникаций. Для составления акта выбора земельного участка необходимо учитывать условия использования территории, экологические и градостроительные условия, а также документы государственного земельного кадастра и землеустройства.

Читать еще:  5 способов подать жалобу на МТС

Акт выбора земельного участка

Под актом выбора участка земли подразумевают комплекс текстового и графического документационного обеспечения, что предоставляет данные о месте расположения земли, где собираются проводить проектно-изыскательную работу. Предназначением акта выбора является определение места, где будет проводиться постройка здания, будут прокладываться трассы или возводиться коммуникации. При создании акта выбора участка пользуются документами с государственной кадастровой службы, а также документами, что касаются земельного устройства. Берут во внимание условия экологии, градостроительства и территориальное использование.

Получение акта выбора земельного участка

Большая часть земельных участков в РФ находится в муниципальной и государственной собственности. По состоянию на январь 2006 г. только 0,3% всех земель принадлежат юридическим лицам, а 7,3% — находятся в собственности граждан в соответствии с данными Федерального агентства кадастра объектов.

Согласование Акта выбора земельного участка

Акт выбора земельного участка представляет собой ряд графической, а также текстовой документации, которая включает в себя описание, отражение месторасположения участка земли, где в будущем планируется провести какие-либо проектные изыскательные работы. Если на каком либо участке планируется возведение зданий, коммуникаций или, например, прокладка трасс, то необходим такой документ, именно он предназначен для выбора земельного участка.

Если необходимо осуществить возведение объекта капитального строительства, понадобится подготовка акта выбора земельного участка, он будет оформлен, основываясь на решении специальной административной комиссии, созданной в рамках органа местного самоуправления. Также положительное решение может быть принято исполнительным органом государственных властей субъекта Российской Федерации. Этим же органом будет утверждена и схема расположения участка земли.

Из чего состоит акт

  • Проект овода участка земли. В нем в обязательном порядке будут содержаться сведения о местонахождении участка относительно линий электропередач, водоохраной зоны, газопроводов, кабелей связи и прочих коммуникаций;
  • Схема размещения участка земли на кадастровой карте конкретной территории или же на кадастровом плане. В этой схеме указываются площадь участка, его адрес, полные геодезические сведения о координатах сторон, а также его целевое назначение;
  • Полный состав комиссии, которая проводила обследование отдельно взятого земельного участка.

Решение об утверждении данного документа будет служить основой для оформления межевого плана, для выполнения комплекса работ по межеванию границ вашего участка. Акт вместе с предварительным согласованием месторасположением объекта также необходим для проведения изыскательных работ, для дальнейшей постановки участка на кадастровый учет, для оформления права пользования этим участком на время возведения объекта, и, наконец, для принятия проектных решений. Другими словами акт выбора земельного участка, оформление которого вы можете осуществить с помощью нашей компании, крайне важен, без этого документа невозможно будет добиться желаемых результатов.

Согласно действующему законодательству, если вы хотите, чтобы вам предоставили участок под строительство, вы обязаны возместить землевладельцам либо же землепользователям абсолютно все убытки, которые могут быть напрямую связаны с прекращением прав, их изъятием, а также с возможными действующими ограничениями. Однако в то же время существует возможность получить участок земли на основании публичного сервитута, то есть другими словами это будут права ограниченного пользования. Помимо публичного сервитута также может быть заключено соглашение о частном сервитуте. Ограниченное использование участка при этом предполагает, что сам участок будет принадлежать другому лицу.

Типы сервитутов и их особенности

Сервитут может быть заключен только между собственником участка земли, находящемуся по соседству, и лицом, которое требует установления подобного соглашения. Если оно достигается, то права на недвижимость регистрируются в существующем порядке. В противном случае заинтересованному лицу необходимо будет подать иск в суд, чтобы возникший спор разрешился в судебном порядке. Лицо, которое является собственником участка земли, имеет право требовать плату за использование этого участка, если иное не было предусмотрено в действующем законодательстве. Сервитут может быть установлен для того, чтобы обеспечить проезд на соседний участок земли, проезд через него. Также такой документ может предполагать эксплуатацию линий электропередач, их прокладку, использование трубопроводов, водоснабжения и прочих нужд, которые могут понадобиться заинтересованному лицу и не могут быть обеспечены без наличия самого сервитута.

Как уже упоминалось ранее, сервитут может быть частным или публичным. Оба сервитута, а точнее процедура их заключения, четко регламентируются законодательством, при этом есть существенные отличия. Для установления публичного сервитута должно быть проведено общественное слушание, сервитут будет установлен по его результатам. Также важно различать постоянный либо срочный сервитут.

Помощь юристов, получение, оформление Акта выбора земельного участка

Из сказанного выше следует, что согласование Акта выбора земельного участка, оформление этого документа; процесс трудоемкий, содержащий массу законодательных нюансов и требований. Получить такой документ самостоятельно, не имея юридического образования, практически невозможно. Именно поэтому мы предлагаем услуги юристов, имеющих большой опыт в сфере земельных отношений. С помощью специалистов компании House Country вы сможете грамотно подготовить и оформить все необходимые документы, обеспечить их наличие, а соответственно сделать процедуру оформления и получения решения об утверждении акта выбора участка более быстрым и эффективным.

Со своей стороны мы готовы гарантировать корректное составление и быстрый сбор полного пакета документов, это позволит значительно ускорить процедуру. Также мы предоставим исчерпывающую информацию по интересующим вас вопросам, индивидуально решим поставленную перед юристами задачу. Отдельно отметим стоимость на услуги компании; получая высококвалифицированную и эффективную помощь в вопросах земельного права, вы платите приемлемые деньги, будучи уверенным в результате. Опытные специалисты будут рады ответить на вопросы заинтересованных клиентов. Ждем ваших звонков.

Согласование Акта выбора земельного участка

2.2.2. Оформление результатов выбора земельного участка

В соответствии с п. 5 ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях — для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.

В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе земельного участка также прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства.

Из приведенных норм следует, что результаты выбора земельного участка оформляются двумя основными документами: актом о выборе земельного участка и проектом границ земельного участка.

А. Акт о выборе земельного участка.

Форма акта о выборе земельного участка в федеральном законодательстве не установлена . Довольно часто такая форма содержится в нормативных правовых актах муниципальных образований или субъектов Российской Федерации . Как правило, в акте о выборе земельного участка указываются:

Рекомендуемая форма акта содержалась в письме Минстроя России от 13 февраля 1996 г. N БЕ-19-4/9 «Об упорядочении процесса согласования проектов строительства», но письмом Госстроя России от 5 апреля 2004 г. N НК-2159/3 данное письмо было отменено.

См., например: приложение 3 к Положению о порядке предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, утвержденному решением Оричевской районной думы Кировской области от 26 марта 2004 г. N 28/4; приложение 2 к Положению о порядке выдачи исходных данных, технических и иных условий на проектирование, согласования документации на строительство объектов жилищно-гражданского назначения с предварительным согласованием места размещения объектов на территории Читинской области, утвержденному Постановлением администрации Читинской области от 17 декабря 2002 г.

— лицо, по заявлению которого осуществлялся выбор земельного участка;

— перечень должностных лиц, участвовавших в согласовании места размещения объекта;

Читать еще:  Закон о тишине в Москве и МО

— местоположение земельного участка и его площадь:

— целевое назначение (разрешенное использование) объекта;

— рекомендации по дальнейшему оформлению прав на земельный участок (например, необходимость переноса инженерных коммуникаций, проведение государственной экологической экспертизы и т.п.).

В случае если использование земельного участка для строительства объекта возможно после изменения его категории (например, если промышленный объект выбран на землях сельскохозяйственного назначения), то это обстоятельство следует отразить в акте о выборе земельного участка.

Не следует смешивать оформление и утверждение акта о выборе земельного участка. Оформление акта заключается в его подготовке и подписании (согласовании) органом местного самоуправления, а утверждение акта происходит позднее, при принятии органом власти, уполномоченным на распоряжение публичными землями, решения о предварительном согласовании места размещения объекта .

Пункт 6 ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации.

Б. Проект границ земельного участка.

Подготовка проекта границ проводится в рамках проведения территориального землеустройства . Приведем далее извлечение из Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства , посвященное составлению проекта территориального землеустройства в случае предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства объектов на стадии выбора земельного участка:

См. ст. 15 — 16 Федерального закона от 18 июня 2001 г. «О землеустройстве», Положение о проведении территориального землеустройства, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июня 2002 г.

Утверждены Росземкадастром 17 февраля 2003 г. (с изменениями от 18 апреля 2003 г.).

«11. При составлении проектов территориального землеустройства в случае предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства объектов на стадии выбора земельного участка рекомендуется принимать во внимание, что:

11.1. При предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства объектов на стадии выбора земельного участка составляется проект территориального землеустройства в виде проекта границ земельного участка, в котором, как правило, рассматриваются несколько вариантов размещения объектов.

11.2. Проект границ земельного участка с вариантами его размещения включает:

1) пояснительную записку;

2) проектный план;

3) экспликацию земель, предполагаемых к изъятию;

4) расчеты убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства, результаты оценки земель;

5) сведения об обременениях и ограничениях в использовании выбранного земельного участка, о технических условиях подключения планируемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

6) протоколы предварительных согласований с правообладателями земельных участков.

11.3. В пояснительной записке отражаются:

1) требования к земельному участку;

2) цель выбора земельного участка;

3) описание вариантов выбора и обоснование выбранного варианта размещения.

11.4. На проектном плане показываются границы и кадастровые номера земельных участков, затрагиваемых землеустройством; границы зон с особыми условиями использования земель; варианты размещения объекта; проектные границы земельных участков и границы охранных, санитарно-защитных зон планируемого объекта.

11.5. Площади земельных участков (частей земельных участков), затрагиваемых землеустройством, площади и состав сельскохозяйственных угодий и иных земель (экспликации земель), ориентировочные расчеты потерь сельскохозяйственного производства определяются по каждому варианту.

Площади вычисляются с точностью не ниже графической точности, соответствующей используемому картографическому материалу.

11.6. В случае предполагаемого изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд и изменения целевого назначения дополнительно по вариантам производятся в установленном порядке ориентировочные расчеты размеров убытков правообладателей земельных участков и рыночной стоимости земельных участков.

Если особые условия использования земель и режим хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах планируемого к размещению объекта непосредственно затрудняют использование земельных участков, попадающих в эти зоны, то по таким земельным участкам также производятся ориентировочные расчеты возможных убытков.

11.7. Сведения об обременениях и ограничениях в использовании выбранного земельного участка, о технических условиях подключения планируемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются в установленном порядке.

11.8. Протоколы предварительных согласований по выбранному варианту оформляются с правообладателями земельных участков, интересы которых непосредственно затрагиваются возможным изъятием (выкупом) земельных участков. В протоколах отражается отношение (согласие или несогласие) землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков к размерам ориентировочно рассчитанных убытков и собственников земельных участков к изъятию и размеру выкупной цены.

11.9. Проектная документация брошюруется в соответствии с настоящими Методическими рекомендациями.

Проект границ земельного участка утверждается в установленном порядке.

11.10. Дополнительно к проекту границ земельного участка прилагается акт о выборе земельного участка для размещения объекта, который согласовывается и утверждается в установленном порядке».

Хотелось бы обратить внимание на несколько моментов применительно к составлению проекта границ земельного участка.

1. В процессе выбора земельного участка и составления проекта его границ устанавливается в том числе площадь земельного участка. В соответствии с п. 3 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации данная площадь не должна превышать предельные размеры земельных участков, которые устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

2. В Федеральном законе от 18 июня 2001 г. «О землеустройстве» и Положении о проведении территориального землеустройства не содержится норм об обязательном согласовании проекта границ с правообладателями. Это будет необходимо делать позднее, при межевании земельных участков. Именно поэтому в п. 11.8 указанных выше Методических рекомендаций говорится о предварительных согласованиях.

3. Размер убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного производства или потери лесного хозяйства в случае необходимости рассчитываются, в частности, в соответствии с нормами:

— ст. 57, 58 Земельного кодекса Российской Федерации;

— ст. 280, 281 Гражданского кодекса Российской Федерации;

— Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц ;

Утверждены Постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262.

— Положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства .

Утверждены Постановлением Совета Министров — Правительства РФ от 28 января 1993 г. N 77.

4. Проект границ земельного участка может утверждаться органом местного самоуправления путем проставления подписи и печати на самом проекте либо путем издания отдельного распоряжения. Подготовку проекта границ земельного участка следует отличать от межевания земельного участка, которое происходит после принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта.

Акт о выборе земельного участка и проект границ земельного участка, оформленные органом местного самоуправления, могут передаваться в орган власти, уполномоченный на распоряжение публичными землями, как непосредственно, так и через заявителя .

Так, например, указанные документы передаются через заявителя в соответствии с п. 3.2, 3.3 Порядка реализации Областного закона от 16 февраля 2005 г. N 7-ОЗ «Об установлении полномочий органов государственной власти Ленинградской области и органов местного самоуправления Ленинградской области по предоставлению земельных участков для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности до разграничения права собственности на землю на территории Ленинградской области» в отношении земельных участков, полномочиями по распоряжению которыми наделено правительство Ленинградской области (утвержден Постановлением правительства Ленинградской области от 9 декабря 2005 г. N 314).

Рекомендации по оформлению акта о выборе земельного участка и примерная форма заявления о предварительном согласовании места размещения объекта по земельным участкам, испрашиваемым для строительства

Рекомендации по оформлению акта о выборе земельного участка и примерная форма заявления о предварительном согласовании места размещения объекта по земельным участкам, испрашиваемым для строительства

Акт о выборе земельного участка для строительства (далее — Акт) подлежит обязательному согласованию со всеми членами комиссии, указанными в нем с учетом следующих особенностей:

Читать еще:  Договор аренды спецтехники

пункт 2 Акта: с Начальником Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Кировский район Ленинградской области, в том случае если земельный участок расположен на территориях муниципальных образований городских и сельских поселений, передавших полномочия в области градостроительства (Отрадненское г. п., Приладожское г. п., Назиевское г. п., Путиловское с. п., Суховское с. п., Шумское с. п.);

в том случае, если земельный участок, испрашиваемый для строительства, расположен на территориях муниципальных образований городских и сельских поселений, не передавших полномочия в области градостроительства (Шлиссельбургское г. п., Кировское г. п., Мгинское г. п., Синявинское г. п.) Акт согласовывается с органом архитектуры администрации соответствующего городского поселения;

пункты 7 и 8 Акта: если земельный участок расположен в границах Шлиссельбургского городского поселения Акт согласовывается с Представителем .

пункт 11 Акта: с Представителем Филиала «Пригородные электрические сети» Кировский район электрических сетей по подведомственной территории;

: с Представителем Филиала «Кировские городские электрические сети» по подведомственной территории (по городу Кировску);

если земельный участок расположен в границах Шлиссельбургского городского поселения Акт согласовывается с Представителем Филиала «Шлиссельбургские городские электрические сети»;

Пункты 7-12 Акта: при согласовании с организациями, балансодержателями сетей, указывается должность лица, согласовавшего Акт.

Обязательным приложением к Акту является схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Акт должен быть прошит и заверен заявителем.

Нормативные документы

Главное меню

РЕКОМЕНДАЦИИ по орг.и выполнению работ,связанных с предоставлением и закреплением земельных участков
Автор Редактор контента
21.08.2008 г.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Примерный состав и содержание Акта выбора земельного участка (трассы) для строительства

УТВЕРЖДАЮ:

(Руководитель местной администрации)

«___» __________________19 __ г.

АКТ

ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПЛОЩАДКИ, ТРАССЫ)

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, СОГЛАСОВАНИЯ НАМЕЧАЕМЫХ

ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ НА

ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ИСТОЧНИКАМ СНАБЖЕНИЯ,

ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ И КОММУНИКАЦИЯМ ОБЪЕКТА

Комиссия на основании приказа _________________________________

(наименование органа местной администрации)

№ _____ от «___» ________________ 199 _ г.

(представитель местной администрации)

и членов в лице от:

1. Инвестора (заказчика) ____________________________________

2. Исполнителя (проектная организация) ______________________

3. Комитета по земельным ресурсам и землеустройству __________

4. Собственника земли, землевладельца, землепользователя, арендатора

5. Территориальной организации

6. Архитектурно-градостроительной службы ___________________

7. Противопожарной службы ________________________________

8. Санэпидемиологической службы ___________________________

9. Природоохранной службы _________________________________

10. Штаба гражданской обороны и ЧС _________________________

11. Службы электросетей ____________________________________

12. Службы ВК ____________________________________________

13. Службы связи __________________________________________

14. Отделение МПС ________________________________________

15. Службы газификации ____________________________________

16. Госгортехнадзора _______________________________________

17. Госгорэнергонадзора ____________________________________

18. Службы автодорог ______________________________________

19. ГАИ __________________________________________________

20. Службы лесного хозяйства _______________________________

21. Службы сельского хозяйства ______________________________

22. Службы водного хозяйства _______________________________

На основании осмотра места и рассмотрения материалов обоснования места размещения объекта и установила, что для строительства ________

в гор. (поселке, районе) ___________________ были рассмотрены (один,

два, три ) земельных участка ____________________________________

(по адресу и кратка характеристика участков)

Для строительства выбрана площадка, находящаяся _______________

Исходя из следующих факторов:

Комиссия, сравнив и оценив преимущества выбранной площадки (трассы), считает:

1. Целесообразным использовать ее для строительства ____________

и просить ______________________________ резервировать указанный

(наименование органа местной власти)

участок площадью _______ га для строительства данного объекта.

1а. Целесообразным использовать трассу для строительства _______

2. Инвестору (заказчику) обеспечить:

(перенос существующих зданий, сооружений, коммуникаций;

сохранение растительного слоя, осушение заболоченных участков;

выделение зон для строительства и т.д.)

Настоящий акт является основным и окончательным документом о согласовании основных проектных решений и технических условий на присоединение объекта к источникам снабжения, инженерным сетям, коммуникациям и сооружениям со сроком _____ лет.

Приложения: 1. Картографические, топографические материалы: схема ситуационного плана, с размещением объекта строительства и указанием мест присоединения его к существующим инженерным сетями коммуникациям общего пользования (сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжение, газификации и места сброса сточных вод); схема генерального плана объекта, обосновывающая требуемые площадки и конфигурацию требуемого земельного участка.

2. Технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям (ТУ являются неизменными в течении срока, определенного в акте выбора участка, как правило, на период проектирования и строительства объекта).

3. В соответствующих случаях землеустроительный проект разработанный в установленном порядке, архитектурно-планировочное задание.

4. Условия и требования территориальных органов управления и надзора по соответствующим материалам предпроектных обоснований инвестиций, в части мероприятий по соблюдению экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, социальных условий, норм и правил, обеспечивающих благоприятное воздействие объекта на окружающую природную среду и население, а также предупреждения возможных экологических и иных последствий.

5. В необходимых случаях документ вышестоящего органа управления принимающего решение о строительстве объекта Государственного или межреспубликанского назначения.

6. Проект решения органа местного самоуправления (администрации) о предварительном согласовании места размещения объекта.

7. Другие документы, установленные органом местного самоуправления.

Значение словосочетания «акт выбора»

Значение слова «акт&raquo

АКТ , -а, м. 1. Единичное проявление какой-л. деятельности; действие. (Малый академический словарь, МАС)

Значение слова «выбор&raquo

ВЫ́БОР , -а, м. 1. Действие по глаг. выбрать—выбирать (в 1 знач.). Выбор профессии. Предложить на выбор. Взять без выбора. По моему выбору. (Малый академический словарь, МАС)

Делаем Карту слов лучше вместе

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.

Вопрос: запомнить — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?

Ассоциации к слову «акт&raquo

Ассоциации к слову «выбор&raquo

Синонимы к словосочетанию «акт выбора&raquo

Предложения со словосочетанием «акт выбора&raquo

  • Второй вариант вовлекает потребителя в акт выбора непосредственно с помощью модифицирования сознания тем или иным способом.

Цитаты из русской классики со словосочетанием «акт выбора»

  • Также настоял Блондель, чтобы в нотариальный акт были внесены следующие условия: а) звери должны быть накормлены по крайней мере полсуток назад; в) контроль кормления принадлежит помощнику Блонделя; с) ввиду крайней опасности номера женщины и дети во время его исполнения в манеж не допускаются и d) Блонделю предоставляется выбор костюма.

Сочетаемость слова «акт&raquo

  • террористические акты
    нормативные акты
    правовые акты
  • акты гражданского состояния
    акты насилия
    акт творения
  • записи актов гражданского состояния
    ряд законодательных актов
    совершение террористических актов
  • акт кончился
  • совершить половой акт
    составить акт
    являться актом
  • (полная таблица сочетаемости)

Сочетаемость слова «выбор&raquo

  • правильный выбор
    свободный выбор
    особый выбор
  • выбор места
    выбор пути
    выбор профессии
  • свобода выбора
    право выбора
    возможность выбора
  • выбор пал
    выборы прошли
    выборы состоялись
  • сделать выбор
    остановить свой выбор
    не ошибиться в выборе
  • (полная таблица сочетаемости)

Отправить комментарий

Дополнительно

  • Разбор по составу слова «акт» (морфемный разбор)
  • Разбор по составу слова «выбор» (морфемный разбор)
Значение слова «акт&raquo

АКТ , -а, м. 1. Единичное проявление какой-л. деятельности; действие.

Значение слова «выбор&raquo

ВЫ́БОР , -а, м. 1. Действие по глаг. выбрать—выбирать (в 1 знач.). Выбор профессии. Предложить на выбор. Взять без выбора. По моему выбору.

Предложения со словосочетанием «акт выбора&raquo

Второй вариант вовлекает потребителя в акт выбора непосредственно с помощью модифицирования сознания тем или иным способом.

Индивиды, имеющие способности к самоорганизации, осуществляют постоянные прямые и обратные переключения между площадками, на которых осуществляются операциональные, коллективные и конституционные акты выбора.

Каждому по внутреннему опыту хорошо известно, что волевой акт выбора, которым определяются наши поступки, – заключается в сопоставлении разнородных представлений, но когда они однородны или когда сознание выполнено одним представлением, – тогда выбора быть не может.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector