Bashnedra.ru

Правовая помощь онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор аренды компьютера у физического лица образец

Арендуем имущество у сотрудника

Обзоры КонсультантПлюс

Но давайте обсудим вопрос, что делать, если такому компьютеру понадобится ремонт? Или надо заменить картридж в принтере, или, например, купили программу для установки на такой компьютер. Как списывать расходы на компьютер, которого нет?

Рассмотрим «легализацию» такого имущества через договор аренды. Подтверждаем право собственности

В соответствии с п. 2 ст. 611 ГК РФ для заключения договора аренды требуется документальное подтверждение права собственности на имущество. Если компьютер купили только что, то обычно никаких проблем нет – чеки и документы едва ли потеряны. Если компьютеру 5 лет, то наличие документов уже сомнительно. А если это вообще стол и стулья, то от чеков, наверное. и следа не осталось.

Что делать? Всего лишь при составлении договора аренды отдельным пунктом прописать, что передача подтверждающей приобретение имущества документации в данном случае не предусматривается. А затем подробнейшим образом расписать, что именно сдается в аренду и указать стоимость, по которой сотрудник оценивает это имущество.

Кстати, после заключения такого договора работодатель уже по закону обязан нести расходы по содержанию и текущему ремонту арендованного имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ).

Определяем размер арендной платы

Контролирующие органы обязательно обратят внимание на договоры аренды имущества у сотрудников, если таких договоров будет слишком много или если выплаты по ним будут превышать заработную плату.

Если целью заключения договора является именно показать неучтенное ранее имущество, то арендная плата может быть совсем символической. Допустим 100 рублей в месяц.

Если же есть желание «убить двух зайцев» и сэкономить на взносах, то надо подумать. какая цифра арендной платы будет экономически обоснованной. В качестве критерия обоснования можно взять суммы амортизации. Для этого рассчитаем амортизацию из официально установленных норм.

Допустим, мы берем в аренду компьютер, который по Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (утв. Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002г. № 1 ) относится ко второй группе со сроком полезного использования от 2 до 3 лет. Учетной политикой организации, допустим, закреплено, что для второй группы мы применяем срок, равный 25 месяцам. Стоимость компьютера – 30 000 рублей. При линейном методе расчета амортизации арендная плата составит 30000 / 25 = 1200 рублей в месяц.

Подумайте, какую стоимость компьютера (при отсутствии платежных документов) будете ставить в договоре. И опять же не надо злоупотреблять – это должна быть рыночная цена. Для подтверждения цены можно приложить к договору рекламный проспект или распечатку с сайта магазина о цене на такой же или аналогичный товар.

Арендная плата не облагается страховыми взноса (п. 3 ст. 7 Федерального закона № 212-ФЗ) как плата по договору гражданско-правового характера, предметом которого является имущественное право. В нашем примере при ежемесячной арендной плате в размере 1200 рублей экономия на взносах для организации будет составлять 1200*26%=312 рублей или 3744 рублей в год по сравнению с тем, если бы эту же сумму мы выплачивали как заработную плату.

К тому же, наш арендодатель-работник не принимает на себя обязательств исполнить поручение, выполнить работу, выполнять какие-либо действия в интересах арендатора-работодателя. То есть — не является застрахованным лицом в соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний «. Страховые взносы на случай травматизма на сумму арендной платы, выплачиваемую в пользу работника, не начисляются.

Размышляя об этих приятных мелочах. Все же не забываем и то, что арендная плата облагается НДФЛ в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 208 НК по ставке 13%.

Бухгалтерский учет аренды имущества у сотрудника

Бухгалтеру конкретной организации надо будет решить, на какой счет он будет относить расходы по аренде имущества. Такими счетами могут быть 20, 23, 25, 26, 29, 44 и другие. Рассмотрим пример торговой организации.

Д-т 73 К-т 68 «Расчеты по налогам и сборам»– удержан налог на доходы физических лиц с арендной выплаты сотруднику. Код дохода 1400.

Д-т 73 К-т 50 «Касса» или 51 «Расчетный счет» – выплачена сотруднику арендная плата.

В зависимости от целей использования арендованного имущества, оно будет отражаться либо как расходы по обычным видам деятельности (например, производственное оборудование), либо как прочие расходы. Чаще всего это будут прочие расходы.

Д-т 91.2 К-т 44 – закрываем 44 счет и списываем расход на аренду имущества в прочие расходы

Арендованное имущество отражают на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» в оценке, указанной в договоре.

Вы можете прописать в договоре иную периодичность арендных выплат. Например, ежеквартальные платежи.

Пример договора аренды имущества у сотрудника

Договор аренды оргтехники, заключенный между физическими лицами

___________________________ «___»____________ 20___ г.
(указать место заключения
договора)

____________________________, _________ года рождения, зарегистрированный
(Ф.И.О.)
по месту жительства по адресу: __________________________________________
(полный адрес)
____________________________, паспорт серия ________ N ________________,
выдан «___» __________ 20__ г. _________________________________________
(наименование органа, выдавшего документ)
код подразделения _______________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,
с одной стороны и _____________________________, _________ года рождения,
(Ф.И.О)
зарегистрированный по месту жительства по адресу: _______________________
(полный адрес)
___________________________________________, паспорт серия ______________
N ________________, выдан «____» __________ 20__г. ______________________
(наименование органа,
___________________, код подразделения __________, именуемый в дальнейшем
выдавшего документ)
«Арендатор», с другой стороны заключили настоящий договор о
нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и
пользование следующую оргтехнику:
системный блок: процессор ___________________________, оперативная память
(указать марку, модель и другие
необходимые идентификационные признаки)
___________________________ Мб, жесткий диск ________________________ Гб,
(объем памяти) (объем памяти)
материнская плата ______________________________________________________,
(указать необходимые идентификационные признаки
и информацию)
дисковод ____________, корпус __________________________________________;
(указать модель, цвет и другие необходимые
идентификационные признаки)
монитор __________________________________________;
(указать марку, модель и другие необходимые
идентификационные признаки)
клавиатуру __________________________________________;
(указать модель и другие необходимые
идентификационные признаки)
мышь _________________________________;
(указать модель и другие необходимые
идентификационные признаки)
сетевой фильтр _______________________________;
(указать модель и другие
необходимые идентификационные признаки)
принтер ____________________________________________,
(указать марку, модель и другие необходимые
идентификационные признаки)
далее в тексте настоящего договора именуемые «оргтехника».
1.2. Оргтехника принадлежит Арендодателю на праве собственности на
основании ______________________________________________________________.
(перечислить правоустанавливающие документы)
1.3. Оргтехника предоставляется в аренду для использования в соответствии
с ее целевым назначением.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить во владение и пользование Арендатора оргтехнику по
передаточному акту по адресу:_______________________________ в срок _____
(указать адрес)
дней после подписания настоящего договора;
2.1.2. Предоставить Арендатору оргтехнику в рабочем состоянии,
соответствующем следующим условиям: ____________________________________;
(указать необходимые условия)
2.1.3. Ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации оргтехники;
2.1.4. Оказывать консультационное содействие Арендатору по порядку
правильной эксплуатации арендуемой оргтехники.
2.2. Арендодатель вправе:
осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемой
оргтехники в соответствии с условиями настоящего договора.
2.3. Арендатор обязуется:
— использовать оргтехнику строго в соответствии с ее назначением, а
также нести расходы на ее содержание, за свой счет покупать расходные
материалы и комплектующие для оргтехники;
— уплачивать Арендодателю арендную плату в размере, сроки и порядке,
предусмотренные разделом 3 настоящего договора;
— осуществлять текущий ремонт и обслуживание оргтехники;
— соблюдать надлежащий режим эксплуатации арендованной оргтехники в
соответствии с технической документацией и инструкциями;
— исключить доступ к арендуемой оргтехнике некомпетентных лиц;
— содержать арендуемую оргтехнику в полной исправности;
— в течение _____ дней по истечении срока аренды передать оргтехнику
Арендодателю в состоянии, в котором она была получена, с учетом
амортизации по передаточному акту.
2.4. Арендатор вправе передать в субаренду оргтехнику с предварительного
письменного согласия Арендодателя.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Арендная плата за пользование оргтехникой составляет ____________
(цифрами
(_________________________) рублей в месяц.
и прописью)
3.2. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока
действия настоящего договора, установленного в пункте 5.1 настоящего
договора, и не подлежит изменению.
3.3. Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно не позднее ___ числа
наступившего месяца в безналичном порядке путем перечисления на счет
Арендодателя N ________________________ в _______________________________
(указать полное наименование
_________________________________________.
и адрес местонахождения банка)

4. Ответственность сторон

4.1. В случае просрочки по уплате арендных платежей более чем на _______
календарных дней Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ______%
от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
4.2. В случае передачи арендованной оргтехники в субаренду без
предварительного письменного согласия Арендодателя Арендатор уплачивает
пеню в размере ____% от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего
договора.
4.3. В случае нецелевого использования арендуемой оргтехники Арендатор
уплачивает пеню в размере _____% от суммы, указанной в пункте 3.1
настоящего договора.
4.4. За просрочку возврата оргтехники Арендатор уплачивает пеню в размере
___% от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего договора.
4.5. Арендодатель несет ответственность:
за просрочку передачи оргтехники Арендатору уплачивает пеню в размере
_____% от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего договора.

5.1. Срок аренды оргтехники устанавливается с даты передачи Арендодателем
оргтехники Арендатору согласно пункту 2.1.1. настоящего договора и
составляет _____________________ месяцев.
5.2. По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет
преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок при
условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору.
5.3. Арендатор уведомляет Арендодателя о своем намерении продлить срок
аренды оргтехники за ______ дней до истечения срока аренды по настоящему
договору.

6. Досрочное расторжение договора

6.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
по обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за ____ месяцев.
6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно
расторгнут в случаях, когда Арендатор:
— использует оргтехнику не в соответствии с настоящим договором или
целевым назначением;
— не выполняет обязанностей по содержанию оргтехники в надлежащем
состоянии;
— существенно ухудшает состояние оргтехники.
— передал оргтехнику или ее часть в субаренду без согласия
Арендодателя.
6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут
досрочно, если:
— обнаружены недостатки, о которых Арендодатель умолчал и которые
существенно затрудняют использование оргтехники по целевому назначению;
— Арендодатель не предупредил Арендатора о правах третьих лиц на
арендованную оргтехнику.

7. Порядок возврата оргтехники

7.1. В течение _______ дней после истечения срока аренды Арендатор обязан
передать Арендодателю арендованную оргтехнику по передаточному акту.
7.2. С момента подписания передаточного акта оргтехника считается
возвращенной Арендодателю.
7.3. Оргтехника должна быть возвращена Арендодателю в том состоянии, в
котором Арендатор ее получил, с учетом нормального износа.

8. Прочие условия. Заключительные положения

8.1. Арендатор и Арендодатель примут все меры к разрешению всех споров
и/или разногласий, которые могут возникнуть из настоящего договора или в
связи с ним, путем переговоров.
8.2. В случае если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и/или
разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат
разрешению в суде в порядке, предусмотренном действующим
законодательством.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,
подлежит применению законодательство РФ.
8.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут считаться
действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны
сторонами.
8.5. Настоящий договор подписан в двух подлинных экземплярах по одному
для Арендатора и Арендодателя, и оба экземпляра имеют одинаковую
юридическую силу.
8.6. Приложение N 1 является неотъемлемой частью настоящего договора.
8.7. Вся переписка между Арендодателем и Арендатором осуществляется путем
направления писем, телеграмм, телексов, а также по электронной почте.

Читать еще:  К чему снится чемодан: толкование по различным сонникам для мужчин и женщин

9. Подписи, адреса и реквизиты сторон

Арендодатель Арендатор
__________________________________ ______________________________
__________________________________ ______________________________

________________________ _________________________
Арендодатель Арендатор

Приложение N 1
к договору аренды от «____»_________ 20__ г.

_________________________ «___» ______________ 20__ г.
(указать место заключения
договора)

_________________________ «___» _____________ 20__ г.
(указать место заключения
договора)

____________________________, _________ года рождения, зарегистрированный
(Ф.И.О.)
по месту жительства по адресу: __________________________________________
(полный адрес)
____________________________, паспорт серия _________ N ________________,
выдан «___» ______________ 20__ г. ____________________________________,
(наименование органа, выдавшего документ)
код подразделения _______, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной
стороны и
____________________________, _________ года рождения, зарегистрированный
(Ф.И.О)
по месту жительства по адресу: __________________________________________
(полный адрес)
_______________________, паспорт серия ______________ N ________________,
выдан «____» __________ 20__г. ________________________________________,
(наименование органа, выдавшего документ)
код подразделения __________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор»,
с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял в пользование свободную от
имущественных прав и претензий третьих лиц оргтехнику согласно
пункту 1.1 договора аренды от «____» __________ года.
2. Арендатор принимает оргтехнику во временное пользование в качественном
состоянии как она есть на день подписания договора аренды. Арендодатель
также передает Арендатору следующие документы на оргтехнику:
— ______________________________________________________;
— ______________________________________________________.
(перечислить техническую документацию, например, инструкции
по эксплуатации, сертификаты качества и т.д.)
3. При приеме-передаче оргтехники стороны установили, что оргтехника
находится в удовлетворительном состоянии. Претензий по техническому
состоянию оргтехники Арендатор не имеет. При пробной эксплуатации
оргтехники никаких дефектов не обнаружено.
4. Настоящий акт свидетельствует факт передачи оргтехники от Арендодателя
к Арендатору.
5. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.

Подписи, адреса и реквизиты сторон

Арендодатель Арендатор
__________________________________ ______________________________
__________________________________ ______________________________

________________________ _________________________
Арендодатель Арендатор

Договор аренды оргтехники между гражданином и юридическим лицом

ДОГОВОР N ___ аренды оргтехники между гражданином и юридическим лицом

1.2. Оборудование будет использоваться по прямому назначению, а именно ______________.

1.3. Оборудование передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора, согласно акту приема-передачи Оборудования (Приложение N __), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Договор аренды Оборудования заключается сроком на ___ год — с «___»_________ ____ г. по «___»_________ ____ г. и вступает в силу с момента его подписания.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

а) передать Арендатору Оборудование в состоянии, отвечающем условиям Договора, в течение ___ дней с момента подписания Договора.

Указанное в п. 1.1 Оборудование передается Арендатору по акту приема-передачи, в котором указано техническое состояние Оборудования на момент сдачи в аренду, приведен перечень Оборудования, качественные и количественные характеристики;

в) оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества;

г) осуществлять техническое обслуживание и регламентные работы в сроки ______________.

2.2. Арендатор обязан:

а) использовать Оборудование в соответствии с условиями Договора и назначением имущества;

б) поддерживать Оборудование в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт;

в) нести расходы по содержанию Оборудования;

г) в установленные Договором сроки вносить арендную плату;

д) в течение _______ с момента окончания действия настоящего Договора возвратить Оборудование Арендодателю после прекращения Договора по акту возврата Оборудования (Приложение N ___) в исправном состоянии с учетом нормального износа.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет _______ (___________) руб. в месяц (вариант: в квартал).

3.2. Оплата производится ежемесячно (вариант: ежеквартально) путем выдачи Арендодателю суммы, определенной п. 3.1 Договора, из кассы Арендатора не позднее ___ числа каждого месяца (квартала) на основании расходного кассового ордера, составляемого Арендодателем.

3.3. Арендная плата может пересматриваться по требованию одной из сторон, но не чаще одного раза в год, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за ___ (_______) месяца путем направления этой стороне письменного уведомления.

При получении уведомления об увеличении арендной платы Арендатор вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора аренды он не знал об этих недостатках.

4.1.1. При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:

— потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

— непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;

— потребовать досрочного расторжения Договора.

4.1.2. Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки Оборудования за счет Арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного Арендатору Оборудования другим аналогичным оборудованием, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки Оборудования. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

4.1.3. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Оборудования, которые были им оговорены при заключении Договора аренды или были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче имущества в аренду.

4.2. За каждый день просрочки выплаты арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора выплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного (месяца, квартала) Арендодатель имеет право расторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.

4.4. За просрочку предоставления арендуемого Оборудования в установленный Договором срок Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. За просрочку возврата арендованного Оборудования в срок, установленный подп. «д» п. 2.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. При возврате неисправного Оборудования, поврежденного по вине Арендатора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора возмещения документально подтвержденных расходов, понесенных Арендодателем в связи с ремонтом Оборудования.

4.7. За умышленную порчу или умышленное уничтожение Оборудования Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.8. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

4.9. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

— по письменному соглашению сторон;

— в одностороннем порядке.

5.2. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:

5.2.1. Пользуется предоставленным Оборудованием (полностью или отдельными его частями) не по назначению.

5.2.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Оборудования.

5.2.3. В течение _______ не вносит арендную плату, предусмотренную п. 3.1.

5.2.4. Предоставляет в пользование арендуемое Оборудование (полностью или отдельные его части) третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.

5.3. По требованию Арендатора Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях:

5.3.1. Если Арендодатель не производит капитальный ремонт Оборудования.

5.3.2. Если Оборудование в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.3. По вопросам, не урегулированным Договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий Договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в срок ___________ с момента возникновения этих обстоятельств.

7.3. Дальнейшая судьба настоящего Договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон.

8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.3. Неотъемлемыми Приложениями к настоящему Договору являются:

Акт приема-передачи Оборудования (Приложение N ___);

Акт возврата Оборудования (Приложение N __).

Договор аренды компьютеров

Скачать бланк в формате docx:
dogovor-arendy-kompyuterov.docx [16,21 Kb] (cкачиваний: 145)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor-arendy-kompyuterov.pdf [53,21 Kb] (cкачиваний: 9)

ДОГОВОР АРЕНДЫ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование (аренду) Компьютеры (именуемые в дальнейшем Оборудование) в ассортименте, количестве и с характеристиками согласно Акту приема-передачи (Приложение №1) к Договору и являющимся его неотъемлемой частью, для эксплуатации в соответствии с законодательством Российской Федерации, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендные платежи в порядке и размерах, установленных Договором.

1.2. Арендодатель гарантирует, что в период действия Договора все Оборудование, предоставляемое Арендатору по данному Договору, разрешено к эксплуатации на территории Российской Федерации, а также, что передача Оборудования в аренду и сам факт его эксплуатации в соответствии с Договором не нарушает охраняемые законом права третьих лиц.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Оборудование по Акту приема-передачи Арендатору в ассортименте, количестве, с характеристиками и в сроки, предусмотренные Договором и указанные в Акте (Приложение №1) к Договору. Оборудование передается с закрытым и опечатанным системным блоком.

2.1.2. Передать Оборудование Арендатору полностью исправным, в состоянии, обеспечивающем возможность его использования по прямому назначению в заранее согласованных местах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1.3. При передаче Арендатору, осуществить проверку всего передаваемого Оборудования на предмет работоспособности в присутствии представителя Арендатора.

2.1.4. Одновременно с передачей Оборудования предоставить Арендатору всю необходимую техническую документацию, о чем делается соответствующая отметка в Акте приема-передачи Оборудования (Приложение №1 к Договору).

2.1.5. По окончании аренды принять Оборудование от Арендатора по Акту приема-передачи в порядке, предусмотренном Договором.

Читать еще:  Заключение психолога по результатам психологического обследования юноши

2.2. Арендодатель имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль местонахождения и работоспособности Оборудования в любое время при условии письменного уведомления Арендатора с указанием представителей Арендодателя не позднее, чем за один день до такой проверки. Такая проверка должна проводиться без вскрытия конструктивных элементов Оборудования и не должна препятствовать нормальной деятельности Арендатора.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Принять Оборудование по Акту приема-передачи в ассортименте, количестве, с характеристиками и в сроки, предусмотренные Договором и Акте, являющимся Приложением к Договору и его неотъемлемой частью.

2.3.2. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, предусмотренную п.4.1 Договором.

2.3.3. Эксплуатировать Оборудование с соблюдением требований по эксплуатации, указанных в соответствующих технических паспортах.

2.3.4. Обеспечивать эксплуатацию Оборудования в соответствии с техническим паспортом для соответствующего Оборудования.

2.3.5. Незамедлительно уведомлять Арендодателя о случаях повреждения Оборудования.

2.3.6. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей Арендодателя, указанных в уведомлении, к Оборудованию для проверки его работоспособности при условии уведомления Арендатора (п.2.2.1 Договора) при соблюдении режима работы объектов в которых расположено Оборудование.

2.3.7. Своими силами и за свой счет доставить Оборудование до места его фактической эксплуатации и обратно до склада Арендодателя в соответствии с п.3.1 и п.3.2 Договора.

2.3.8. В случае невозможности полностью или частично вернуть Оборудование, Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость утраченного Оборудования в полном объеме согласно, независимо от характера причины.

2.3.9. В течение календарных дней сдать Оборудование Арендодателю по Акту приема-передачи по окончании срока аренды.

2.3.10. При возврате Оборудования передать Оборудование Арендодателю в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа, а при выявлении порчи Оборудования – возместить Арендодателю расходы по его восстановлению.

2.4. Арендатор имеет право:

2.4.1. Полностью или частично вернуть Оборудование Арендодателю без объяснения причин, предварительно уведомив Арендодателя в письменной форме не менее чем за дней. Арендная плата, внесенная авансом, Арендодателем не возвращается.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБОРУДОВАНИЯ

3.1. Приемка Оборудования по количеству, ассортименту и качеству при передаче его Арендатору, а также при возврате Оборудования Арендодателю осуществляется на складе Арендодателя, в присутствии уполномоченных представителей Сторон с проверкой целостности шильдиков на системном блоке Оборудования.

3.2. Дата и время осуществления приемки Оборудования устанавливается по согласованию Сторон.

3.3. Приемка Оборудования по качеству производится Сторонами путем его внешнего осмотра и пробной эксплуатации.

3.4. Транспортировка Оборудования со склада Арендодателя к месту его эксплуатации и обратно осуществляется силами и за счет Арендатора.

3.5. Погрузка Оборудования на транспортное средство при передаче его Арендатору, а также выгрузка Оборудования с транспортного средства при его возврате Арендодателю осуществляется силами и за счет Арендодателя. При передаче Оборудования Арендодатель, а при возврате Оборудования Арендатор обязаны на момент погрузки Оборудования в транспортное средство упаковать его в одноразовую тару/упаковку, которая должна обеспечивать сохранность Оборудования во время транспортировки.

3.6. Непосредственно после завершения приемки Оборудования, уполномоченные представители Сторон составляют в двух экземплярах и подписывают Акт приема-передачи по форме Приложения №1 к Договору, являющегося его неотъемлемой частью, в отношении той части Оборудования, которая признана Сторонами соответствующей по ассортименту и качеству условиям настоящего Договора. Подписание Акта не лишает соответствующую Сторону права в дальнейшем ссылаться на скрытые недостатки, которые не могли быть выявлены при приемке в соответствии с п.3.3 Договора.

4. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Арендная плата уплачивается один раз в месяц и составляет рублей, НДС рублей за каждую единицу Оборудования.

4.2. Арендная плата начисляется со дня подписания Сторонами Акта приема-передачи Оборудования.

4.3. Арендная плата вносится Арендатором один раз в месяц до последнего календарного дня месяца аренды, подлежащего оплате.

4.4. Арендодатель выставляет счета по арендной плате не позднее числа каждого месяца аренды.

4.5. Общая сумма арендной платы определяется как произведение ставки арендной платы, указанной в п.4.1 настоящего договора, на количество единиц Оборудования соответствующего типа, переданного Арендатору по Договору.

4.6. Арендная плата за один календарный день рассчитывается путем деления ставки арендной платы на 30.

4.7. Арендная плата не начисляется за периоды простоя Оборудования, исключая случаи простоя Оборудования по вине Арендатора. Сумма арендной платы, не подлежащая начислению в связи с подтвержденным простоем Оборудования, рассчитывается в порядке, предусмотренном п.4.6 Договора.

4.8. В случае просрочки возврата оборудования Арендатором в соответствии с условиями настоящего Договора арендная плата начисляется за весь период такой просрочки.

4.9. Фактом внесения арендной платы по Договору является зачисление средств на расчетный счет Арендодателя.

4.10. При возврате Оборудования начисление арендной платы прекращается с момента передачи Оборудования Арендодателю в соответствии с Разделом 3 настоящего Договора.

4.11. Все расчеты между Сторонами по настоящему Договору осуществляются в безналичной форме путем перечисления соответствующих денежных сумм на расчетный счет Сторон.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Арендатор несёт полную ответственность за Оборудование, переданное ему по Договору.

5.2. В случае утраты Оборудования, независимо от причины утраты (в том числе хищения), Арендатор компенсирует Арендодателю полную стоимость утраченного Оборудования в размере стоимости Оборудования, указанной в акте приема-передачи.

5.3. Арендатор самостоятельно несет расходы, связанные с неисправностью или сбоями в работе Оборудования, если Арендатор не обеспечивает эксплуатацию Оборудования в соответствии с техническим паспортом для данного вида Оборудования и положениями Договора.

5.4. Арендатор, по требованию Арендодателя, уплачивает последнему, неустойку в размере % от суммы задолженности по Договору за каждый календарный день просрочки арендного платежа.

5.5. За просрочку возврата Оборудования Арендодатель вправе потребовать, а Арендатор уплатить Арендодателю штраф в размере % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

5.6. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

5.7. За неисполнение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную данным Договором, а при отсутствии указания на ответственность в Договоре в соответствии с правовыми актами Российской Федерации.

5.8. Арендодатель не несет ответственности по обязательствам Арендатора перед третьими лицами.

5.9. Арендатор не несет ответственности по обязательствам Арендодателя перед третьими лицами.

5.10. В случае несанкционированного вскрытия Арендатором системного блока Оборудования, в том числе нарушения целостности шильдиков на системном блоке Оборудования, обнаружения следов их переклеивания или ремаркирования, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере рублей за каждую указанную единицу Оборудования.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор заключается сроком на с момента его подписания.

6.2. По истечении срока, указанного в п.6.1 Арендодатель оставляет за собой право пересмотреть арендные условия.

6.3. При отсутствии письменно подтвержденного намерения Сторон расторгнуть или изменить Договор, Договор пролонгируется на такой же срок на тех же условиях.

6.4. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

6.5. Настоящий Договор может быть досрочно в одностороннем внесудебном порядке расторгнут одной Стороной, в случае предварительного письменного уведомления об этом другой Стороны не менее чем за календарных дней до даты предполагаемого расторжения Договора.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем ином, не урегулированном Договором, Стороны будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.

7.2. Договор аренды составлен в двух экземплярах по одному экземпляру для каждой Стороны.

7.3. Все приложения к Договору, на которые имеется ссылка в тексте Договора, являются его неотъемлемой частью.

7.4. Документы, которыми Стороны обмениваются путем факсимильной или электронной связи, имеют обязательную юридическую силу для Сторон. При этом Стороны обязаны предоставлять друг другу оригиналы вышеуказанных документов в течение календарных дней с момента их составления.

7.5. Все споры по Договору и вытекающие из него подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. .

7.6. Фактом подписания Договора подтверждается полное взаимопонимание Сторон по отношению к предмету Договора, и устраняются все предварительные письменные и устные договорённости.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Любые риски дополнительных затрат при эксплуатации Оборудования берёт на себя Арендатор.

8.2. Арендодатель вправе предоставить в аренду, как новое Оборудование, так и Оборудование, бывшее в употреблении по согласованию Сторон.

8.3. В период нахождения Оборудования у Арендатора текущий и капитальный ремонт Оборудования будет производиться Арендатором либо третьими лицами по договору с Арендатором.

8.4. В целях настоящего Договора простоем является период, в течение которого Оборудование не может эксплуатироваться Арендатором в связи с его неисправностью или в связи с его изъятием государственными органами. Датой начала простоя Оборудования считается дата направления Арендатором соответствующего уведомления.

Договор аренды компьютера у физического лица образец

  • Главная
  • Карта сайта
  • Информация
  • Новости
  • Услуги
  • Цены
    • АКЦИИ И СКИДКИ
    • Цены НКО
    • Цены ООО, ЗАО
    • Филиалы, Представительства
    • Цены ИП
    • Ликвидация ООО, НКО
    • Консультация, Договоры, Кадры
    • Цены Иски, Суды
    • Услуги бухгалтера
    • Дополнительные услуги
  • Контакты
  • Задать вопрос юристу

+8 (800) 500-27-29 (244)

+ 7 (499) 653-60-72 (968)

Услуги

  • ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
  • СОСТАВЛЕНИЕ ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ
  • ВНЕСЕНИЕ В РЕЕСТР СМП
  • ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ
    • Регистрация ИП
    • Перерегистрация ИП
    • Ликвидация ИП
  • РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
    • Регистрация коммерческих организаций
      • Регистрация ООО Москва
      • Регистрация ООО Волжский
      • Регистрация ООО Волгоград
      • Регистрация ЧОО
      • Регистрация ЗАО
      • Строительное ООО
    • Регистрация некоммерческих организаций
      • Регистрация АНО
      • Регистрация НП
      • Регистрация Фондов
      • Регистрация Общественных организаций и фондов
      • Регистрация частного учреждения
      • Регистрация НКО Волгоград
  • ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
    • Перерегистрация коммерческих организаций
      • Смена адреса ООО, ЗАО
      • Смена руководителя ООО, ЗАО
      • Внесение изменений в устав и ЕГРЮЛ
      • Уменьшение УК ООО
      • Изменение состава участников ООО
    • Перерегистрация некоммерческих организаций
      • Смена адреса НКО
      • Смена руководителя НКО
      • Изменение Устава НКО
      • Изменение состава участников (членов) НКО
  • СОЗДАНИЕ ФИЛИАЛОВ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВ
    • Аккредитация филиалов и представительств иностранных компаний
      • Аккредитация представительств
      • Продление аккредитации
    • Создание филиалов и представительств российских компаний
  • ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ
    • Ликвидация ООО
    • Ликвидация НКО
  • ЮРИДИЧЕCКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ БИЗНЕСА
    • Абонентское юридическое обслуживание
    • Разовое юридическое обслуживание
    • Правовая экспертиза документов
    • Представительство интересов в суде
    • Подбор законодательных актов по тематике заказа
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
    • Подготовка и правовая экспертиза документов
    • Составление и проверка договоров
    • Представительство интересов граждан в суде
    • Подбор законодательных актов по тематике заказа
  • ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ
    • Лицензирование ЧОО
  • БУХГАЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ
  • КАДРОВЫЙ АУТСОРСИНГ
  • РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
  • Legal services to foreign people and legal entities

Разделы

  • Услуги
  • Новости
  • Контакты
  • Прайс-лист
  • Информация
Образец договора аренды оргтехники

Дата начала действия договора (на основании даты передачи оборудования в аренду), дата окончания договора, условия пролонгации и досрочного расторжения.

Образец договора аренды имущества с физлицом можно скачать здесь ⇒ Договор аренды оборудования у физлица.

При заключении договора аренды оборудования организации следует запросить у физлица паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на объект аренды.

Передача имущества в аренду осуществляется на основании акта приема-передачи. По окончании договора аренды имущество возвращается арендодателю на основании акта возврата.

Аренда оборудования у физического лица: НДФЛ и страховые взносы

На основании ст. 226 НК РФ, организация/ИП, выплачивающая доход физлицу, выступает по отношению к такому физлицу налоговым агентом, в связи с чем принимает обязательства по исчислению и уплате НДФЛ от суммы дохода.

Базой для расчета НДФЛ является сумма арендных платежей, указанная в договоре. Расчет суммы налога производится по ставке 13% в случае если арендодателем выступает резидент РФ, по ставке 30% – при выплате дохода арендодателю-нерезиденту.

Арендатор выплачивает физлицу сумму арендной платы за вычетом НДФЛ, после чего перечисляется налог в бюджет в срок не позже дня, следующего за днем выплаты дохода.

Информация о доходах, выплаченных физлицу по договору аренды оборудования, отражается работодателем в ежеквартальном отчете 6-НДФЛ и годовом 2-НДФЛ.

Рассмотрим пример. На основании договора, заключенного между ООО «Фаза» и гражданином Кулаковым, «Фаза» получает от Кулакова производственный станок на условиях аренды с ежемесячной оплатой 3.520 руб.

Согласно договору, срок оплаты за оборудования – ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.

08.11.2020 года бухгалтер ООО «Фаза» перечислил на счет Кулакову сумму арендного платежа за вычетом НДФЛ:

3.520 руб. – 3.520 руб. * 13% = 3.062,40 руб.

09.11.2020 года НДФЛ в сумме 457,60 руб. перечислен в бюджет.

Выплата физлицу в рамках договора аренды оборудования страховыми взносами не облагается. Согласно п.4 ст. 420 НК РФ, при перечислении арендных платежей в пользу физлица, арендатору не нужно начислять и выплачивать взносы в ФСС, ФОМС, ПФР.

Налогообложение прочих расходов по договору аренды оборудования у физлица

В случае если договором аренды оборудования, помимо арендных платежей за пользование имуществом, предусмотрена выплата физлицу прочих компенсаций, связанных с эксплуатацией оборудования, то такие выплаты перечисляются в «чистом» виде, без удержания НДФЛ. Кроме того, компенсационные выплаты по договору аренды не являются объектом налогообложения страховыми взносами.

Для отнесения дополнительных выплат по договору аренды оборудования к категории компенсаций, данные выплаты должны быть подтверждены документально, а их возмещение утверждено в договоре аренды.

Договор аренды имущества

— правовой гражданский договор, который регулирует правовые взаимоотношения сторон (гл. 34, ст. 606 – 625 ГКРФ) при передаче имущества арендодателем во временное пользование арендатору за денежную сумму, которую арендатор выплачивает арендодателю за использование имущества. Объектами договора аренды имущества могут быть объекты недвижимости, авто транспортные средства, оборудование и иные вещи, которые сохраняют свои натуральные свойства при эксплуатации в течение всего периода аренды.
Передать в аренду можно только то имущество, которое находится в законном владении граждан или юридических лиц.
Вся продукция и доходы, которые арендатор получит от использования арендованного имущества, являются его собственностью.

Поскольку каждый объект аренды обладает индивидуальными особенностями, то недостаточно таких стандартных пунктов договора как:

  • информация о сторонах договора аренды;
  • предмет договора;
  • стоимость аренды и порядок расчетов;
  • права и обязанности сторон;
  • условия расторжения договора аренды;
  • срок действия договора аренды.

Для предотвращения возможных разногласий сторон договор аренды имущества должен дополнительно содержать:

  • подробное описание имущества, позволяющее точно установить объект аренды;
  • цели аренды имущества;
  • условия договора аренды и виды арендных платежей, выраженные в денежной форме (в случае получения арендодателем в качестве арендной платы доли продукции и/или доходов от использования имущества);
  • состояние арендуемого имущества на момент передачи его в аренду;
  • условия содержания и эксплуатации арендуемого имущества.

Неотъемлемой частью договора аренды имущества должен быть акт приема — передачи.

Образец договора аренды имущества

Договор аренды имущества

……………………………………………………………………………………. в лице
(наименование организации / индивидуальный предприниматель)

……………………………………..…………, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и

. ……………………………………………………………………………………. в лице
(наименование организации / индивидуальный предприниматель)

……………………………………..………, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование имущество, перечисленное в п. 1.2 настоящего договора, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании договора вернуть ему указанное имущество.

1.2. Передаваемое имущество, являющееся предметом настоящего договора: …………………………….…………………………………………………. ……………………..

2. Цена договора и порядок оплаты аренды имущества

2.1. За пользование указанным в п. 1.2 настоящего договора имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере ………………………………………… руб. в месяц.

2.2. Арендная плата перечисляется Арендатором на указанный Арендодателем счёт не позднее ………………-го числа месяца, за который эта оплата производится.

2.3. Оплата производится платежным поручением.

3. Обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать Арендатору имущество в течение …………….. дней после подписания договора.

3.1.2. Передать Арендатору документацию на передаваемое имущество, необходимую для его использования.

3.1.3. Передаваемое имущество должно соответствовать установленным стандартам.

3.1.4. Передаваемое имущество должно быть в исправном состоянии.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно и в полном объёме уплачивать арендную плату.

3.2.2. Использовать имущество строго по назначению.

3.2.3. Обеспечивать сохранность переданного имущества.

3.2.4. За свой счет производить ремонт передаваемого имущества в случае неисправности, произошедшей не по вине Арендодателя.

3.2.5. После окончания срока аренды или после прекращения действия договора в случае его досрочного расторжения возвратить имущество Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа в течение ………………. дней.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За просрочку передачи Арендатору имущества, являющегося предметом настоящего договора, Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

4.3. За просрочку передачи имущества Арендодателю, по окончании срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

4.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % за каждый день просрочки.

4.5. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, не подлежит удержанию Арендатором в случае нарушения Арендодателем обязательств, как связанных с данным имуществом, так и не связанных с ним.

5. Срок действия договора

5.1. Договор заключается сроком на ………..…………. со дня передачи имущества Арендатору.

5.2. Если по окончанию срока действия договора ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор считается автоматически продленным на тот же срок на прежних условиях.

6. Порядок расторжения договора аренды имущества

6.1. Любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за ………….. месяца.

6.2. Договор, может быть, расторгнут любой из сторон в случае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все убытки, связанные с расторжением договора.

6.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями.

7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Арендодателя, а второй – у Арендатора.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОРГТЕХНИКИ

г. Москва «___» _____________ 20___ г.

именуем__ в дальнейшем “Арендодатель”, и ______________ __ _________________________________________________,

(организационно-правовая форма и наименование организации)

в лице __________________________________________________________________________________________________,

действующе__ на основании _______________________________________________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

именуемое в дальнейшем “Арендатор”, заключили настоящий договор о нижеследующем .

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование оргтехнику, перечисленную в п. 1.2 настоящего договора, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании договора вернуть ему указанную оргтехнику.

1.2. Оргтехника, являющаяся предметом договора, передается в следующем составе:

2. Цена договора

За пользование указанным в п. 1.2 настоящего договора имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере ______________ руб. в месяц.

3. Порядок оплаты

3.1. Арендная плата перечисляется Арендатором не позднее 15-го числа месяца, за который эта оплата производится.

3.2. Оплата производится платежным поручением.

4. Обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. Передать Арендатору имущество в срок, указанный в п. 5.1 настоящего договора.

4.1.2. Передать Арендатору документацию на передаваемую оргтехнику, необходимую для ее использования.

4.1.3. Обеспечить соответствие качества передаваемого имущества установленным стандартам.

4.1.4. За свой счет устранять неисправности оргтехники, произошедшие по его вине.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Своевременно уплачивать арендную плату.

4.2.2. Использовать имущество строго по назначению.

4.2.3. Допускать к эксплуатации оргтехники, являющейся предметом настоящего договора, только лиц, имеющих соответствующую квалификацию.

4.2.4. Обеспечивать сохранность переданной оргтехники.

4.2.5. За свой счет производить ремонт передаваемой оргтехники, в случае неисправности, произошедшей не по вине Арендодателя.

4.2.6. По окончании срока договора возвратить оргтехнику Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.

5. Срок передачи имущества

5.1. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, подлежит передаче Арендатору в течение недели после подписания договора.

5.2. Арендатор должен передать оргтехнику Арендодателю в недельный срок после окончания срока аренды либо после прекращения действия договора в случае его досрочного расторжения.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором, а при отсутствии указания на ответственность в договоре – в соответствии с правовыми актами Российской Федерации.

6.2. За просрочку передачи имущества, являющегося предметом настоящего договора, Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере _____% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

6.3. За просрочку передачи имущества по окончании срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере _____% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

6.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере _____% за каждый день просрочки.

7. Срок действия договора

7.1. Договор заключается на ________ со дня передачи имущества Арендатору.

7.2. Если срок договора истек и ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор считается автоматически продлен на тот же срок на прежних условиях.

8. Порядок расторжения договора

8.1. Любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за ______ месяца.

8.2. Договор может быть расторгнут любой из сторон в случае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все убытки, связанные с расторжением договора.

9. Прочие условия

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Арендодателя, а второй – у Арендатора.

10. Адреса и реквизиты сторон

Работает на Joomla!. Designed by: Grounded WordPress Template Valid XHTML and CSS.

Аренда оборудования у физического лица: оформление, налогообложение, страховые взносы

В ходе ведения деятельности организация вправе использоваться как собственное оборудование, так и арендованное имущество. В статье разберем, каковы основания для получения в аренду имущества физлица, а также выясним, облагается ли аренда оборудования у физического лица НДФЛ и страховыми взносами.

Основания для получения в аренду имущества физлица

Субъект хозяйствования, будь то организация или ИП, получает имущество арендодателя-физлица в платное пользование на основании заключенного договора аренды.

В соответствие с арендным соглашением, организация может получить в пользование производственное оборудование, транспорт, мебель, а также прочее движимое имущество. Целевое назначение арендуемого имущества значения не имеет, таким образом предприятие может арендовать как производственное оборудование, так и технику, мебель, т.п., не задействованную в производственном процессе.

Договор аренды оборудования с физлицом оформляется в общем порядке, с учетом требований ГК РФ. Текст документа должен содержать следующую информацию:

№ п/п

Наименование организации (ФИО ИП), должность, ФИО подписанта со стороны арендатора, банковские реквизиты, юридический адрес.

Полное наименование, характеристика арендуемого оборудования, технические данные.

Штрафы, пени, неустойки, применяемые при нарушении сторонами условий договора.

Срок действия договора