Bashnedra.ru

Правовая помощь онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Раздел наследства по долям нотариусом, мировое соглашение

Раздел наследства по долям нотариусом, мировое соглашение

  1. Как правильно оформить раздел наследства по долям?
    • Преимущества нотариального письменного соглашения
  2. Мировое соглашение о разделе наследства
    • Когда возникает потребность в разделе наследства?
    • Охрана интересов наследников при разделе
    • Порядок раздела общего наследства
    • Как составляется соглашение (образец)
    • Раздел недвижимого имущества

Порядок судебного разбирательства

Закон не обязывает граждан пытаться решить вопрос о разделе наследства в добровольном порядке. Однако если при попытке заключить соглашения были использованы разные варианты распределения, их можно представить в суд в качестве доказательств. Правила обращения в суд для раздела наследства заключаются в следующем:

  1. истцом может выступать один или несколько наследников, чьи права подтверждены нотариальным свидетельством;
  2. хотя срок исковой давности на обращение в суд составляет 3 года, на практике он не применим, так как отсчитывается только с момента возникновения спора;
  3. иск подается в суд общей юрисдикции по адресу проживания ответчиков, либо по месту нахождения имущественных активов.

Если при выдаче нотариусом свидетельства точный состав и стоимость имущества может быть неизвестна, то раздел наследства в суде должен осуществляться только в отношении конкретных вещей и предметов. Если после завершения судебного процесса будет выявлено иное имущество, оно будет делиться по самостоятельному исковому заявлению.

В содержании искового заявления нужно указать следующие пункты:

  • наименование судебного учреждения;
  • сведения об истце, а также о каждом ином наследнике, имеющем права на имущество;
  • основание для распределения имущества – ссылка на нотариальное свидетельство с указанием размера доли каждого из наследников;
  • перечень имущественных активов, которые остались после смерти наследодателя;
  • стоимость вещей, предметов и объектов, которые выступают предметом спора;
  • вариант раздела, который предлагает истец (представить свой вариант нужно обязательно, даже если впоследствии суд примет иное решение);
  • дополнительные доводы и доказательства, обосновывающие вариант раздела – например, технический или межевой план на недвижимость, сведения о сложившемся порядке пользования имуществом, и т.д.;
  • личная дата и подпись заявителя.

Итоговое решение суда должно содержать точные и однозначные формулировки. Поэтому и варианты раздела, предложенные участниками процесса, должны содержать аналогичный порядок распределения имущества.

Чтобы рассчитывать на быстрое завершение дела, все имущество нужно оценить через независимого эксперта. Это нужно не только для расчета пошлин при обращении в суд, но и для использования разных вариантов распределения имущественных активов.

Читать еще:  Изменение состава общего имущества многоквартирного дома

Одним из оптимальных вариантов раздела будет являться передача конкретных вещей или предметов одному из наследников, с одновременным взысканием с него денежной компенсации в пользу других наследников.

Помимо варианта раздела, представленного истцом, суд будет принимать во внимание доводы и доказательства иных участников процесса. В частности, каждый наследник имеет право:

  1. представить в судебные процесс устные или письменные возражения относительно варианта, предложенного истцом;
  2. представить в суд собственный вариант раздела;
  3. заказать и представить в суд собственное заключение независимой экспертизы, если возникли сомнения в обоснованности выводов первого эксперта.

Соответственно, может возникнуть ситуация, когда в судебном процессе будут оцениваться одновременно несколько вариантов раздела.

Наиболее распространены споры о разделе дорогостоящего имущества – недвижимость или автотранспорта. Помимо значительной стоимости, такие объекты являются практически неделимыми. Например, относительно просто разделить земельный участок, если он не обременен жилыми строениями или хозяйственными постройками. Для иных видов недвижимого имущества или автотранспорта выдел долей в натуре будет практически невозможен.

В зависимости от представленных доказательств и вариантов, в судебном порядке раздел может заключаться в следующем:

  • установление режима долевой собственности на каждый объект недвижимости – в этом случае, после регистрации долей, наследники смогут продать свои доли, либо передать их по иным сделкам;
  • передача определенных вещей и предметов конкретным наследникам, с одновременным взысканием денежной компенсации по рыночным ценам;
  • продажа всего имущества с распределением денежных средств между участниками процесса – в этом случае необходимость обращения в суд может быть вызвана урегулированием спора о стоимости имущественных активов.

Установление режима долевой собственности имеет смысл только для недвижимости. Для автотранспорта такой вариант не подходит, поскольку существенно усложняет порядок эксплуатации машины. Следовательно, автомобиль будет передан одному из наследников с выплатой компенсации другим участникам спора, либо продан с последующим распределением денежных средств.

При определении вещей и объектов, принадлежащим передаче конкретным наследникам, суд будет учитывать фактическое обладание имущества, сложившийся порядок пользования, важность определенных предметов для граждан и т.д. Например, если один из наследников всю жизнь проживал в квартире или доме, нецелесообразно передавать его иным гражданам или менять режим собственности. В этом случае суд передаст жилое помещение указанному наследнику, однако взыщет с него денежную компенсацию по рыночным ценам.

Читать еще:  Список арестованного имущества судебными приставами

Преимущественное право наследования

Ст. 1168 ГК РФ устанавливает преимущественное право получателя на долю в недвижимости.

Если в состав наследственного имущества входит недвижимость или доля в ней, то оно передается:

  1. Совладельцу. Причем не имеет значения, пользовался ли он при жизни наследодателя данной вещью. Главное, что он владеет долей в ней.
  2. Пользователю. Если в состав наследников не входят совладельцы, то доля или недвижимость полностью передается лицу, которое использовало ее при жизни собственника.
  3. Гражданам, которые не имеют собственного жилого помещения. Данное правило действует только на наследование жилья.

Ст. 1169 ГК РФ устанавливает преимущественное право на получение в счет наследства предметов домашнего обихода (мебели, посуды и другого имущества покойного) за наследниками, которые проживали совместно с наследодателем на момент его гибели.

Другие ограничения при разделе

Закон устанавливает следующие ограничения при разделе наследственной собственности:

  1. Правом на наследование предприятия наделяется правопреемник, который является ИП или учредителем юридического лица на момент открытия наследства.
  2. При наследовании оружия преимущественным правом на получение является правопреемник, который имеет специальную лицензию. Если наследник отказывается получать лицензию, то оружие подлежит продаже, а деньги передаются получателю (за исключением расходов на продажу).

Порядок признания наследства по суду

Приняв иск к рассмотрению, судья назначает судебное заседание. Стоит отметить, что решение о признании наследства по суду не может быть принято одним днем. На разрешение такого спора уйдут долгие недели, а быть может и месяцы.

Изучив все представленные доводы, документы и доказательства, судья выносит решение об установлении факта принятия наследства каждым из наследников. Одновременно указывается, что конкретно из имущества наследственной массы и в каком количестве (каких долях) передается во владение каждому из них.

Уже имея на руках подобное судебное решение, теперь уже законный наследник может оформлять определенное ему судом наследственное имущество в собственность. В частности, если речь шла о доле в квартире, то для регистрации прав собственности на нее необходимо предоставить в регпалату кроме прочих требуемых документов дополнительно и решение суда об установлении факта наследства.

Подводя итог вышесказанному, напрашивается справедливый вывод: процедура раздела наследуемого имущества в судебном порядке – дело довольно хлопотное. Без специальных познаний в этой области в таком случае не обойтись. Если не обратиться за помощью к профессионалу своего дела — адвокату по наследству, такое дело почти всегда обречено на провал.

Читать еще:  Что входит в общедомовое имущество многоквартирного дома

Наличие преимущественного права при разделе наследства

При разделе наследства в первую очередь преимущество при разделе имеют следующие лица:

  • граждане, которые имели совместное имущество с умершим человеком;
  • наследники первой категории;
  • несовершеннолетние и лица, не имеющие возможности на самостоятельное существование;
  • в случае если делиться недвижимость преимущество имеют лица, проживающие в жилье, и не имеющие возможностей на самостоятельное жилье.

Наследники, имеющие преимущества при распределении наследства

Существуют обстоятельства, когда некоторые наследники одной очередной группы имеют преимущества перед другими претендентами на имущество. Особенно важными такие обстоятельства являются при наследовании физически неделимого имущества.

Наследник имеет преимущества на получение объекта наследства в случае, если он:

  • является владельцем доли общего с наследодателем имущества, одним из претендентов на которое он является;
  • пользовался неделимым имуществом в период, когда наследодатель был жив;
  • проживал вместе с обладателем наследства в его доме или квартире, в этом случае он имеет преимущества на получении этого жилья. Это право может применяться в случае, если у наследника нет другого жилья.

Раздел наследственного имущества в судебном порядке

Когда наследники не могут договориться самостоятельно, на помощь приходит суд.

Первым делом необходимо запомнить, что все наследственные споры, вне зависимости от того, кто входит в состав участников спора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, а если быть точнее в районных судах.

По общему правилу иск подается по месту нахождения ответчика. Проще говоря, если один из наследников не согласен с размером долей, указанных в свидетельстве о праве на наследство, то исковое заявление он должен подать к другому наследнику по месту его жительства. Иная ситуация, когда предметом спора является недвижимость – в этом случае заявление должно подаваться по месту нахождения недвижимого имущества.

Суд принимает во внимание рыночную стоимость всего спорного имущества.

Процесс может быть окончен утверждением мирового соглашения между родственниками.

В целом, при составлении такого рода исковых заявлений стоит проявить большую внимательность или посоветоваться с юристом, имеющим практику в ведении подобных делах.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector