Выписка из реестра движимого имущества

Выписка из реестра движимого имущества – это документ, в котором в полном либо сокращенном объеме содержится информация о залоге того или иного движимого имущества (как правило, речь идет об автомобиле). Страхует интересы тех, кто приобретает авто на вторичном рынке и не хочет, чтобы задним числом договор был отменен, а машина – изъята.

Реестр залогов ФНП России

Со второго полугодия 2014 года функционирует в России единый залоговый реестр Федеральной нотариальной палаты, где регистрируются все заёмщики, получающие банковские кредиты и все автомобили, оформляемые в качестве залогового имущества. Если машина попала в информационную базу ФНП, то по известной фамилии владельца или VIN-коду авто можно выяснить, не является ли автомобиль кредитным.

По закону №379-ФЗ данный реестр находится в ведении ФНП, но внесение данных в нотариальный реестр производится по инициативе банка, выдавшего кредит на покупку автомобиля. Причём эта процедура носит добровольный характер, она основана на интересе банка в наложении запрета на продажу кредитного авто, пока заём не будет полностью погашен.

Заинтересованность банка внесение данных о кредитных автомобилях объясняется и тем, что с 1.07.2104 года были внесены изменения в в статью 352 Гражданского кодекса РФ.

1. Залог прекращается:
2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;

Поэтому в случае, когда покупатель купил машину, находящуюся в залоге, но она не была зарегистрирована банком в качестве залогового имущества, то по закону автомобиль не подлежит изъятию в пользу банка. Иными словами, перед покупкой автомобиля нужно удостовериться в отсутствии сведений об автомобиле в базе реестра залогов. Для доказательства этого факта нужно получить юридически значимый документ — выписку из данного нотариального реестра.

Читать еще: Порядок раздела общего имущества супругов

В обратном случае, когда покупатель приобрёл заложенную автомашину, не проверив её по реестру, а она зарегистрирована там как залоговое имущество, то авто по закону переходит в распоряжение банка для его дальнейшей реализации с целью погашения имеющейся кредитной задолженности прежнего владельца. Таким образом, чтобы «не остаться с носом» при покупке машины, покупателю следует подстраховаться, проверив её на предмет залогового имущества в реестре Федеральной нотариальной палаты.

Выписка из реестра уведомлений о залоге

Она может быть двух видов:

краткая. Содержит сведения обо всех уведомлениях относительно залога данного объекта;
расширенная. Дополнительно включает информацию обо всех залоговых уведомлениях, зарегистрированных в ЕИС.

Краткую выписку может оформить любой человек, а расширенную — только залогодатель, залогодержатель либо их законные представители.

Существует три формы документа:

краткая для любого лица (№ КВ 1);
краткая для залогодателя или залогодержателя, их представителя (№ КВ 2);
расширенная — для залогодателя или залогодержателя, их представителя (№ РВ З).

Запросить выписку можно через указанный выше сайт либо взять ее непосредственно у нотариуса. В последнем случае взимается тариф в сумме 40 руб. за каждую страницу документа с 1 по 10 лист включительно и по 20 руб. за каждую страницу, начиная с одиннадцатой.

Необходимо учитывать, что в случае регистрации уведомления об исключении сведений о залоге, вся информация относительно данного залога (по истечении трех месяцев с момента регистрации уведомления) убирается из открытого доступа в интернете, и получить такие сведения можно только из выписки, выданной нотариусом.

Альтернативный учет залогов

Кроме того, в соответствии с пп.(н1) п.7 ст.7.1 Федерального закона от 8 августа 2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», также действующим с 1 июля 2014 года, юрлицо-залогодатель обязано вносить в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц (ЕФРСФДЮЛ) сведения об обременении залогом принадлежащего юридическому лицу движимого имущества.

Читать еще: Возврат займа учредителю имуществом предприятия

Этот реестр ведется Акционерным обществом «Интерфакс». Внесение сведений в него является платным и стоит на сегодняшний день 850 руб. за одно сообщение. Информация о сообщениях общедоступна и может быть найдена на сайте https://www.fedresurs.ru/.

В то же время эта информация не имеет значения для определения добросовестности приобретателя заложенного имущества, она необязательна для изучения, однако может быть использована как дополнительное средство проверки контрагента.

Следует отметить, что поиск в ЕФРСФДЮЛ осуществляется по субъектам (т.е. по залогодателям), а не по объектам. Таким образом, если заложенное имущество продается не первоначальным залогодателем, то приобретатель не увидит сведений об этом имуществе в ЕФРСФДЮЛ, даже если первоначальный залогодатель их туда внес.

Статья написана специально для сайта Группы правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С

Как подстраховаться при покупке?

Чтобы не платить по чужим долгам и не возвращать честно купленную машину, нужно не проверять состояние имущества через сайт, а взять официальную выписку из реестра.На выписке должна быть подпись нотариуса. Если выписка электронная — то и подпись электронная.

Выписку можно взять у любого нотариуса лично или заказать ее через сайт, если есть ЭЦП. Это платно, но недорого — 1 лист стоит 40 рублей.

Если в официальной выписке указано, что владелец имущества не закладывал его банку, можно оформлять сделку. Если потом выяснится, что машина в залоге, но банк не передал вовремя сведения в реестр — это его проблемы. Если есть официальная выписка с подписью нотариуса, покупатель освобождается от ответственности, и машину у него никто не заберет. Это правило распространяется на сделки, совершенные после 1 июля 2014 года.

Несмотря на нормы закона и выписку из реестра, право на машину придется доказывать в суде.

Читать еще: Глава 30 НК РФ Налог на имущество организаций

Кто подает уведомление

Подавать заявление по установленной форме может как залогодержатель, так и залогодатель. Например, при приобретении автомобиля в кредит банк, в котором он был оформлен, в обязательном порядке отправляет такие данные с усиленной цифровой подписью по электронной почте, или же предоставляет заявление непосредственно в нотариальную контору. В первом случае процедура для заявителя бесплатна, а во втором придется заплатить нотариальный тариф в размере 600 руб. (п. 12.1 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате).

Как происходит сам процесс подачи уведомления:

Залогодатель или залогополучатель обращается к нотариусу с уже заполненным заявлением, предварительно оплатив нотариальный тариф.
Нотариус сразу же вносит данные в Реестр и выдает Свидетельство о регистрации уведомления с присвоением регистрационного номера.

Если по техническим причинам отправка сведений невозможна (нет света, доступа к Интернету и т.д.), нотариусу обязан сделать это сразу же после устранения неполадок.

Основания для отказа в регистрации:

Ненадлежащее заполнение уведомления, неполное внесение данных.
Подача документа третьим лицом, не имеющего отношения к сделке.
Несоответствие электронной подписи требованиям.
Невнесение оплаты.

Заключение

Электронные сервисы, предназначенные для получения подобных сведений, являются эффективным и удобным инструментом, позволяющим каждому покупателю проверить информацию о залоге товара, а также избежать мошеннических действий. При этом использование сервисов полностью бесплатно, что сделало их крайне популярными.