Bashnedra.ru

Правовая помощь онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оплатить аренду земельного участка через интернет

Как узнать величину арендной платы за землю и заключить договор аренды участка?

Земельные участки всегда относились к сфере особо важного экономического значения. Государство регулирует использование участков трепетно и строго. Последнее время набирают популярность правоотношения по использованию арендованной земли. Для понимания выгоды данной сделки необходимо грамотно рассчитать размер регулярных платежей.

  1. Из чего складывается цена за использование земли?
  2. Арендная плата
  3. Налог
  4. Правовое регулирование
  5. Кто оплачивает наем ЗУ?
  6. Как определяется и от чего зависит размер?
  7. Государственная или муниципальная собственность
  8. Частный собственник
  9. Как узнать стоимость по кадастровому номеру?
  10. Описание и пример отчета оценки права найма ЗУ
  11. Сроки перечисления средств
  12. Предоставление сведений о сумме по заключенным договорам через Госуслуги
  13. Как оплатить через Сбербанк онлайн?
  14. Взыскании задолженности по договору

Из чего складывается цена за использование земли?

Статья земельного кодекса РФ №65 содержит и уточняет принцип платного использования земель. Закон предусматривает как форму оплаты земельный налог и арендную плату. Данный принцип является одним из основополагающим в ЗК. Платная форма использования земли позволяет обращаться с ней более бережно и рационально, а также дает возможность направлять дополнительные средства для поддержания плодородия почвы и охраны участков.

Арендная плата

Арендной платой называют денежную сумму, которой оплачивается право пользования земельным участком, взятым во временное пользование. Размер таких платежей чаще всего определяется договором, но в определенных случаях может быть установлен соответствующими государственными законодательными актами.

Налог

Налог на землю может взимается либо с собственника, либо, с постоянного землепользователя. В соответствии с налоговым кодексом, данный вид сборов отнесен к ведению муниципальных районов и городских округов.

О том, как рассчитать налог на аренду земли, как оплатить и для кого возможны льготы при сдаче муниципальных участков, читайте тут.

Правовое регулирование

Нормативно-правовое регулирование правоотношений по аренде земельных участков имеет четкое комплексное нормирование со стороны государства. Прежде всего арендные отношения между сторонами устанавливаются положениями гражданского законодательства. Однако земельный кодекс имеет более глубокий уровень регулирования данных отношений, и именно нормы ЗК РФ должны быть использованы преимущественно над ГК РФ.

Кто оплачивает наем ЗУ?

Заключение договора аренды земельного участка несет в себе порождение юридических последствий, прав и обязанностей. Одной из главных обязанностей арендатора является внесение установленных арендных платежей за пользование землей в пользу арендодателя. Таким образом, лицо, взявшее в аренду землю обязано оплачивать установленную законом или договором сумму за пользование участком.

Как определяется и от чего зависит размер?

Размер арендной платы для каждого участка отличается. Но он зависит не только от характеристик самой земли, но от того, кто является собственником:

  • государство;
  • муниципалитет;
  • физическое (юридическое) лицо (как по образцу составить договор аренды земли между физическими лицами или с участием предпринимателей, читайте тут).

Государственная или муниципальная собственность

Сумма оплаты за землю определяется в соответствии с федеральным законом, по которому уполномоченный орган устанавливает размер денежного довольствия арендодателя, при этом, если ставка повысится, то наличие уже заключенного договора не сохранит прежний размер платежей. Повышение произойдет автоматически, если иное не указано в законе.

Основные факторы, использующиеся для определения стоимости аренды:

  • кадастровая цена земель;
  • рыночная цена (если отсутствует кадастровая);
  • размер налога на землю;
  • итоги торгов;
  • коэффициент оплаты (рассчитывается на основании срока аренды и наличия льгот у арендатора).

Частный собственник

Частный собственник может назначать арендную плату исходя из собственных интересов. Чаще всего он учитывает следующие факторы:

  • целевое назначение – каждая категория земель имеет свою ценность;
  • территориальное расположение;
  • привлекательность данного участка для ведения на нем бизнеса или строительства;
  • экономические возможности использования земли с целью получения прибыли;
  • историческое и архитектурное значение.

Порядок и методики оценки стоимости права аренды на земельный участок можно найти здесь.

Как узнать стоимость по кадастровому номеру?

Если вы знаете кадастровый номер, то можно самостоятельно рассчитать аренду.

Кадастровая стоимость может обновляться ежегодно, поэтому перед проведением вычислений обязательно проверьте последнюю актуальную информацию.

Кроме кадастровой стоимости необходимо наличие еще одной составляющей – корректирующего коэффициента. Он зависит от того, кто является арендатором и какие цели он преследует. Например он может построить помещение под магазин, или же передать участок в субаренду (о составлении договора субаренды земельного участка и порядок регистрации читайте тут). Но в обоих случаях он получит определенную выгоду.

Однако посчитать размер прибыли от постройки помещений торгового назначения и разбитием огорода довольно проблемно. Поэтому и были введены специальные корректирующие коэффициенты. Подробнее об этом сказано в постановлении правительства. Размер коэффициента варьируется от от 0,01 до 2 процентов от кадастровой стоимости.

Минимальный размер (0,01) предусмотрен для граждан имеющих льготы и освобожденных от уплаты земельного налога (на основании положения налогового кодекса). Коэффициент 0,6 присваивается для участков на которых ведется:

  • ИЖС;
  • садоводство;
  • личное подсобное хозяйство;
  • фермерская и сельскохозяйственная деятельность (о порядке аренды земель сельскохозяйственного назначения читайте тут).

Для лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного участка или заключивших договор на развитие территории коэффициент равен 1,5%. А максимальный 2% корректирующий коэффициент присваивается при аренде земель для разработки недр.

Сама формула для расчета выглядит следующим образом:

Ap= KC х KK,

  • Ap — арендная плата за год;
  • KC — кадастровая стоимость земельного участка;
  • KK — корректирующий коэффициент.

Например, фермеру нужно рассчитать предстоящую арендную плату за земельный участок. На этом участке он предполагает разводить свиней и организовать сенокос и выращивание овощей.

Полная кадастровая стоимость участка, куда вошли площадь, ВРИ и категория, рельеф, расположение, удаленность от города, равна 2 миллионам рублей. КК — 0,6%. Перемножаем эти два значения: 2 000 000 х 0,6% = 12 000 Получаем 12 тысяч рублей.

Описание и пример отчета оценки права найма ЗУ

Часто в спорных случаях заказывается оценка справедливой стоимости права аренды земельного участка. Данная услуга предоставляется специальными независимыми организациями и предоставляют заказчику итоговые выводы, основанные на расчетах, заключениях и иной информации, полученной в результате исследования рынка, а также на опыте и профессиональных знаниях, на деловых встречах, в ходе которых была получена необходимая информация, относящаяся к спорному вопросу.

Источники информации и методика расчетов и заключений приводятся в соответствующих разделах отчета. Учитываются фактические данные по конкретному участку, установление общих сведений и общий анализ по аналогичному сегменту рынка.

Чаще всего такой документ заказывают при желании снизить арендную плату государственных и муниципальных земель.

Сроки перечисления средств

При аренде участка у физического или юридического лица срок оплаты устанавливается сторонами и прописывается в заключенном соглашении. Но если земли берутся в пользование у государства или муниципалитета, то данные сроки устанавливаются соответствующими нормативными актами.

В каждом субъекте РФ он могут отличаться, поэтому для начала необходимо выяснить кто именно является собственником, а после уточнить сроки в соответствующих нормативных актах.

Предоставление сведений о сумме по заключенным договорам через Госуслуги

  1. Откройте сайт https://www.gosuslugi.ru/, в правом верхнем углу нужно нажать на кнопку входа в личный кабинет.
  2. Тут вас попросят зайти в ваш профиль: введите сотовый или снилс и пароль, который вы указывали при регистрации.
  3. Если вы еще не зарегистрированы, то можете это сделать имея на руках ваш паспорт, сотовый и снилс.
  4. После входа в личный кабинет сверху появится белая полоска с меню посередине, состоящим из трех пунктов.
  5. Вторым разделом является «оплата» – нажимаете на нее.
  6. Открывается новая страница, немного прокручиваем вниз экран и видим вкладку «к оплате».
  7. Под ней будут вкладки второго уровня «штрафы», «госпошлины», «счета».
  8. При наличии задолженности или еще неоплаченного счета за аренду земельного участка, принадлежащего государству, в графе «счета» появится соответствующая квитанция с указанием суммы к оплате. Оплатить ее вы можете прямо на сайте госууслуг.

Как оплатить через Сбербанк онлайн?

  1. Для оплаты аренды земельного участка вам необходимо войти в личный кабинет сбербанка онлайн на компьютере.
  2. Для этого вам потребуется логин и пароль. Получить их вы можете при помощи вашей карты в любом банкомате.
  3. После входа в личный кабинет вам нужно найти горизонтальное меню в верхней части странице на зеленой полоске.
  4. Выберите вкладку «Переводы и платежи» нажмите и перейдите на нее. Перед вами откроется новая страница.
  5. Найдти под оглавлением «переводы» пункт «организациям» и нажмите на надпись «рублевый перевод по России».
  6. Перед вами появятся поля, обязательные для заполнения. Информация берется из квитанции. Нужно указать ИНН получателя (в квитанции он находится вверху), номер расчетного счета и БИК банка получателя. Все это указано на квитанции.
  7. Нажмите кнопку «продолжить». На этой странице обратите внимание, что получатель должен был уже найтись в базе сбербанка и подтянуться к вашей форме.
  8. После этого впишите в поле «назначение платежа»: «оплата аренды земельного участка за мм.гггг.
  9. Заполните поле ФИО – тут нужно указать полностью фамилию, имя, отчество.
  10. Следующим пунктом вы указываете ваш адрес, а далее вводите нужную сумму, которую вы будете оплачивать. Адрес абонента и ФИО должны быть указаны в точности так, как они напечатаны на вашей квитанции.
  11. Проверьте правильность введенных вами реквизитов и подтвердите платеж. После этого ваш перевод будет зачислен в пределах 3 банковских рабочих дней. Обычно же эта процедура занимает около 1 часа.

Взыскании задолженности по договору

Задолженность по договору аренды взыскивается в общем порядке через суд. Досудебный порядок решения вопроса в настоящее время не является обязательным, однако лучше всего его соблюсти. Для этого должнику направляется в письменном виде претензия с просьбой погасить долг. Если данная мера не помогает, то пишется исковое заявление с приложением фактов о попытке пройти досудебное решение вопроса.

Уже в ходе заседания на недобросовестного арендатора могут быть наложены судом штрафные санкции в виде пени.

Частные собственники могут накрутить любую сумму в заключаемом арендном договоре если земельный участок находится в хорошем и привлекательном месте. А аренда муниципальных и государственных участков урегулирована законодательными актами, и не может быть изменена без издания нового закона.

Как оплатить аренду земельного участка через «Госуслуги»

Портал «Госуслуги» ориентирован на массового пользователя, поэтому его интерфейс делается максимально простым и понятным. Разнообразие предлагаемых функций каждый день увеличивается в разных регионах. Сайт позволяет на выгодных условиях с большими скидками оплатить штрафы, госпошлину, а также различные виды платежей, которые внедряются поэтапно. Для некоторых регионов доступно оформить и оплатить аренду земельного участка через «Госуслуги». Как узнать, можно ли выполнить оплату в конкретном регионе проживания и её варианты, подробно рассматриваются в этой статье.

Проверка условий

Чтобы проверить возможность получения услуги, необходимо изначально зарегистрироваться на портале и подтвердить личность. В этом случае самому пользователю будут представлены все виды региональных услуг. И если попытка выполнить операцию не дала результата, то функция просто не доступна. Прежде всего, необходимо авторизоваться на ЕСИА, затем в строке поиска набрать «Аренда земли». Система выдаст всю обобщённую информацию по данному вопросу. Сразу же будут указаны способы получения оплаты.

Внимание! Если оформление через интернет будет доступным, то система обязательно перечислит все способы и в нижней части экрана появится пункт «Предоставление земельных участков в аренду». Следует пройти по этой ссылке и изучить способы получения и перечень документов, которые потребуются при подаче заявления. Если в перечне не будет указан электронный вариант, то документы придётся подавать другим, описанным на портале, способом.

Оформление запроса

Убедившись, что аренда земли через «Госуслуги» доступна, пользователь должен выполнить несколько шагов. Авторизоваться на портале удобным способом. Зайти в раздел «Услуги», затем найти «Квартира, строительство, земля».

Читать еще:  Как оформляется покупка дома с земельным участком

Кликнуть по ссылке «Предоставление в аренду земельных участков…».

Затем «Получить услугу».

Далее заполнить все поля запроса, выбрав электронный вариант.

Пользователь также может выбрать вид документа в бумажном или электронном формате, а затем «Отправить данные». На решение вопроса, как правило, отводится ровно месяц. Ответ будет отражаться в «Личном кабинете». Способ доставки документа указывается сразу самим пользователем.

Оплата

Процедура подачи заявления на аренду бесплатная. В зависимости от того будет ли договор аренды оформляться в Росреестре или нет за регистрацию может потребоваться уплатить госпошлину. Величина налога за регистрацию зависит от вида использования земли, её площади, статуса. В некоторых регионах предоставляется возможность оплаты за аренду в разделе «Платежи». В этом случае необходимо пройти по ссылке, кликнуть по платежу, который решено оплатить, затем выбирается способ проведения транзакции:

  • со счёта мобильного телефона российских операторов;
  • с любой банковской карты;
  • электронными деньгами WebMoney или «Яндекс.Деньги», в некоторых регионах доступен Qiwi-кошелёк.

После транзакции система сформирует чек. Его можно сразу распечатать или отправить на свой электронный адрес, затем скопировать на носитель.

Оплата по УИН

Если пользователю портала «Госуслуги» доступна квитанция за аренду земли, то он может её оплатить по УИН-коду. Любому платёжному поручению (квитанции) соответствует свой уникальный номер, который существует в единственном экземпляре. По нему отслеживают историю платежей и своевременность их погашения. Для оплаты необходимо:

  • зайти на портал, авторизоваться;
  • на вкладке «Услуги» зайти в раздел «Налоги и финансы»;
  • затем «Получить услугу»;
  • из двух предложенных вариантов выбрать «Оплата по УИН»;
  • необходимо последовательно ввести все реквизиты;
  • затем нажать «Оплатить»;
  • выбрать способ оплаты провести перевод денег.

При удачной операции система подтвердит транзакцию. Если в момент оплаты произошёл сбой, то желательно попозже повторить все операции.

На портале «Госуслуги» всегда работает чат со Службой поддержки. Кнопка находится внизу справа. Кликнув по ней, можно задать любой вопрос.

Кстати! По номеру УИН легко и просто отслеживать все платежи дистанционно. Оплачивать и проверять можно только те функции, которые доступны в данном регионе. Если «платёжка» не сформировала и не нашлась, то в дистанционном режиме сделать что-либо будет невозможно. УИН легко найти. Это самая длинная комбинация цифр (20-25 знаков).

Выводы

На портале «Госуслуги» пока не во всех регионах доступно оплачивать весь перечень квитанций и платёжных поручений. Количество вовлекаемых в процесс функционирования и взаимодействия на муниципальном уровне субъектов постоянно растёт. Информация и дизайн портала ЕСИА могут в любое время измениться для максимального удобства пользователей.

Как оплатить аренду земли без квитанции

Как оплатить налог на землю по квитанции

  1. Осуществление оплаты происходит несколькими способами, каждый плательщик имеет возможность выбрать для себя наиболее удобный:
  2. По этой квитанции вы своевременно осуществляете платёж.
  3. Уведомление с квитанцией будут отправлены по адресу нахождения вашего земельного участка или по адресу, где вы проживаете.
  4. Если вы не получили уведомление за предшествующий год пользования – проявите инициативу и обратитесь в местное отделение ФНС,
  1. оплата в кассе Сбербанка;
  2. оплата через терминал Сбербанка;
  3. оплата в почтовом отделении;
  4. оплата в режиме online.

Основное удобство в том, что выход на сайт Сбербанка может быть осуществлён непосредственно по вкладке – с сайта ФНС. Но, в данном случае, целесообразно подойти в отделение Сбербанка за квитанцией об оплате, чтобы у вас было подтверждение оплаты платежа.

Подробная инструкция оплаты земельного налога через Сбербанк Онлайн

Оплата налогов происходит по следующему алгоритму: Дальнейший алгоритм проведения платежа зависит от вида сбора и выбранного способа проведения операции. Оплатить сумму налоговых отчислений за землю можно через Сбербанк Онлайн по индексу документа.

Для этого, после выполнения вышеперечисленных действий: В открывшемся меню выбирают пункт оплаты по индексу документа.

Указывают карту или счет с которых будет проведено списание.

Проверяют правильность введенной информации и сумму.

Затем следует нажать кнопку подтверждения и дождаться кода в смс-сообщении.

Как узнать долг об оплате аренды земельного участка

За пользование арендованной территорией требуется регулярно вносить плату, в установленные договором либо территориальным законом сроки.

Узнать задолженность по аренде земельного участка можно в органах государственной власти, в зависимости от территориальной расположенности земельного участка: Для граждан доступно несколько вариантов, как узнать долг об оплате аренды земли и состоянии финансово-лицевого

Как оплатить земельный налог через Сбербанк России

У многих россиян сама мысль об уплате ежегодной пошлины на землю вызывает массу негативных эмоций. И это не связано с самим фактом уплаты.

Земля не всегда является источником дохода, но вся она подлежит налогообложению Как оплатить земельный сбор через Сбербанк Онлайн по индексу : открыть вкладку «Платежи и переводы»; затем «ФНС»; в открывшемся окне выбрать «Оплата налогов по индексу документа»; глядя в квитанцию, внести индекс (специальный набор из цифр); выбрать пластиковую карточку, с которой произойдет списание; в автоматическом режиме программа сама укажет сумму; нажать «Продолжить» на экране появится квитанция в заполненном виде; на телефон придет проверочный код, свидетельствующий о правильности заполненных реквизитов; процедура завершена, и деньги автоматически списаны.

Как заплатить земельный налог по интернету?

Сегодня большинство платежей россияне могут совершить через интернет, в том числе налоговые платежи и сборы. Налогоплательщики, у которых есть своя дача или частный дом обязаны перечислять в бюджет земельный налог в установленные сроки.

За его неуплату гражданам грозят пени и штрафы.

Чтобы избежать негативных последствий стоит платить налоги в установленные сроки.

Оплата земельного налога через интернет имеет целый ряд преимуществ:

При интернет-оплате возможны технические сбои, в результате которых процессинговая система неверно.

Как правильно оплатить налог на землю без квитанции

Все оплаты земельных налогов остаются в том регионе, в котором находится земельный участок и где осуществляются платежи.

Заплатить налог на землю можно несколькими способами: через почтовое отделение; в Сбербанке; через банковский терминал; с помощью интернет-услуги.

Оплатить пошлину за аренду земельного участка онлайн

Обязательно распечатайте данную квитанцию и храните ее. Это поможет избежать проблем в том случае, если платеж придет не вовремя или в системе будет сбой. Через Сбербанк онлайн Клиенты Сбербанка могут оплатить налог через систему «Сбербанк-Онлайн»: Внимание Управлении федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по городу Москве.

Важно Но на нашем финансово-лицевом счете они не учтены.

Как оплатить аренду земельного участка

Сдавая отчётность через интернет, юридические лица могут сразу же и оплатить налог, а затем переслать документ об оплате налоговикам.

Таким образом, возникает меньше вопросов при сверке расчётов по налогам и сборам. Также нужно будет указать номер телефона, но, скорее всего, карта и так привязана к какому-либо номеру мобильного.

На этот номер придёт SMS с кодом, введя который налогоплательщик подтвердит свой платёж.

  • Зайти во вкладку «Платежи и переводы».
  • А затем выбрать «Федеральная налоговая служба».
  • Затем в открывшейся странице выбрать «Все платежи и переводы».
  • Нажать иконку «Поиск и оплата налогов ФНС».

Далее необходимо заполнить все необходимые поля точно также, как и в налоговой квитанции, которая пришла по почте. Если такой квитанции нет, то заполнить все поля самостоятельно и правильно очень сложно.

Требования по оплате аренды земельного участка

Образец договора аренды земли: Читайте также, как перевести участок из аренды в собственность.

Информация о наличии долговых обязательств по арендным выплатам предоставляется государственными органами, имеющими полномочия по распоряжению кадастром.

Как оплатить аренду земельного участка через Госуслуги

  1. Расчет арендной платы
  2. Проверка условий
  3. Аренда земли через Госуслуги
  4. Оплата

Государственный портал позволяет жителям России не только оформлять различные услуги, но и оплачивать налоги, аренду, а также дорожные штрафы. Это довольно удобно, так как для перевода средств не нужно отправляться в ближайший банк или на почту, плюс большинство платежей проходят без комиссии. В статье рассмотрим, как оплатить аренду земельного участка через Госуслуги. Надеемся, что пошаговая инструкция и полезные советы помогут вам без проблем рассчитаться по квитанциям.

Расчет арендной платы

Как уже было сказано выше, арендодатель может быть не только физическим или юридическим лицом, но и муниципалитетом. Именно это и является ключевым моментом в установлении размера арендной платы за участок.

Если собственник государство, то платёж рассчитывается в зависимости от следующих пунктов:

  • дальнейшее использование земли;
  • тип арендатора (физ.лицо или организация).

Если же владелец частник, то от следующих пунктов:

  • расположение надела;
  • тех. оснащение участка (например, наличие подведённого электричества или газа);
  • дальнейшее использование земли и т.д.

Для каждого из вышеописанных вариантов есть своя формула расчёта. В первом случае (муниципалитет) ежегодная платёжка составит:

А=КС*ПК

  • А – аренда (в виде земельного налога);
  • КС – кадастровая стоимость;
  • ПК – повышающий коэффициент.

Во втором случае (частное лицо):

А=РС*СЦБ

  • А – аренда;
  • РС – рыночная стоимость;
  • СЦБ – ставка рефинансирования ЦБ РФ (на 2019 год – 7,75%).

Важно. Если земля получена в результате торгов, то величина платы определяется по схеме площадки, которая проводила аукцион.

Проверка условий

Чтобы проверить возможность получения услуги, необходимо изначально зарегистрироваться на портале и подтвердить личность. В этом случае самому пользователю будут представлены все виды региональных услуг. И если попытка выполнить операцию не дала результата, то функция просто не доступна. Прежде всего, необходимо авторизоваться на ЕСИА, затем в строке поиска набрать «Аренда земли». Система выдаст всю обобщённую информацию по данному вопросу. Сразу же будут указаны способы получения оплаты.

Внимание! Если оформление через интернет будет доступным, то система обязательно перечислит все способы и в нижней части экрана появится пункт «Предоставление земельных участков в аренду». Следует пройти по этой ссылке и изучить способы получения и перечень документов, которые потребуются при подаче заявления. Если в перечне не будет указан электронный вариант, то документы придётся подавать другим, описанным на портале, способом.

Аренда земли через Госуслуги

Аренда земли через Госуслуги доступна всем зарегистрированным на портале пользователям, так что прежде всего, конечно, необходимо зарегистрироваться на сайте. Также напоминаем, что для арендования земельного участка следует пользоваться региональными порталами Госуслуги своего субъекта РФ.

Чтобы произвести аренду земельного участка через Госуслуги необходимо:

Читать еще:  Регистрация земельного участка в регистрационной палате

  • Перейти на портал Госуслуги своего региона;
  • Войти в личный кабинет и на главной странице нажать на кнопку «Каталог услуг»;
  • На открывшейся странице выбрать вкладку «Квартира, строительство и земля»;
  • Затем в списке доступных услуг следует выбрать нужную;
  • Далее необходимо проследовать по ссылке «Предоставление земельных участков в аренду…»;
  • На открывшейся странице можно ознакомиться с подробной информацией об услуге, после чего необходимо нажать на кнопку «Получить услугу»;
  • На следующей странице необходимо внимательно заполнить всю требуемую информацию, предоставить необходимые документы (договор аренды), а также выбрать способ получения результата (Почтой или через МФЦ) и нажать на кнопку «Отправить данные внизу станицы»;
  • Вот и все! Заявка будет отправлена и зарегистрирована.

Стоит заметить, что срок предоставления данной услуги составляет 30 рабочих дней, а сама услуга предоставляется бесплатно. Также напоминаем, что в случае нарушения сроков или отказе в предоставлении услуги пользователь вправе подать жалобу на ответственное учреждение прямо на портале Госуслуги!

Оплата

Процедура подачи заявления на аренду бесплатная. В зависимости от того будет ли договор аренды оформляться в Росреестре или нет за регистрацию может потребоваться уплатить госпошлину. Величина налога за регистрацию зависит от вида использования земли, её площади, статуса. В некоторых регионах предоставляется возможность оплаты за аренду в разделе «Платежи». В этом случае необходимо пройти по ссылке, кликнуть по платежу, который решено оплатить, затем выбирается способ проведения транзакции:

  • со счёта мобильного телефона российских операторов;
  • с любой банковской карты;
  • электронными деньгами WebMoney или «Яндекс.Деньги», в некоторых регионах доступен Qiwi-кошелёк.

После транзакции система сформирует чек. Его можно сразу распечатать или отправить на свой электронный адрес, затем скопировать на носитель.

Как оплатить земельный налог через Госуслуги — пошаговая инструкция и рекомендации

IT-технологии внедряются в жизнь современного человека, делая ее более простой и совершенной. Например, теперь пользователи могут совершать покупки и производить различные платежи через интернет. Это касается и налогов. Как оплатить земельный налог через «Госуслуги»? Какие вообще способы перевода денег в счет налоговых платежей существуют для граждан РФ? Далее постараемся разобраться во всем этом. Если правильно подготовиться к операции, никаких затруднений не возникнет.

Описание сервиса

Можно ли через «Госуслуги» оплатить земельный налог? Да, но только если заранее подготовиться к этой операции.

Что собой представляет сервис «Госуслуги»? Это портал электронных услуг. С его помощью люди могут получать государственное и муниципальное обслуживание, а также оплачивать пошлины, налоги, штрафы и ЖКХ дистанционно. Очень удобно!

Подготовка к процессу

Как оплатить земельный налог через «Госуслуги»? Рекомендуется сначала подготовиться к этой операции. Как именно?

  • зарегистрироваться на сервисе (процедура бесплатна);
  • заполнить анкету пользователя;
  • отыскать реквизиты ФНС-получателя.

Только после этого можно без особых затруднений осуществить поиск платежа и его оплату. Предложенные далее указания подойдут для погашения любого начисленного физическому лицу налога.

Поиск налогов

Оплата налогов через сайт Госуслуг отнимает не так много времени и сил. Главное помнить, как действовать в том или ином случае.

Земельный налог начисляется гражданину ежегодно. Его в 2018 году необходимо закрыть до 3 декабря. Если пользователь решил в первой половине года оплатить соответствующий налог, это начисление сначала нужно найти.

Операция осуществляется через сервис «Госуслуги». Чтобы проверить налоги физического лица, нужно:

  1. Пройти авторизацию на сайте Gosuslugi.
  2. Открыть каталог доступных опций и в строке поиска набрать «Проверь свои налоги».
  3. Кликнуть по соответствующему результату.
  4. Указать данные о гражданине. Обычно это Ф. И. О. и ИНН.
  5. Нажать на кнопку «Поиск».

Что дальше? Можно изучить полученные результаты. Земельный налог будет помечен соответствующей надписью. Если его развернуть, можно лицезреть детали начислений.

Перевод денег

Как оплатить земельный налог через «Госуслуги»? Предположим, что соответствующий платеж обнаружен в системе. Теперь необходимо перечислить деньги в государственную казну.

Требуется оплатить земельный налог через «Госуслуги»? Инструкция по воплощению задумки в жизнь будет выглядеть так:

  1. Войти в свой профиль на ЕСИА.
  2. Найти электронное платежное поручение на сервисе.
  3. Кликнуть по кнопке «Перейти к оплате».
  4. Выбрать способ перевода денег. Например, «Электронный платеж», «Мобильный перевод» или «Банковская карта».
  5. Указать реквизиты счета плательщика, с которого будут списываться деньги.
  6. Нажать на кнопку, отвечающую за отправку транзакции на обработку.

На экране появится сообщение об успешной оплате налога. Теперь можно сохранить чек и распечатать его. Для этого на появившейся странице имеются отдельные кнопки.

Важно: деньги в государственную казну поступают не сразу. Придется подождать около 2-3 рабочих дней.

Автоматическое начисление

Как оплатить земельный налог через «Госуслуги»? Один из нескольких доступных вариантов развития событий мы рассмотрели. Далее изучим оставшиеся приемы, существующие на практике.

Если юзер указал в анкете учетной записи свой ИНН, все налоги будут начисляться ему автоматически. Тогда необходимость поиска платежа в системе устранится.

В этом случае для оплаты того или иного налога, нужно:

  1. Открыть «Личный кабинет» на «Госуслугах».
  2. Заглянуть во вкладку, отвечающую за начисление налогов. Обычно она помечена как «Начислено».
  3. Выбрать в появившемся списке налог за землю.
  4. Изучить информацию о платеже, а затем кликнуть по кнопке «Перейти к оплате».
  5. Повторить 4-6 шаги из предыдущей инструкции.

Дело сделано. Как показывает практика, именно такой вариант развития событий доставляет меньше всего хлопот. К сожалению, на «Госуслугах» иногда возникают проблемы с автоначислением налогов. Если гражданин не оплачивал земельный налог, а его не отобразили на портале за месяц до окончания срока перевода денег в госказну, нужно звонить в ФНС. Скорее всего, в системе произошел сбой, платеж необходимо искать вручную.

Через сайт ФНС

Как оплатить налоги физического лица через «Госуслуги»? Представленные выше руководства не являются исчерпывающими. Существует еще один расклад. Он встречается среди граждан не слишком часто, но помнить о его наличии крайне важно.

Например, можно воспользоваться «Личным кабинетом налогоплательщика». Здесь пользователи способны изучить начисленные налоги, посмотреть, что они уже оплатили, а также перевести деньги в государственную казну.

Чтобы в процессе осуществления транзакции не было никаких проблем, рекомендуется придерживаться следующей инструкции:

  1. Открыть в браузере сайт «Госуслуг» и осуществить вход в свой профиль.
  2. В другой вкладке интернет-обозревателя перейти по адресу nalog.ru.
  3. Зайти в «Личный кабинет налогоплательщика». Если его у пользователя нет, о дальнейших манипуляциях можно забыть.
  4. Перейти в блок «Начисленные налоги».
  5. Найти в появившемся списке строчку, помеченную как «Земельный налог». Кликнуть по ней.
  6. Нажать на кнопку «Оплатить».
  7. Кликнуть по надписи «Госуслуги». Страница обновится — пользователя перекинет на соответствующий портал.
  8. Прожать «Детали платежа и оплата».
  9. Определиться со способом оплаты налога.
  10. Вписать реквизиты счета, с которого у гражданина будут списывать деньги. Это могут быть данные банковской карты или виртуального кошелька.
  11. Щелкнуть по «Продолжить», а затем и по «Оплатить».
  12. Осуществить подтверждение транзакции.

Дело сделано. Теперь понятно, как оплатить налог за земельный участок через «Госуслуги» с использованием сайта ФНС. Это не самый распространенный прием, потому что не у всех есть «Личный кабинет налогоплательщика».

Ищем налог на сайте ФНС

Но и это еще далеко не конец. При желании можно отыскать налог на сайте ФНС, а затем оплатить его. Подобный подход помогает, если по тем или иным причинам автоначисление не произошло.

Действовать предлагается следующим образом:

  1. Зайти на сервис nalog.ru под своей учетной записью.
  2. Отыскать в разделе «Сервисы» или «Услуги» опцию «Узнай свои налоги».
  3. Заполнить форму, появившуюся на экране. Обычно от юзера требуют личные данные, город, в котором человек проживает, а также ИНН.
  4. Осуществить поиск налогов в системе ФНС.

После нажатия на кнопку, отвечающую за начало сканирования базы налоговой службы, пользователь сможет увидеть имеющиеся у него начисленные налоги. Здесь предстоит выбрать нужный пункт, а затем следовать ранее указанным инструкциям.

Через сервис «Оплата Госуслуг»

Как оплатить налог на землю через интернет? Если у гражданина нет ни профиля на «Госуслугах», ни «Личного кабинета налогоплательщика», все платежки будут высылаться ему на почтовый адрес. Дистанционная оплата начислений возможна все равно. К примеру, при помощи сервиса «Оплата Госуслуг».

Задумываясь над тем, как оплатить налоги по ИНН или индексу документа, юзеры часто прибегают к указанному сайту. Работать с ним можно без предварительной регистрации.

Чтобы провести транзакцию в счет налога, необходимо:

  1. Открыть сайт oplatagosuslug.ru.
  2. Выбрать раздел «Налоги».
  3. Указать данные, при помощи которых будет осуществлен поиск начислений. Например, «По индексу документа» или «По ИНН». В первом случае можно сразу приступить к перечислению денег в госказну, во втором — сначала придется выбрать строку, отвечающую за налог за землю.
  4. Определиться со способом оплаты. Обычно популярностью пользуется оплата через интернет-кошельки или банковским пластиком.
  5. Ознакомиться с информацией о комиссии за операцию.
  6. Набрать в специально отведенные поля реквизиты счета для списания денег.
  7. Удостовериться в правильности введенных данных, а затем подтвердить транзакцию.

На этом этапе можно завершить работу с сервисом «Оплата Госуслуг». Гражданину останется всего лишь сохранить или распечатать чек об оплате. Он может пригодится в будущем.

Прочие способы оплаты налогов

Как оплатить земельный налог через «Госуслуги», мы выяснили. И несколько способов осуществления соответствующих платежей, связанных с порталом, тоже рассмотрели. Ими ограничиваться не стоит.

Чтобы оплатить земельный налог через интернет, юзер может прибегнуть к различным приемам. Вот несколько из них:

  • оплата через электронный кошелек;
  • проведение транзакции через сторонние сервисы оплаты налогов (не рекомендуется);
  • интернет-банкингом.

Кроме того, при помощи «Госуслуг» или сайта ФНС с «Личным кабинетом налогоплательщика» пользователь сможет сформировать и распечатать платежное поручение. После этого ему станут доступные иные методы перечисления денег в государственную казну.

Среди них выделяют:

  • обращение в кассу любого банка;
  • денежные переводы через банкоматы или терминалы оплаты.

Что выбрать? Каждый должен сам отыскать ответ на этот вопрос. Стоит обратить внимание на то, что некоторые способы перевода денег в государственную казну в счет налогов предусматривают комиссию. Порой, она завышена.

Итоги

Как оплатить земельный налог через «Госуслуги»? Больше этот вопрос не поставит человека в тупик. Нашему вниманию были представлены все возможные способы перевода денег в счет налогов с использованием «Госуслуг».

Все указанные приемы позволяют дистанционно рассчитаться с государством. Только деньги будут перечислены ФНС не сразу, придется подождать. Чеки, квитанции и уведомления об оплате необходимо сохранить и не удалять 3 года.

Правила оплаты аренды земельного участка через Госуслуги

Государственный портал позволяет жителям России не только оформлять различные услуги, но и оплачивать налоги, аренду, а также дорожные штрафы. Это довольно удобно, так как для перевода средств не нужно отправляться в ближайший банк или на почту, плюс большинство платежей проходят без комиссии. В статье рассмотрим, как оплатить аренду земельного участка через Госуслуги. Надеемся, что пошаговая инструкция и полезные советы помогут вам без проблем рассчитаться по квитанциям.

Нормативная база: что такое арендная плата

Для начала разберёмся, что же это такое. Арендная плата – это перевод денежных средств на счёт собственника за право пользования земельным наделом (за аренду). При этом собственником (арендодателем) может выступать:

  • физическое лицо;
  • юридическое лицо;
  • муниципалитет или государство.
Читать еще:  Какие документы нужны для межевания земельного участка

Сама аренда заключается в устном или письменном виде. В последнем случае сделка подкрепляется договором, который желательно ещё заверить у нотариуса. В таком договоре, в соответствии с законодательством Российской Федерации, прописывается:

  • размер платежа;
  • срок платежа;
  • условия оплаты;
  • форма оплаты (деньги или, например, продукты труда);
  • пени за просрочку.

Полезно знать. Подробнее об аренде земли в Земельном Кодексе РФ ст. 22.

Расчет арендной платы

Как уже было сказано выше, арендодатель может быть не только физическим или юридическим лицом, но и муниципалитетом. Именно это и является ключевым моментом в установлении размера арендной платы за участок.

Если собственник государство, то платёж рассчитывается в зависимости от следующих пунктов:

  • дальнейшее использование земли;
  • тип арендатора (физ.лицо или организация).

Если же владелец частник, то от следующих пунктов:

  • расположение надела;
  • тех. оснащение участка (например, наличие подведённого электричества или газа);
  • дальнейшее использование земли и т.д.

Для каждого из вышеописанных вариантов есть своя формула расчёта. В первом случае (муниципалитет) ежегодная платёжка составит:

А=КС*ПК

  • А – аренда (в виде земельного налога);
  • КС – кадастровая стоимость;
  • ПК – повышающий коэффициент.

Во втором случае (частное лицо):

А=РС*СЦБ

  • А – аренда;
  • РС – рыночная стоимость;
  • СЦБ – ставка рефинансирования ЦБ РФ (на 2020 год на сегодня – 4,25%).

Важно. Если земля получена в результате торгов, то величина платы определяется по схеме площадки, которая проводила аукцион.

Налог на аренду: что это такое

Помимо прочего, существует налог на аренду, а именно НДС – налог на добавленную стоимость. Это значит, что с полученных средств за временный наем надела, собственник должен перевести 20% налогового сбора в казну государства.

Тут также есть свой нюанс. Если владелец — не частник, а муниципалитет, то доход в виде арендной платы за участок не облагается НДС. Это объясняется тем, что в этой ситуации земля считается природным ресурсом (п.1, ст.1 ЗК РФ), а за пользование природными ресурсами НДС не уплачивается.

К сведению. Организация, которая арендует надел у государства, должна подавать каждый квартал декларацию по НДС. При этом в последней заполняется только 7 раздел «Об операциях, которые не подлежат налогообложению».

Если же арендатор захочет сдать используемый участок в субаренду, то в этом случае НДС всё-таки придётся «отдавать».

Оплата аренды через Госуслуги: инструкция

С основными понятиями разобрались, теперь рассмотрим, как оплатить квитанцию через интернет, а точнее с помощью портала Госуслуги. Для начала потребуется найти платёжку. После отыскать на ней УИН – уникальный идентификатор начисления. Он состоит из 20 или 25 цифр и находится в поле «Код». Он может располагаться рядом с надписью «Индекс документа».

Действуйте следующим образом:

  1. Авторизуйтесь на сайте единого портала. Если же аккаунта ЕСИА у вас ещё нет, то зарегистрируйтесь, введя имя, фамилию, номер телефона, почту и пароль.
  2. Выберите вкладку «Оплата» и пролистайте страницу вниз до «Оплата по квитанции».
  3. Впишите в пустое поле УИН-номер и перейдите к поиску начисления.
  4. Если система его нашла, то переходите к погашению счёта.
  5. Введите реквизиты платёжного средства и подтвердите операцию SMS-кодом.
  6. Распечатайте чек в «Личном кабинете» в разделе «Все уведомления» — «Платежи».

На заметку. При переводе средств можно воспользоваться банковской картой (VISA, MasterCard, Maestro, МИР), виртуальным кошельком (Яндекс.Деньги, Qiwi, WebMoney) или балансом мобильного телефона ведущих российских операторов (МТС, Билайн, Теле2, Мегафон).

Другие способы оплаты

Оплату аренды можно произвести и другими способами.

Первый способ. Интернет-банкинг (рассмотрим на примере Сбербанк Онлайн по переводу за временный наем муниципального участка):

  1. Авторизуйтесь в сервисе, введя свой логин, пароль и одноразовое SMS-подтверждение.
  2. Перейдите во вкладку «Переводы и платежи».
  3. Пролистайте до категории «Налоги, пошлины и бюджетные платежи» и подкатегории «Недвижимость и земля».
  4. Поставьте свой регион (например, г. Москва).
  5. Кликните на «Аренда муниципального имущества МО».
  6. Выберите «Оплата по УИН-коду».
  7. Впишите в поле «Индекс документа» с квитка и укажите карту списания.
  8. Подтвердите.
  9. Сохраните чек.

Второй способ. Электронный кошелёк (рассмотрим на примере Яндекс.Деньги по переводу на счёт частного лица):

  1. Открыть виртуальный кошелёк и авторизоваться, указав почту и пароль.
  2. Зайти во вкладку «Переводы».
  3. Выбрать счёт списания, например, «Мой кошелёк».
  4. Определиться со счётом начисления, например «Банковская карта».
  5. На новой странице нажать на «Перевод на банковский счёт физ.лица».
  6. Щёлкнуть на нужный банк.
  7. Ввести реквизиты получателя и сумму к оплате.
  8. Подтвердить.
  9. Сохранить чек.

Третий способ. Сайт Федеральной налоговой инспекции (в том случае, если арендная плата муниципалитету идёт в бюджет в качестве земельного налога):

  1. Отправиться на официальный сайт Налог.ру.
  2. Авторизоваться на сервисе через аккаунт ЕСИА (Госуслуги). Сделать это можно, кликнув на колонку «Физические лица» и «Личный кабинет».
  3. Зайти в профиль и нажать на иконку «Мои налоги».
  4. Выбрать в начислениях нужный счёт и кликнуть «Оплатить».
  5. Определиться с нужным банком-эмитентом.
  6. Ввести реквизиты банковской карты.
  7. Подтвердить операцию SMS-кодом.

К сведению. Для авторизации на сервисе ФНС понадобится учётная запись Госуслуг, подтверждённая лично в центре обслуживания клиентов.

Стоит подвести итог. Аренда земельного участка – часто встречающаяся сделка между гражданами или организациями. Поэтому эта статья с руководством по погашению ежемесячной или ежегодной платы за пользование наделом наверняка окажется полезной для большинства пользователей данного интернет-ресурса.

Как оплатить плату за аренду земельного участка на госуслугах

alishavalenko.ru


Затем нужно аккуратно заполнить поле КБК, и все личные данные налогоплательщика – ФИО и адрес проживания. Налоговый период и сумму платежа нужно указывать как в квитанции. Инфо Система сама пересчитает, сколько нужно заплатить с учётом комиссии.

«Яндекс. Деньги» берёт комиссию в 30 рублей за оплату налогов.

Перед тем как нажать «оплатить», нужно ещё раз внимательно проверить все реквизиты, а затем подтвердить платёж паролем из SMS, которое придёт на мобильный телефон.

Оплата арендной платы за землю через сбербанк онлайн

Система обрабатывает введенные данные и выдает список налогов к оплате.

  • Выбираем «Вид налога» и нажимаем «Оплатить».
  • Далее выбираем способ оплаты и банк, с помощью которого будет оплачен налог.

    После переадресации на сайт банка вам останется лишь ввести данные банковской карты и подтвердить оплату с помощью телефона. Выбрать иконку «Оплачивать квитанции», после чего кликнуть «Налоги».

    Далее необходимо заполнить все необходимые поля точно также, как и в налоговой квитанции, которая пришла по почте. Если такой квитанции нет, то заполнить все поля самостоятельно и правильно очень сложно. Можно произвести оплату, используя терминалы оплаты или интернет – ресурсы, позволяющие производить оплату через всемирную сеть.

    1. Способы оплаты через интернет
    2. Почему это выгодно?
    3. Кто может так оплачивать?

    Многие банки берут комиссию за проведение оплаты земельного налога.

    Как оплатить земельный налог через Госуслуги — пошаговая инструкция и рекомендации

    Чтобы проверить налоги физического лица, нужно:

    • Нажать на кнопку «Поиск».
    • Пройти авторизацию на сайте Gosuslugi.
    • Кликнуть по соответствующему результату.
    • Указать данные о гражданине. Обычно это Ф. И. О. и ИНН.
    • Открыть каталог доступных опций и в строке поиска набрать «Проверь свои налоги».

    Можно изучить полученные результаты.

    Земельный налог будет помечен соответствующей надписью.

    Если его развернуть, можно лицезреть детали начислений. Как оплатить земельный налог через «Госуслуги»? Инструкция по воплощению задумки в жизнь будет выглядеть так:

    • Кликнуть по кнопке «Перейти к оплате».
    • Войти в свой профиль на ЕСИА.
    • Найти электронное платежное поручение на сервисе.
    • Выбрать способ перевода денег.

    Инструкция по оплате госпошлины через сайт «Госуслуги»

    Это можно сделать как через сайт «Госуслуги», так и произвести оплату и иным образом.

    В настоящее время сайт предлагает три возможных способа дистанционной оплаты:

    1. С баланса мобильной связи.
    2. посредством карты любого банка;
    3. через «Вебмани»;

    При использовании указанных сервисов предоставляется возможность получения скидки 30%. В настоящее время на сайте можно оплатить следующие виды госпошлин:

    1. связанные с документами, удостоверяющими личность (получение или замена российских и заграничных паспортов);
    2. связанные с управлением личным авто (регистрация авто в ГИБДД, получение или );
    3. в сфере регистрации актов гражданского состояния (регистрация и расторжение брака);

    Как узнать долг об оплате аренды земельного участка

    Показать ещё Ваш e-mail не будет опубликован.

    Как заплатить аренду за землю через сбербанк онлайн

    Госпошлина за регистрацию договора аренды земли Для регистрации потребуется предъявить некоторые документы, в том числе и свидетельство о праве собственности на землю, которое имеется у собственника участка, но не у арендатора.

    После операции оплаты квитанции стоит сохранить во избежание возможных спорных моментов. Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости Важно Сельхозназначения Земельный участок может быть арендован для ведения на нем подсобного или сельского хозяйства, что обязательно должно быть отражено в договоре аренды, заключаемом между владельцем земли и арендатором.

    Требования по оплате аренды земельного участка

    Земля используется только по , определяемому сторонами сделки в рамках основного документа. Образец договора аренды земли: возможен, но необходимо подготовить документы.

    Получение информации производится заинтересованными лицами по территориальному признаку в следующих учреждениях:

    1. в местной администрации.
    2. в отделении департамента земельных правоотношений конкретного федеративного субъекта;
    3. в отделении федерального агентства по управлению имуществом, если земля находится в собственности государства;

    Граждане могут воспользоваться несколькими вариантами определения долговых обязательств по аренде:

    1. личное обращение в уполномоченный орган исполнительной власти, где на руки заинтересованному лицу выдается выписка с актуального лицевого счета;

    Как через госуслуги оплатить госпошлину

    К тому же, помимо экономии денег Вы значительно сэкономите свое время.

    Чтобы получить скидку выполните следующие действия:

    • Выполните и перейдите к оплате;
    • Выберите безналичный способ для оплаты госпошлины (банковской картой, мобильный платёж или электронный кошелек).
    • Подождите, пока будет выставлен счет на оплату пошлины (10-20 минут);
    • Подайте заявление на получение необходимой услуги через сайт Госуслуг (инструкция приведена ниже);

    По сути, главным условием получения скидки является безналичный способ оплаты через сайт государственных услуг. Никаких других требований не выдвигается. Разумеется, перед тем, как оплатить через госуслуги госпошлины Вы должны .

    Госуслуги оплатить госпошлину за регистрацию договора аренды

    Если расчеты проводятся в безналичной форме, то банк выдает платежное поручение. Бланк квитанции по оплате государственного сбора по проведению регистрационных действий с договором аренды имеет свои установленные реквизиты:

    1. тип услуги, за который проводится оплата;
    2. личная подпись плательщики и дата совершения платежной операции.
    3. сведения о лице, проводящего платеж (физическое или юридическое) и его финансовой структуре;
    4. личные и паспортные данные;
    5. сумма указывается прописью и цифрами;

    После проведения оплаты на руки выдается кассовый чек, что будет служить подтверждением финансовой платежной операции.

    Внимание Сделки с недвижимостью рано или поздно касаются каждого из нас.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector