Bashnedra.ru

Правовая помощь онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить информацию о кадастровом номере земельного участка

Некоторые собственники земельных участков полагают, что существует некая база, где хранятся все номера. Достаточно только обратиться с запросом, чтобы получить всю интересующую информацию. Это не совсем верно, так как никакой специальной базы нет. Все данные хранятся в государственном реестре вместе с другими сведениями о недвижимости.

Этот реестр содержит информацию двух видов – общедоступную и секретную. Кадастровый номер участка относится к первому виду информации, поэтому узнать ее могут все заинтересованные лица, а не только собственник. Зная это число, можно выяснить следующие сведения:

  • по какому адресу находится земельный надел;
  • основные технические характеристики объекта;
  • данные о собственнике;
  • кадастровую стоимость.

Остальную информацию может получить только владелец, подав соответствующий запрос. Выясняя данные об участке, можно обнаружить, что земля имеет несколько номеров. Иногда такое может произойти, если собственник разделил землю на две и более частей.

Но если земля не была разделена, наличие двух цифровых значений может свидетельствовать о мошенничестве.

Важно: у участка может быть только один кадастровый номер. Покупателям земли в данном случае нужно быть осторожнее, так как даже после продажи хозяином участка считается тот, у кого остается настоящий набор цифр.

Право собственности на земельный участок. Кому принадлежит и кто владелец?

Выписка на земельный участок – содержит информацию о правообладателе. Т.е. Вы получите сведения: кому принадлежит дом и кто его владелец. Эта информация предоставляется в формате: ФИО собственника земельного участка, а также краткая информация о дате и номере регистрации прав собственности в ЕГРН.

Проверить собственника земельного участка можно 2-мя способами. Или заказать оба типа документов, для проведения полной проверки земельного участка.

— Проверка земельного участка и собственников
Выписка о характеристиках и правообладателях зем. участка

— Проверка истории всех собственников участка
Выписка о переходе прав собственности на зем. участок

Также как и для любого другого вида недвижимости, земельный участок может быть в долевой собственности, поэтому, если в ЕГРН зарегистрировано несколько владельцев, то соответственно, в Выписке на участок – будут указаны сведения по всем, кому принадлежит земля.

Со вступлением в силу Федерального Закона ФЗ-218, Кадастровый Паспорт и Свидетельство о праве собственности — больше не выдается и его полностью заменяет Выписка из ЕГРН на земельный участок, которая содержит всю информацию из Земельного кадастра и Реестра Прав.

Самое главное преимущество этих нововведений в том, что благодаря электронному учету недвижимости, собственнику нет необходимости хранить документы в бумажном виде, потому что Вы можете в любой момент заказать актуальную Выписку на земельный участок и получить ее любым удобным для Вас способом – онлайн или в отделениях МФЦ.

Можно ли бесплатно проверить?

За выписку на бумажном носителе из ЕГРН или электронный ее вариант с цифровой подписью, где будут содержаться актуальные и достоверные данные об объекте, заявителю придется заплатить. Стоимость бумажного документа составит 750 рублей, электронного – 600 рублей, если запрос поступает от физлица.

Читать еще:  Многоконтурный земельный участок межевой план образец

Юридическим лицам справка обойдется дороже – соответственно 2200 рублей и 600 рублей. Если есть необходимость в получении информации относительно правоустанавливающих документов, то бумажная справка будет стоить 600 рублей физическому лицу и 1700 рублей юридическому лицу.

Инструкция: как узнать новый кадастровый номер земельного участка по старому

Узнать новый кадастровый номер по старому достаточно просто. Но существует риск отсутствия прошлого шифра в базе данных.

Существует два способа получения информации:

  • через сайт Росреестр;
  • обратившись лично в МФЦ.

В первом случае действовать стоит следующим образом:

  • посетить официальный сайт Росреестра;
  • в перечне кликнуть на «Справочная информация по земельным участкам»;
  • заполнить нужные поля. Тут указывают или старый кадастровый номер или адрес расположения земельного участка;
  • кликнуть на клавишу «Сформировать запрос».

В том случае, когда выбирают второй вариант поиска нового кадастрового номера, то стоит лично прийти в ближайший центр МВЦ и отправить запрос. Правда стоить он будет 200 рублей, а ждать нужно 5 дней.

Итак, старый или условный номер присваивался земельному участку до 2007 года. Он имеет много секторов, чем и отличается от нового. Узнать существующий кадастровый номер по присвоенному раньше можно в интернете или при личном посещении МФЦ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Структура старых кадастровых номеров

#1 corsair13 corsair13 —>

Есть земельный участок со старым кадастровым номером.

Из него были сформированы 2 других земельных участка.

Как по кадастровым номерам определить, что 2 новых участка образованы из первого? (это предстоит доказать)

Кадастровые номера старые с тире и с буквами вначале (МО-13-14-26-01-00-00-00), присваивались видимо по порядку который был определен до 96 года (может еще при СССР)

Помогите найти информацию, может быть есть нормативка на сей счет.

  • Наверх

#2 AlexIAm AlexIAm —>

  • 1
  • Наверх

#3 corsair13 corsair13 —>

в кадастровых паспортах пишется предыдущий номер ЗУ, или номер ЗУ, из которого образован нынешний участок
так что можно заказать кад.паспорт
или можно запросить сведения в кад.палате о старом ЗУ со старым номером, там может быть информация о местоположении и др.

У меня есть кадастровые паспорта. Номера 2 новых участков совпадают до третьей пары цифр, потом идут три пары нулей, а потом цифра.

То есть вот какие номера:

МО-13-14-26-01-00-00-00 — участок 5 га до раздела

МО-13-14-26-00-00-00-01 — участок 2,5 га после раздела

МО-13-14-26-00-00-00-02 — участок 2,5 га после раздела

МО — Московская область,
13 — Пушкинский район
14 — .
26 — .
и что обозначают нули и единицы на конце

Мне бы разобраться со структурой кадастрового номера — как он формировался

  • Наверх

#4 Sania Sania —>

У меня есть кадастровые паспорта.

Сообщение отредактировал Sania: 25 April 2013 — 12:31

  • Наверх
Читать еще:  Можно ли прописаться на участке без дома в России

#5 Ludmila Ludmila —>

Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 16782 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    • Наверх

    #6 Ludmila Ludmila —>

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 16782 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Прикрепленные файлы

    • Старые кадастровые номера.docx32.41К 1463 скачиваний
    • Наверх

    #7 karel karel —>

    Методические указания по введению единой системы регистрации земельных участков и присвоению кадастровых номеров для ведения государственного земельного кадастра от 17 августа 1994 г.

    Постановление от 15 апреля 1996 г. N 475 «Об утверждении положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

    Приказ государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 19 сентября 1996 г. N 102

    • Наверх

    #8 corsair13 corsair13 —>

    corsair13 , на публичной кадастровой карте (или по адресу) не пробовали найти свои участки?
    Может у них давно уже есть кадастровые номера в современном формате?

    У меня есть кадастровые паспорта.

    Я так понимаю кадастровые паспорта — старые?
    Как вариант запросить новые.

    У меня свежий кадастровый паспорт. Там указан и новый номер и старый. Собственно номер МО-13-14-26-00-00-00-01 и МО-13-14-26-00-00-00-02 из кадастровых паспортов. На публичной карте я был. Участки видел. И да — эти два участка составляют тот который был первоначально 5 Га.
    Моя задача не посмотреть на участки, и не найти номера. Моя задача — понять структуру номера (например МО — Московская область, 13 — пушкинский район, а что значат другие номера?) Идеальный вариант — когда я смогу используя структуру доказать суду, что эти 2 участка находятся на том же месте, что и этот большой.
    То что участки находятся в Пушкинском районе я знаю. Соответственно отсюда я знаю, что МО — это Московская область, а 13 — Пушкинский район

    Из чего сделан вывод, что это кадастровый номер, а не условный?
    Ищ чего сделан вывод, что это Московская область?

    В кадастровом паспорте указано, что это предыдущий кадастровый номер. Вернее там указано «Предыдущие номера». Это может быть условный номер? Как это узнать и на что это влияет в моем случае?

    Вывод про Московскую область — я знаю, где реально находятся участки.

    Мдя. Совсем люди не утруждают себя поиском в К+.

    Методические указания по введению единой системы регистрации земельных участков и присвоению кадастровых номеров для ведения государственного земельного кадастра от 17 августа 1994 г.

    Спасибо, у меня это есть. Но в этих указаниях другая структура. Дело в том, что мои номера возникли в 93 г., то есть до этих методических указаний.

    Может есть у кого аналогичные методические указания в период до 94 г.?

    Сообщение отредактировал corsair13: 25 April 2013 — 21:17

    Публичная кадастровая карта России на 25.12.2020

    Объект по этим данным не найден

    Читать еще:  Бесплатное получение земельного участка от государства

    На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2006 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки кадастровой карты

    Объект по этому номеру не найден

    Проверьте правильность кадастрового номера.

    Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

    Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

    Объект по этому номеру не найден

    Проверьте правильность кадастрового номера.

    Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

    Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

    Объект по этому адресу не найден

    Нужно указать более точный адрес.

    Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

    Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

    Поделиться ссылкой на карту

    Почему нет участка на кадастровой карте?

    На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2006 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки при регистрации межевого плана

    Подробнее читайте в нашей статье.

    Распечатать карту

    На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

    По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

    На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

    Инструкция: как узнать новый кадастровый номер земельного участка по старому

    Найти новый кадастровый номер по старому можно, однако есть вероятность потери старого номера в базе данных.

    Получить сведения можно двумя вариантами:

    Алгоритм действий на официальном ресурсе Росреестра:

    • найти на странице ссылку «Справочная информация по земельным участкам»;
    • в открывшейся форме ввести старый кадастровый номер или адрес расположения земельного участка;
    • после перейти по ссылке «Сформировать запрос».

    Данные сведения предоставляются бесплатно. Данная справка может быть выдана при наличии соответствующей информации в базе данных ресурса.

    При посещении любого центра МФЦ и оформлении заявки придется подождать минимум 5 дней и заплатить 200 рублей.

    Таким образом, старый или условный номер получали земельные участки до 2007 года. Он отличается от нового наличием множества рядов. Найти новый кадастровый номер по старому или условному номеру можно на сайте Росреестра или в офисах МФЦ.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector