Bashnedra.ru

Правовая помощь онлайн
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Штрафы для частных домов: за мусор, траву, костры и песок возле дома

Штрафы для частных домов: за мусор, траву, костры и песок возле дома….

Владение частным домом может принести немало проблем, особенно если недостаточно хорошо разбираться в азах федерального и регионального законодательства.

Интернет постоянно гудит сообщениями о самых разных новых штрафах, которые грозят владельцам частных домовладений. Большинство из таких сообщений либо откровенное вранье, либо существенно искаженные данные о старых нормах и санкциях для владельцев частных домов. Чего стоят только наделавшие шуму штрафы за теплицы, выдуманные на ровном месте.

Мы начинаем цикл публикаций о нескольких наиболее «популярных» для владельцев частных домов штрафах, с которым может столкнуться практически каждый гражданин.

Кому грозит штраф за неиспользование земельного участка?

Росреестр проверяет использование гражданами земельных участков по назначению. Речь идет не только об арендованной земле, но и об участках, находящихся в частной собственности. Как сказано в ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков должны использовать их в соответствии с целевым назначением. Примером неиспользования может служить отсутствие признаков ведения строительных работ, разрешения на строительство, зарастание бурьяном и прочими сорняками, наличие бытового и другого мусора на земельном участке, предназначенном для жилищного строительства. Согласно ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, за подобные нарушения предусмотрен штраф. Минимальный его размер для граждан — 20 тыс. руб., должностных лиц — 50 тыс. руб., юридических — 400 тыс. руб.

При выявлении заброшенного участка надзорные органы сначала выдают собственнику предостережение и дают два месяца на то, чтобы начать использовать землю по назначению. Затем, если владелец земли не сообщит о результатах, проводится внеплановая проверка, после которой для землепользователя может наступить административная ответственность по ст. 8.7 КоАП РФ («Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв») или по ст. 8.8 КоАП РФ («Неиспользование земельных участков по целевому назначению»).

Как собственник может защитить свои права

Законодатель предусмотрел несколько способов, которыми может воспользоваться собственник с целью защиты собственных прав. К ним относят:

  1. требование о признании права собственности. Вопрос решается в судебном порядке;
  2. восстановление положения, которое существовало до нарушения права. Например, сосед должен убрать мусор, который разместил на участке или снести незаконное строение;
  3. пресечение действий, которые являются незаконными и нарушают права владельца;
  4. требование об истребовании надела из чужого владения.

И хотя большая часть способов в итоге сводится к судебному разбирательству, вынесение решения суда – это ещё не решение возникшей проблемы. В некоторых случаях этого недостаточно для получения реального практического результата. Необходимо будет обращаться в службу приставов за исполнением решения.

Читать еще:  Как выбрать земельный участок под строительство дома

Как привлечь жильца к ответственности за захламление строительным мусором общедомовой территории?

420 юристов сейчас на сайте Четырехквартирный жилой дом.

Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта.

Среднее время ответа — 14 минут. Ответы юристов (1)

    Юрист, г. Ростов-на-ДонуОбщаться в чате Добрый вечер!Запреты на оставление мусора или строительных материалов в неустановленных для этого местах, как правило, содержаться в Правилах благоустройства, утверждаемых органами местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения. За несоблюдение (нарушение) Правил благоустройства административная ответственность устанавливается региональным законом «Об административных правонарушениях».Вы указали г. Краснодар.Пунктом 39 Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Краснодар», утвержденных решением городской Думы Краснодара от 22.08.2013 N 52 п.6, установлен запрет на оставление на улицах бытового и крупногабаритного мусора, грязи, строительных отходов.Частью 3 статьи 3.2 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 N 608-КЗ «Об административных правонарушениях» установлена административная ответственность за захламление дворов, придомовых территорий, улиц бытовыми отходами, а также за организацию несанкционированных свалок бытовых и производственных отходов, грунта. Для граждан такая ответственность предусматривает наложение административного штрафа в размере от трехсот до двух тысяч пятисот рублей, на должностных лиц — от двух тысяч до пяти тысяч рублей, на юридических лиц — от десяти тысяч до ста тысяч рублей.В соответствии со статьей 12.2 названного Закона, полномочиями по составлению протоколов об административных правонарушениях по статье 3.2 данного Закона наделены должностные лица органов местного самоуправления.Таким образом, для привлечения к ответственности нарушителя Правил благоустройства Вам необходимо обратиться в соответствующую администрацию внутригородского округа с заявлением. По итогам Вашего обращения, Вам в 30 дневный срок обязаны дать ответ с указанием того, какие меры приняты. 31 Августа 2020, 22:01 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть

Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  • 29 Марта 2020, 17:51, вопрос №1195423
  • 12 Декабря 2020, 20:54, вопрос №1471468
  • 08 Февраля 2015, 12:27, вопрос №717627
  • 17 Марта 2020, 12:14, вопрос №1184093
  • 19 Июля 2020, 00:55, вопрос №1318734

Последствия

Даже если правонарушитель длительное время использует в своих целях чужую территорию (например, собственник не интересуется своим участком), это не сделает его полноправным владельцем. При временном использовании он не может провести никаких сделок с чужой землей, он не может ею распоряжаться.

Как только настоящий собственник обнаружит присвоение его имущество, временный пользователь обязан сразу вернуть чужую землю. Если он построил на ней какие-то постройки (в том числе и жилой дом), эти строения подлежат сносу. Постройки чаще всего вызывают споры, нарушитель не желает терять имущество, в которое он вложил много денег.

ВАЖНО! Сколько бы не было потрачено на незаконное возведение зданий, они подлежат сносу без любой компенсации. Если снос не происходит добровольно, настоящий владелец земли добьется сноса принудительно, через суд, может привлечь и органы власти к решению данной проблемы.

Еще один момент. За время незаконного использования чужой земли могла быть получена прибыль, ее нужно будет вернуть собственнику. Ведь по закону речь идет о незаконном обогащении.

Читать еще:  Планировка и застройка садовых дачных участков

Захватчик мог вкладывать деньги и в улучшение качеств земли, например, в ее удобрение или орошение. За такие работы никто не будет ему возмещать расходы. Наоборот, к ним еще добавиться штраф за административное правонарушение в виде самовольного захвата земли.

В захвате чужих участков нет никакой перспективы. Практичнее обратиться к собственнику с предложением о покупке интересующей площади, можно также взять ее в аренду.

Когда речь идет о землях, находящихся во владении государства или муниципалитета, можно урегулировать проблему путем выкупа. Хотя не вся государственная земля может быть представлена к выкупу или к приватизации, но в целом вопрос с приобретением земельного участка всегда можно решить

Правовой режим

Территория общего пользования и Земельный кодекс оговаривает все требования по использованию земельного надела. Согласно действующим правовым актам, надел для общего использования обязан находиться во владении государства или же организаций местного муниципалитета. Такие наделы запрещается приватизировать по закону.

Территория для общего пользования это наделы для использования всеми людьми. Площадь вправе быть огорожена специальным забором, что позволяет показать запрет людям для времяпрепровождения на указанном пространстве. Если владелец территории никак не обозначил это владение, то любой человек вправе пройти через надел без ограничений.

Основа для выполнения – это хорошее отношение к чужой собственности, соблюдение выдвинутых требований от собственника, а также не причинение ущерба земельному участку. При возникновении его человек должен выплатить штраф. В законодательной базе оговаривается возможность неограниченного использования территории на бесплатной основе. То есть каждый гражданин вправе получить необходимые удобства и использовать их на выделенном наделе.

Регулирование вопроса о землях общего пользования лежит на ключевых нормативных актах – ГК и ЗК. Именно они регулируют все основные вопросы, в том числе эксплуатацию любого статуса земель, расположенных в городе или деревне.

ГК оговаривает статусы, а также утверждает основные требования для приобретения и владения наделом. В правовом акте используется подробная информация о статусе назначения. ЗК контролирует человека, чтобы он использовал земельный участок в соответствии с выделенным целевым назначением.

Особенность земельных участков общего пользования – статус принадлежит сразу нескольким правовым институтам. Именно поэтому на них распространяются и местные правовые акты. Но распространяться нормативная документация может только в том ситуации, если она не противоречит федеральному законодательству. То есть федеральное законодательство должно исполняться в первую очередь, если происходит конфликт между правовыми актами.

Читать еще:  Регистрация жилого дома

Право прохода через чужой участок

Нередко происходит самозахват территории для общего пользования другими людьми или предпринимателями. Тогда приходится бороться за земельный участок для общего пользования, если самозахват был юридически не проведен по документам.

Если у человека имеется документальное подтверждение права владения землей, то он автоматически получает право на использование опций, которые представлены на земельном наделе. Но это допускается, если иного не предусмотрено в законодательстве. Новый владелец вправе совершать действия по отношению к территории по своему усмотрению, но с обязательным исполнением предназначения и правового формата.

Владелец вправе сделать ограждение земельного надела, чтобы другие люди не посещали его участок и не использовали его по своему усмотрению. Совершать походы, где установлено ограждение, другие люди не вправе.

ВАЖНО: если собственник так и не оградил территорию, то она автоматически считается общим наделом, и люди вправе использовать земельный участок по своему усмотрению. Но они не имеют права наносить ущерб объектам, расположенным на нем. При нанесении ущерба они отвечают по всем установленным правилам.

Причинение ущерба или нарушение спокойствия собственника при переходе через чужой земельный участок

Права собственника данного земельного участка указаны в Земельном кодексе. Как было сказано ранее, он вправе огородиться. Но если он этого не сделал, то может получить ущерб своему имуществу.

Причинение ущербов собственнику – это частая судебная практика. Все собственники земли на свое усмотрение вправе как установить ограждение, так и позволить другим людям пользоваться наделом. Если было нарушено спокойствие собственника и причинен ущерб имуществу, то владелец земельного участка вправе подать в суд на обидчика. В исковом заявлении он потребует устранения нарушений.

Решение № М-2348/2013 2-2318/2013 2-2318/2013

М-2348/2013 от 10 октября 2013 г.

Общество использует земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № предоставленный на праве аренды. ООО «Бабр» незаконно увеличило границы земельного участка, предоставленного ему по договору аренды путем складирования на самовольно занятом участке отходов лесопиления (горбыля, опилок). На момент проверки не было представлено документов на дополнительную территорию.

Самовольно занятый земельный участок не имеет санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии его санитарным правилам, ограждение отсутствует, складирование отходов устроено беспорядочно, указанный земельный участок не является полигоном для захоронения отходов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector