Bashnedra.ru

Правовая помощь онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

В каких сучаях предедатель снт может дать доверенность на ведение дел суде

В каких сучаях предедатель снт может дать доверенность на ведение дел суде

Доверенность можно выдать любому лицу. Как члену садового товарищества, так и любому другому лицу (п.1, 6 ст.185 ГК)!

Обратить внимание на п.3. ст. 185 ГК РФ

Председатель, заверяя доверенность, вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

п.3.Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя

Председатели не имеют право запрашивать копию паспорта доверенного лица.

Можно ли оформить доверенность от нескольких садоводов на одно лицо?

Да, можно! Основание п.п. 1,6, ст. 185 ГК РФ

п.1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

п.6. 6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Обратить внимание на п.3. ст. 185 ГК РФ

Председатель, заверяя доверенность, вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

п.3.Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя

Председатель имеет право заверять доверенности?

Да, имеет! На основании ГК РФ ст.49 п.5:

К юридическим лицам, создаваемым Российской Федерацией на основании специальных федеральных законов, положения настоящего Кодекса о юридических лицах применяются постольку, поскольку иное не предусмотрено специальным федеральным законом о соответствующем юридическом лице.

На какой срок можно выдать доверенность?

На любой! При этом, отметим, что если в доверенности не указан срок ее действия, то она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

По каким вопросам собрания можно использовать доверенность, заверенную председателем объединения?

По всем вопросам, указанным в ст.17, 217-ФЗ за исключением:

п.п.4,п.1, ст 17: принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

п.п.5,п.1, ст 17: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

п.п.6,п.1, ст 17: принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

п.п.9,п.1, ст 17: одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

п.п.10,п.1, ст 17: распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

По данным вопросам можно голосовать только по заверенным нотариально доверенностям.

На основании: п.1, ст. 185.1 ГК РФ

Таким образом по доверенности, заверенной председателем возможно голосовать по всем вопросам, кроме влекущих дальнейшую регистрацию, перерегистрацию прав на недвижимость

Председатель имеет право выдавать доверенности с правом передоверия?

Нет, не имеет! При этом сами доверенности выдавать может, но без права передоверия. На основании п.п.6, п.1, ст.19, 217-ФЗ

Раздел в разработке.

Бесплатно попробуйте все функции системы в течении 14 дней

Доверенность на представление интересов в садоводческом товариществе

Доверенность на представление интересов в садоводческом товариществе. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие.

Доверенность на представление интересов в садоводческом товариществе

Доверенность на представление интересов в садоводческом товариществе

Город Москва, РФ
Двадцать седьмого марта две тысячи __________ года

Я, гр. КРЫЛОВ ВИКТОР АЛЕКСЕЕВИЧ, 04.04.1989 г.р., место рождения — г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол мужской, паспорт 03 04 726627, выдан ПВС УВД Западного округа гор. Москвы 01.07.2003 г., код подразделения 233-001, зарег.: гор. Москва, ул. 70 лет Октября, дом № 8 кв. 200,

доверяю гр. ЗУЕВУ ВЛАДИМИРУ ИВАНОВИЧУ, 05.05.1987 г.р., место рождения — г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол мужской, паспорт 03 03 421214, выдан УВД Центрального округа гор. Москвы 28.08.2002 г., код подразделения 232-001, зарег.: г. Москва, ул. Желанная, дом № 5 кв. 10,

БЫТЬ МОИМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ в садоводческом некоммерческом товариществе «Сукко» Алексеевского района Московского края на общих собраниях и собраниях уполномоченных представителей по всем вопросам повестки дня, в связи с предоставлением мне земельного участка № 167 общей площадью 600 кв.м.
Для чего уполномочиваю его подавать от моего имени заявления, получать и представлять все необходимые справки и документы, ходатайства, объяснения, принимать участие в голосовании, с правом решающего голоса, оплачивать необходимые сборы и пошлины независимо от суммы, а также расписываться за меня и совершать все действия и формальности, необходимые для выполнения данного поручения.

Доверенность выдана сроком на один год без права передоверия.
Содержание ст. 185-189 ГК РФ нотариусом разъяснено.
Текст доверенности нотариусом прочитан вслух.
Доверенность прочитана доверителем лично.

Гор. Москва, РФ, двадцать седьмого марта две тысячи ___________ года.
Настоящая доверенность удостоверена мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом Московского нотариального округа, РФ.
Доверенность на представление интересов в садоводческом некоммерческом товариществе подписана Крыловым Виктором Алексеевичем в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано по реестру за № _________

Взыскано по тарифу ___ руб. + ___ руб. за пр.

Доверенность на ведение дел в суде – образец и бланк 2020 года

В жизни бывают ситуации, когда человеку, как и целой компании, приходится защищать свои интересы при помощи судебных разбирательств. Как известно, заседания назначаются на определенное время. Но далеко не каждый может лично присутствовать в суде по различным причинам. Например, руководители организаций обычно отправляют в суд опытных юристов. Чтобы человек представлял в суде чужие интересы, его необходимо наделить соответствующими полномочиями. Для этого необходимо составить доверительный документ.

Требования закона

По закону интересы другого человека имеет право представлять только обладатель доверенности. Естественно, она должна быть заверена нотариально. Объясняется это тем, что решение суда может нести значимые последствия, как для компании, так и для физического лица. Доверителю необходимо знать, что его представитель является компетентным в данном вопросе, и может принимать важные решения.

Законодательство обязывает составлять доверительный документ в письменном виде. При его отсутствии представителя даже не пропустят в зал суда. Нужно помнить, документ должен содержать подробную информацию о сторонах. Чем больше здесь сведений, тем лучше. Нужно постараться сделать все, чтобы у суда не возникало никаких вопросов. Если в документе будет допущена ошибка, лучше приступить к заполнению новой бумаги. Необходимо знать, даже незначительная ошибка может стать причиной того, что документ признается ничтожным.

Форма доверенности

Конечно, никто не запрещает самостоятельно заполнить документ, который потом нужно принести в нотариальную контору. В этом случае используется свободный стиль заполнения. Здесь рекомендуется придерживаться общих правил оформления подобных документов: «шапка», основа, окончание. Но так как это нотариальная доверенность, обычно ее оформление занимается нотариус. Естественно, в этом случае используется специальный бланк. Несмотря на то, что такая бумага имеет специальную защиту, свою подпись нотариус должен подтвердить печатью.

Особенность нотариальной заверки заключается в том, что доверенности присваивается индивидуальный номер. Кроме этого, сведения о документе вносятся в соответствующий реестр. Также нужно понимать, если заполнением документа занимается нотариус, можно быть уверенным, он будет составлен в соответствии с требованиями закона.

(Видео: “Доверенность на представление интересов в суде”)

Читать еще:  Oldmiller › Блог › Новые правила при тотале со страховыми

Кто может быть представителем в суде

Доверитель имеет право назначать представителем кого угодно. Естественно, представитель должен обладать определенными знаниями, чтобы правильно защищать интересы доверителя. Если говорить о компании, то представлять ее интересы может не только штатный сотрудник, но и сторонний специалист. Обычно это бывает в том случае, когда среди работников фирмы нет человека, который разбирается в судебных вопросах.

Бывают ситуации, когда в суде рассматривается особо сложное дело, которое должен вести не один специалист. Если в этом возникает необходимость, доверитель имеет право назначить сразу нескольких представителей. Причем нет необходимости на каждого из них выписывать отдельный доверительный документ. Можно составить одну доверенность, в которой будут указаны сведения обоих представителей. При этом указываются полномочия для каждого из них.

Вообще, выбирать человека, на которого возлагаются определенные полномочия, должен исключительно доверитель. Главное, чтобы представитель отвечал за свои действия. Соответственно, это должен быть совершеннолетний и дееспособный гражданин.

Если доверитель решил обратиться за помощью к специальной фирме, которая предлагает юридические услуги, доверенность пишется на ее руководителя. Логично предположить, ознакомившись с делом, директор юридической компании доверит представление интересов какому-то конкретному адвокату. Чтобы он имел возможность передать полномочия, документ должен наделять правом передоверия.

(Видео: “Всё об оформлении доверенности”)

На какой срок делать доверенность

Доверительный документ разрешается оформлять на любой срок. Здесь все решает сам составитель. Естественно, он должен учитывать, что обычно судебные тяжбы затягиваются на длительный срок. Если дело будет рассматриваться на нескольких заседаниях, представителю понадобится присутствовать на всех слушаниях.

Как показывает практика, приблизительный срок рассмотрения дел оставляет около шести месяцев. Но нужно учитывать, если представителя не удовлетворит решение суда, не исключена подача апелляционного обжалования. Естественно, это также займет определенное время. Вообще, рекомендуется делать доверенность на достаточно длительный срок, например, на пару лет. Ведь после окончания судебного процесса доверитель всегда может досрочно аннулировать документ.

Если говорить о сроках действия, в документе они должны быть прописаны. Но и при отсутствии этой информации доверенность все равно считается действительной. Однако в этом случае срок действия равняется одному году. Отсчет начинается от даты оформления, которая является обязательным реквизитом. Чтобы досрочно отменить действие документа, достаточно обратиться к нотариусу, подпись которого стоит в доверенности. О своем решении доверитель обязан сообщить доверенному лицу. Нужно знать, до того, как поверенный узнает об отмене доверенности, он еще имеет полное право выполнять различные действия по этому доверительному документу.

Как оформляется доверенность в суд

Если доверенность составляется от имени юридического лица, ее должен подписать руководитель компании. Также здесь проставляется фирменная печать. Каких-то строгих требований к оформлению документа не существует. Здесь достаточно придерживаться стандартных правил. Так, документ условно можно разделить на три части. Особое внимание стоит уделить достоверности информации. При наличии ошибок документ может быть признан недействительным, соответственно, представителю не позволят принимать участие в судебном заседании.

Что должно быть в доверенности

Законодательство обязывает доверителя составлять доверительные документы по определенным правилам. Главное из них заключается в том, чтобы доверенность содержала всю важную информацию, как о сути ее составления, так и об участниках сделки. Так, документ должен содержать такие сведения:

  • название документа, где должно говориться о том, что он предназначается для суда;
  • указывается дата и населенный пункт, где происходило оформление доверенности;
  • полная информация о стороне, которая является доверителем. Если это частное лицо, достаточно данных его паспорта. Что касается организации, указываются сведения ее регистрационных документов, информация о руководителе, другие сведения;
  • аналогично нужно вписать сведения о человеке, которые будет защищать интересы доверителя. Если это сотрудник компании, отмечается его должность. Когда за помощью доверитель обращается в специализированную фирму, указываются сведения о ней;
  • необходимо перечислить все действия, на выполнение которых у представителя есть разрешение. Иногда доверитель нанимает просто помощника, полномочия которого ограничены. Если специалисту доверено полностью ведение дела, то список полномочий будет достаточно большим. Кроме выступления в суде и получения решения, представитель может его обжаловать. На это также должно быть разрешение от доверителя. Каждое полномочие нужно указать отдельным пунктом, что считается более приемлемым для восприятия;
  • если в одной доверенности указывается несколько представителей, полномочия прописываются для каждого из них по отдельности;
  • стоит отметить, имеет ли право поверенный оформлять передоверие на третьих лиц. Обычно такая возможность предоставляется в том случае, когда в качестве представителя назначается юридическая компания;
  • прописывается срок действия доверенности. Здесь нет никаких ограничений, доверитель вправе сам решать, в течение какого периода поверенный будет представлять его интересы. Период действия нужно планировать с таким расчетом, что судебное дело может затянуться на достаточно долгий период. При отсутствии этой информации документ действителен в течение одного года;
  • на завершающем этапе проставляются подписи ответственных лиц. Автограф с расшифровкой обязательно проставляет доверитель. Также документ подписывается нотариусом. Представитель может и не подписывать документ, он все равно будет считаться действительным. Однако в большинстве случаев доверенное лицо также проставляет свой автограф, подтверждая тем самым, что готово выполнять возложенные на него обязательства.

Это лишь основные пункты, которые должны присутствовать в документе. Если доверитель считает нужным внести какую-то дополнительную информацию, он может это сделать.

Как возложить обязанности председателя на другого?

Прошу описать действия правления СНТ в случае, если председатель заболел и не может выполнять свои обязанности. Как членам правления временно возложить исполнение обязанностей на кого-либо? Общее собрание провести невозможно, т.к. зимой большинство садоводов не приезжают на свои участки.

Сразу оговоримся, что в законе временно исполняющий обязанности председателя не значится. Поэтому для начала нужно посмотреть устав вашего СНТ. В нем может быть прописана норма, позволяющая назначить или избрать заместителя председателя или временно исполняющего обязанности. В этом случае нужно действовать так, как сказано в уставе. Сказано – назначить, значит, собирается правление и назначает, председатель оформляет приказ о назначении, в котором прописывается передаваемый объем полномочий.

Затем в налоговую следует подать заявление по форме Р 14001 о внесении в ЕГРЮЛ еще одного лица, помимо председателя, которое имеет право действовать от имени СНТ без доверенности. Ну и оформить этого человека в банке, где у СНТ есть расчетный счет.

Если в уставе сказано – избрать, то без вариантов, придется созывать общее собрание, иначе налоговая не примет заявление к регистрации без протокола общего собрания. В данном случае собрание можно провести заочным путем – хоть садоводы и не приезжают зимой, но ведь в реестре садоводов имеются их контактные данные.

Если в уставе возможность замещения руководителя не предусмотрена, то придется назначать на собрании правления ВрИО председателя, оформлять на него приказ и нотариальную доверенность. Но, скорее всего, этих документов будет недостаточно для совершения операций в банке. Да и перед налоговой и иными службами отвечать все равно будет председатель.

Поэтому, если есть опасения, что председатель еще долго не сможет выполнять свои обязанности, лучше все-таки найти возможность и избрать другого человека.

Может ли глава сельсовета удостоверить доверенность на представление интересов в суде?

Здравствуйте. Я подал иск в суд, но присутствовать на суде не могу. Мои интересы будет представлять мой брат. Обратились к нотариусу, тот запросил 1500 рублей за доверенность в суд. Как-то дороговато! В сельсовете доверенность стоит 300 рублей. Такой вопрос. Может ли глава сельсовета удостоверить доверенность для суда? Нужно обращаться в сельсовет по моему месту жительства или месту жительства брата?

2 Answers

  • Активность
  • Кол-во голосов
  • Самые новые
  • Самые старые

Здравствуйте! Да, законом предусмотрена такая возможность. Глава администрации сельского поселения имеет право удостоверить доверенность на представление интересов в суде. Стоит отметить, что глава администрации сельского поселения имеет право совершать нотариальные действия по удостоверению доверенности, только для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в своем сельском поселении. Это означает, где зарегистрированы, туда и обращаетесь.

Читать еще:  Каковы сроки возврата денег на банковскую карту покупателя при возврате товара

Об этом прямо указано в статье 37 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». В случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных населенных пунктах:
1) удостоверять завещания;
2) удостоверять доверенности;
3) …….

Через месяц, с 1 сентября 2019 года, вступают в силу изменения, внесенные в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате. Расширен круг должностных лиц, которые имеют право совершать нотариальные действия.

Право совершать нотариальные действия, предусмотренные статьей 37 настоящих Основ, имеют следующие должностные лица местного самоуправления:

1) в поселении, в котором нет нотариуса, — глава местной администрации поселения и (или) уполномоченное должностное лицо местной администрации поселения;
2) в расположенном на межселенной территории населенном пункте, в котором нет нотариуса, — глава местной администрации муниципального района и (или) уполномоченное должностное лицо местной администрации муниципального района;
3) во входящем в состав территории муниципального округа, городского округа населенном пункте, не являющемся его административным центром, в котором нет нотариуса, — уполномоченное должностное лицо местной администрации муниципального округа, городского округа в случае, если такое должностное лицо в соответствии со своей должностной инструкцией исполняет должностные обязанности в данном населенном пункте.»

С указанной даты должностные лица местного самоуправления не смогут удостоверять завещания и доверенности на право распоряжения недвижимым имуществом, также не смогут принимать меры по управлению наследственным имуществом.

Территориальный орган юстиции вправе проводить проверку соблюдения должностными лицами местного самоуправления законодательства при совершении нотариальных действий. В случае невыполнения законных требований этого органа при проведении проверки либо невыполнения его предписания или представления должностное лицо местного самоуправления несет предусмотренную законодательством ответственность. В связи с этим должностные лица органов юстиции наделяются полномочиями по составлению протоколов о соответствующих административных правонарушениях.

Верховный суд разъясняет… Или всё о доверенности

ВСЕГДА ЛИ ОФОРМЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ДОЛЖНО СОДЕРЖАТЬСЯ В ОТДЕЛЬНОМ ДОКУМЕНТЕ (ДОВЕРЕННОСТИ)?

Ответ: В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации (далее – Верховный Суд РФ) под доверенностью необходимо понимать письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами 1 . При этом Верховный Суд РФ подчёркивает, что уполномочие на представление интересов в суде может содержаться как в отдельном документе (доверенности), так и в договоре, и в решении собрания, если иное не установлено законом. Таким образом, если в договоре наряду с его условиями содержится письменное уполномочие работника организации на представление интересов юридического лица, подписанное генеральным директором, доверенность в виде отдельного документа оформлять не нужно.

Однако для представления интересов организации в ряде государственных органов необходима отдельно оформленная доверенность. Обязанность организации выдавать своим работникам доверенность на представление интересов в налоговой инспекции и внебюджетных фондах напрямую закреплена в федеральных законах 2 .

Что касается представления интересов юридического лица в суде, то в соответствии с арбитражно-процессуальным законодательством полномочия представителя могут быть выражены в заявлении представляемого, сделанном в судебном заседании, на что указывается в протоколе судебного заседания 3 . Таким образом, для участия работника компании в судебном разбирательстве для представления интересов юридического лица необходима либо письменная доверенность, заверенная подписью генерального директора, либо генеральный директор вправе устно в судебном заседании заявить о наделении полномочий данного работника представлять интересы организации в суде. Необходимо заметить, что доверенность на право участия в рассмотрении дела не требует нотариального удостоверения 4 .

МОЖЕТ ЛИ ДОВЕРЕННОСТЬ БЫТЬ ВЫДАНА НА ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ДОВЕРИТЕЛЯ НЕСКОЛЬКИМИ ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ ОДНОВРЕМЕННО?

Ответ: По мнению Верховного Суда РФ, законодательство позволяет выдавать одному лицу доверенность нескольким лицам 5 . При этом необходимо учитывать, что, если в доверенности отсутствует прямо выраженная оговорка о совместном представительстве, представители осуществляют полномочия раздельно. В этом случае отказ от полномочий одного из представителей или отмена его полномочий представляемым влечёт прекращение доверенности только в отношении указанного представителя. Доверенность в отношении остальных представителей действительна.

Если в доверенности содержится условие, что полномочия должны осуществляться совместно, то отказ одного из представителей влечёт за собой прекращение доверенности в целом 6 . Кроме того, в случае, когда доверенностью о совместном осуществлении полномочий предусмотрено передоверие, его осуществление возможно только всеми представителями совместно 7 .

НЕОБХОДИМО ОФОРМЛЯТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ НА РУКОВОДИТЕЛЯ ФИЛИАЛА ИЛИ ДОСТАТОЧНО ССЫЛКИ НА НАДЕЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ В ПОЛОЖЕНИИ О ФИЛИАЛЕ?

Ответ: Верховный Суд РФ в своём постановлении указал, что полномочия руководителя филиала (представительства) должны быть удостоверены доверенностью и не могут основываться лишь на указаниях, содержащихся в учредительных документах юридического лица, положении о филиале (представительстве), либо явствовать из обстановки, в которой действует руководитель филиала 8 .

При этом руководитель филиала может передать свои полномочия иному лицу, например, сотруднику филиала, в том случае, когда передоверие разрешено доверенностью на наделение полномочий руководителя филиала. Положение о том, что передоверие руководителем филиала оформляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения, является новеллой гражданского законодательства 9 .

В случае подписания договора от имени компании его сотрудником, действующим на основании доверенности, выданной в порядке передоверия руководителем филиала юридического лица, необходимо предоставить другой стороне сделки две доверенности: первоначальную на руководителя филиала и доверенность, выданную в порядке передоверия.

КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ ПЕРЕДОВЕРИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ В СУДЕ?

Ответ: По общему правилу передоверие полномочий осуществляется посредством выдачи доверенности новому представителю. При этом доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. Однако, учитывая положение арбитражного законодательства, согласно которому полномочия представителя могут быть определены в устном или письменном заявлении доверителя, нужно иметь в виду, что полномочия нового представителя могут быть определены в устном или письменном заявлении первоначального представителя в суде 10 .

НЕОБХОДИМО ЛИ ПРОСТАВЛЯТЬ ПЕЧАТЬ ОРГАНИЗАЦИИ НА ДОВЕРЕННОСТИ ПРИ ПРЕДСТАВЛЕНИИ ИНТЕРЕСОВ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В СУДЕ?

Ответ: В связи с отменой печати хозяйственных обществ 11 Верховный Суд РФ пояснил, что доверенность на представление интересов организации в суде должна быть удостоверена печатью организации только в двух случаях:

  • если федеральный закон содержит требование о наличии печати для юридического лица определённой организационно-правовой формы (например, такая обязанность установлена для унитарных предприятий 12 );
  • если в учредительных документах организации содержатся сведения о наличии у данного юридического лица печати.

В остальных случаях удостоверение доверенности на представление интересов в суде печатью не требуется 13 .

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕОБХОДИМА НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ ПРИ СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК ОТ ИМЕНИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА?

Ответ: По общему правилу доверенность, выдаваемая от имени юридического лица, не требует нотариального удостоверения 14 . Однако доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены 15 . Верховный Суд РФ в своём постановлении приводит примерный перечень сделок юридического лица, на совершение которых необходима нотариальная доверенность. Так, к ним относятся доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, заключение договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении такого имущества), а также на установление ограниченных вещных прав на него (в частности, установление сервитута или ипотеки) 16 .

ВПРАВЕ ЛИЦО, ВЫДАВШЕЕ ДОВЕРЕННОСТЬ В ПОРЯДКЕ П. 3 СТ. 185.1 ГК РФ, ЗАВЕРИТЬ СВОЮ ПОДПИСЬ?

#FOOTNOTE# Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает. Однако в силу правовой позиции Верховного Суда РФ удостоверение подписи доверителя состоит в подтверждении организацией, где работает доверитель, того, что подпись на доверенности проставил именно он, а не какое-либо иное лицо. Удостоверение своей подписи самим доверителем противоречит смыслу указанного пункта. Лицо, выдавшее доверенность, не может заверить свою подпись. Такое удостоверение подписи не гарантирует третьим лицам, которым впоследствии предъявляется доверенность, достоверность подписи доверителя. Таким образом, удостоверять подпись работника, выдавшего доверенность, должен руководитель организации или нотариус 17 .

КАКОВ ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ДОВЕРЕННОСТИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ?

Ответ: Представлять интересы индивидуального предпринимателя может любое лицо, уполномоченное на это доверенностью. Порядок оформления доверенности индивидуальным предпринимателем отличается от выдачи доверенности юридическим лицом. В соответствии с процессуальным законодательством доверенность от имени индивидуального предпринимателя должна быть им подписана и скреплена его печатью. В случае отсутствия печати у индивидуального предпринимателя представление его интересов возможно только на основании нотариальной доверенности 18 .

Читать еще:  Типовой образец договора аренды земельного участка между физическими лицами

В Налоговый кодекс Российской Федерации были внесены изменения, согласно которым счета-фактуры, выставленные от имени предпринимателя, вправе подписать иное лицо, которое уполномочено доверенностью от имени индивидуального предпринимателя, с указанием реквизитов свидетельства о государственной регистрации этого индивидуального предпринимателя 19 . Однако при представлении интересов индивидуального предпринимателя в налоговом органе, в том числе при подписании счетов-фактур иным лицом, в силу разъяснений Высшего арбитражного суда Российской Федерации, необходимо оформлять нотариально удостоверенную доверенность 20 .

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ДОВЕРЕННОСТЬ ПРЕКРАЩАЕТ СВОЁ ДЕЙСТВИЕ?

Ответ: Доверенность прекращает своё действие, если срок доверенности истёк, если доверенность отменена доверителем или поверенный отказался от неё, а также в случаях, предусмотренных законом.

Действующее законодательство не ограничивает срок действия доверенности. Однако, если в доверенности не указан срок её действия, она действительна в течение года со дня её совершения 21 . По истечении срока, на который выдана доверенность, её действие прекращается.

Во время действия доверенности доверитель вправе отменить её. В соответствии с нормами гражданского законодательства отмена доверенности происходит путём публикации в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве 22 . При этом третьи лица считаются извещёнными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.

Однако в случае, когда доверенность была выдана на совершение сделки с конкретным контрагентом, кроме публикации об отмене доверенности, юридическому лицу необходимо одновременно известить данного контрагента о том, что доверенность отменена.

Также Верховный Суд РФ уточнил, что правила о публикации сообщения об отмене доверенности применяются также при отмене доверенности на представление интересов в суде. В ходе судебного разбирательства заинтересованное лицо вправе ссылаться на наличие такой публикации. Однако суд в отсутствие соответствующей ссылки заинтересованного лица при проверке полномочий представителей не обязан проверять наличие публикаций об отмене доверенности. Суд принимает во внимание факт прекращения полномочий представителя только при получении уведомления об отмене доверенности 23 .

Что касается прекращения полномочий в порядке передоверия, то с прекращением основной доверенности теряет силу и передоверие 24 . Однако Верховный Суд РФ подчеркнул, что если третьему лицу предъявлена доверенность, выданная в порядке передоверия, о прекращении которой оно не знало, права и обязанности, приобретённые в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников 25 .

В силу закона доверенность прекращает своё действие с даты введения процедуры внешнего управления. В соответствии с законодательством о банкротстве 26 полномочия руководителя должника прекращаются с даты введения внешнего управления, а с открытием конкурсного производства прекращаются полномочия как руководителя должника, так и иных органов управления. В связи с эти действие доверенностей, выданных указанными лицами для представления интересов юридического лица, также прекращается 27 .

Сам себе садовод

Не секрет, что подобная проблема реально существует, и она вызывает не только конфликтные ситуации, но и рождает массу вопросов у тех, кто является членом садового или дачного товарищества и исправно платит все положенные в СНТ взносы. Практически в каждом садовом товариществе можно найти тех, кто имеет свой взгляд на общие взносы.

Ситуация настолько остра, что даже суды, разбирая подобные споры, не всегда правильно их разрешают. Именно поэтому разъяснения Верховного суда в начале очередного садового сезона могут оказаться очень полезными.

Итак, садоводческое товарищество обратилось в суд с иском к гражданину, который трудился и отдыхал на территории этого СНТ, но членом его не был. На юридическом языке такой человек именуется «ведущим садоводство в индивидуальном порядке».

Так как этот садовод уже два года не платил членские взносы, но спокойно пользовался здешней инфраструктурой и «имуществом общего пользования» , СНТ попросило суд взыскать с гражданина долг и пени за два года.

А еще товарищество попросило суд обязать ответчика подписать с товариществом договор, такой же, как подписали члены садового товарищества.

Ответчик не остался в долгу и со своей стороны подал встречный иск — он согласен подписать договор с СНТ, но — на своих условиях. По мнению индивидуального садовода, ему правление товарищества должно подробно расписать, сколько ему платить за каждый объект местной инфраструктуры отдельно . А еще гражданин-ответчик потребовал по каждому объекту инфраструктуры предоставить ему формулы, по которым в каждом отдельном случае высчитывалась стоимость пользования общим имуществом СНТ.

Иск СНТ районный суд удовлетворил, но не полностью , а частично. Сделал он это следующим образом — долг с дачника по уплате общих взносов он взыскал, а вот обязать его подписать с садовым товариществом договор за пользование инфраструктурой поселка — отказался.

Что касается встречного иска, то индивидуальному садоводу не повезло — суд с его требованиями к правлению садового товарищества не согласился. И аргументировал свой отказ суд следующим образом.

По закону о садовых товариществах, сказал районный суд, предложенный дачником вариант договора, с подробным делением по каждому объекту и формулами — незаконный и нарушает права остальных садоводов.

Поэтому суд не может заставить правление садового товарищества подписать вариант договора ответчика. Индивидуальному дачнику во встречном иске было отказано полностью.

Апелляция с таким решением своих районных коллег была согласна, а вот Верховный суд — нет. И вот какой момент в таком решении «дачного» конфликта Верховный суд не устроил.

Районный суд, рассматривая этот спор, заявил, что право требовать заключить договор имеет гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, а вот у садоводческого товарищества такого права нет.

На что Верховный суд напомнил коллегам — по Гражданскому кодексу (статья 421), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Принуждать их к заключению договора нельзя, за исключением случаев, когда обязанность подписать договор прописана в законе или если есть добровольно принятое обязательство.

В другой статье того же Гражданского кодекса (445-й) сказано дословно следующее — если заключение договора является обязательным, а одна из сторон от этого упорно уклоняется, то другая имеет право пойти в суд с требованием обязать подписать договор. В этом «принудительном» случае договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда.

Верховный суд подчеркнул — в законе о садоводческих товариществах сказано, что граждане имеют право вести садоводство индивидуально. При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом садового товарищества.

Специально подчеркнуто — пользоваться общими благами индивидуальные садоводы должны за плату и на условиях договора, заключенным с товариществом «в письменной форме и в порядке, определенном общим собранием членов».

Но такие «индивидуалисты» , и это подчеркнуто в законе, лишаются права пользоваться благами своего садового товарищества, в случае неуплаты по договору и на основании решения правления или общего собрания. Еще важный момент, на который обратила внимание коллег Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ — размер платы и с индивидуального садовода, и с члена СНТ должен быть одинаков. Вывод из всего сказанного: заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества для индивидуальных садоводов является обязательным в силу закона. А еще высокий суд уточнил — с иском о понуждении подписать договор с СНТ могло обратиться как само садовое товарищество, так и индивидуальный садовод. А вот отказывать правлению садового товарищества в праве подавать подобный иск, как заявил районный суд, — незаконно.

Но и это еще не все. Высокий суд подтвердил не только права садового товарищества, но и права садовода, желающего независимости от СНТ. Верховный суд сказал — у местного суда не было оснований для «оставления без удовлетворения встречных требований садовода» .

И Верховный суд напомнил про Гражданский кодекс. В нем есть статья 445. В ней перечисляются условия, на которых договор считается заключенным с момента вступления в силу решения суда. Поэтому ссылка районного суда на то, что вариант договора индивидуального дачника не соответствует закону о садоводческих товариществах, нарушает права членов СНТ, не освобождает суд от необходимости самому доходчиво прописать условия, на которых должен быть заключен договор отдельного садовода с товариществом.

В итоге Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ постановила отменить принятые по этому спору решения местных судов и пересмотреть «дачный» спор заново, но с учетом замечаний, высказанных Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector